USD 1,119,756
3 r
7 bd
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G EPC: C Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country Scotland. Energy Efficiency Current: 75.0
Energy Efficiency Potential: 78.0
Features:
- Tennis View more View less Mill Grange started life as a two roomed cottage in the grounds of Duncow Mill, on Duncow Estate. Over time, the property was extended and more land was acquired, extending the total area of the estate to 9.32 acres now. The current owner has carried out extensive developments and improvements, not only on the house but also on the grounds. Many trees have been planted, a tennis court was installed, a two bedroom Scandinavian timber chalet was erected and a large agricultural shed was built. In 2018 planning approval was granted to further extend the front of Mill Grange, using Portuguese Granite Stone; unique and individual to the area. Mill Grange has been thoughtfully designed, offering generous accommodation over two floors. High quality fixtures and fittings have been installed throughout. The front door opens into an entrance vestibule, with cloaks area and WC off. An internal glazed door leads into the large reception hall, which boasts Karndean flooring and a feature contemporary staircase rising to the first floor. Double doors from the hall lead through to the superb open plan kitchen/dining room. The kitchen area is fitted with an excellent range of contemporary fitted units, with range cooker, integrated dishwasher and island with breakfast bar. The room enjoys a dual aspect, Karndean flooing and has ample room for a large dining table and chairs. Adjacent to the kitchen is the generous sitting room, which features a wood burning stove set within a stone surround. French doors lead out to the patio and barbecue area, which is a lovely spot to enjoy al fresco entertaining. There are three ground floor double bedrooms, one of which has a dressing area and modern en-suite shower room. The family bathroom is fully tiled and comprises a double ended bath, WC, wash hand basin and large shower cubicle with jets. The bright games/sunroom offers direct access to the garden and could be subdivided to create an additional ground floor bedroom. A useful L-shaped utility room and adjacent storeroom complete the ground floor accommodation. The bespoke staircase rises to a bright and spacious first floor landing, with sliding doors to a balcony. The first floor makes for a fantastic master suite if so desired, with useful home office (or perhaps a nursery/child’s bedroom) and a large principal bedroom with dressing room and views to the front over the loch, along with a contemporary bathroom, comprising a raised area with feature free standing bath, twin sinks and a roomy walk-in shower. In all, the accommodation in Mill Grange extends to just over 4,000 square feet. Detached chalet: This charming detached two storey chalet is constructed of Scandinavian timber and was specially imported for the owner. It is presently rented out providing additional income but could equally offer ideal accommodation for dependent relatives. It is quietly situated in a corner of the grounds and has a wraparound balcony offering superb views across the Nith Valley. There is a spacious open plan kitchen/sitting/dining room with galleried landing above, and there are two double bedrooms and a modern family bathroom, as well as a utility room and plenty of storage in the eaves space. Outside Mill Grange is set within just over 9 acres of glorious grounds, to include lawned areas, tennis court, a small loch and woodland. Duncow burn also runs through the grounds. Several ruins of the old mill are evident, that (subject to planning) could be restored. The property is approached via a short section of shared drive (the driveway is owned by Mill Grange) giving access to the neighbour, and then via electronic gated access, culminating in a large, paved turning circle with ample parking. Here, the driveway forks off and leads towards the agricultural shed (12m x 8m) and chalet, where even more parking can be found. There is a hen house with enclosed field, a polytunnel, several storage sheds and a double brick-built garage. In addition, there is a wind turbine and a water turbine. Services: House: Mains electricity, mains water supply, private drainage to septic tank (registered with SEPA). Oil fired central heating. Heating is partly through under floor or radiators. Broadband – currently supplied by BT. We advise anyone wishing to check the broadband speed to use the following website: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Mains electricity, mains water supply, private drainage to its own septic tank (registered with SEPA). The septic tanks drain into a soak away and gets emptied every couple of years by a private contractor. Geothermal heating and hot water, with backup oil boiler. Broadband – currently supplied by BT. We advise anyone wishing to check the broadband speed to use the following website: https://checker.ofcom.org.uk/ Fixtures and fittings: Certain items may be available by separate negotiation.
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G EPC: C Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country Scotland. Energy Efficiency Current: 75.0
Energy Efficiency Potential: 78.0
Features:
- Tennis Mill Grange začal svůj život jako dvoupokojová chata na pozemcích Duncow Mill na Duncow Estate. Postupem času byl majetek rozšiřován a byly získány další pozemky, čímž se celková rozloha panství rozšířila na současných 9,32 akrů. Současný majitel provedl rozsáhlé úpravy a vylepšení nejen na domě, ale i na pozemku. Bylo vysazeno mnoho stromů, instalován tenisový kurt, byla postavena skandinávská dřevěná chata se dvěma ložnicemi a byla postavena velká zemědělská kůlna. V roce 2018 bylo vydáno územní rozhodnutí na další rozšíření přední části Mill Grange s použitím portugalského žulového kamene; Jedinečné a individuální pro danou oblast. Mill Grange byl promyšleně navržen a nabízí velkorysé ubytování na dvou podlažích. V celém areálu byly instalovány vysoce kvalitní přípravky a kování. Vchodové dveře se otevírají do vstupního zádveří, kde jsou vypnuty šatny a WC. Vnitřní prosklené dveře vedou do velké přijímací haly, která se pyšní karndeanskou podlahou a moderním schodištěm stoupajícím do prvního patra. Dvoukřídlé dveře z haly vedou do vynikající otevřené kuchyně/jídelny. Kuchyňský kout je vybaven vynikající řadou moderně vybavených jednotek s sporákem, integrovanou myčkou nádobí a ostrůvkem se snídaňovým barem. Pokoj má dvojí vzhled, karndeanské poletování a má dostatek místa pro velký jídelní stůl a židle. Ke kuchyni přiléhá velkorysý obývací pokoj s kamny na dřevo zasazenými do kamenného obložení. Francouzské dveře vedou na terasu a gril, což je krásné místo, kde si můžete užít zábavu pod širým nebem. V přízemí jsou tři dvoulůžkové ložnice s manželskou postelí, z nichž jedna má šatnu a moderní koupelnu se sprchou. Rodinná koupelna je plně obložená dlaždicemi a skládá se z oboustranné vany, WC, umyvadla a velkého sprchového koutu s tryskami. Světlá herna/zimní zahrada nabízí přímý přístup do zahrady a mohla by být rozdělena a vytvořit tak další ložnici v přízemí. Užitečná technická místnost ve tvaru písmene L a přilehlý sklad doplňují ubytování v přízemí. Schodiště na míru stoupá do světlé a prostorné podesty v prvním patře s posuvnými dveřmi na balkon. První patro je fantastické hlavní apartmá, pokud si to přejete, s užitečnou domácí kanceláří (nebo možná dětským pokojem/dětským pokojem) a velkou hlavní ložnicí se šatnou a výhledem dopředu na jezero, spolu s moderní koupelnou, která se skládá z vyvýšeného prostoru s volně stojící vanou, dvěma umyvadly a prostorným sprchovým koutem. Celkově se ubytování v Mill Grange rozkládá na ploše něco málo přes 4 000 čtverečních stop. Samostatně stojící chata: Tato okouzlující samostatně stojící dvoupodlažní chata je postavena ze skandinávského dřeva a byla dovezena speciálně pro majitele. V současné době je pronajímán, což poskytuje další příjem, ale stejně tak by mohl nabídnout ideální ubytování pro závislé příbuzné. Nachází se na klidném místě v rohu pozemku a má balkon s nádherným výhledem na údolí Nith. K dispozici je prostorná otevřená kuchyň / obývací pokoj / jídelna s galerií nad ní a jsou zde dvě dvoulůžkové ložnice a moderní rodinná koupelna, stejně jako technická místnost a dostatek úložného prostoru v okapovém prostoru. Outside Mill Grange se rozkládá na více než 9 akrech nádherných pozemků, které zahrnují travnaté plochy, tenisový kurt, malé jezero a les. Pozemky také prochází Duncow burn. Je zde patrné několik ruin starého mlýna, které by (v závislosti na plánování) mohly být obnoveny. K pozemku se přistupuje po krátkém úseku sdílené příjezdové cesty (příjezdová cesta je ve vlastnictví společnosti Mill Grange), která umožňuje přístup sousedovi, a poté po elektronickém bráně, který vrcholí velkým, dlážděným otočným kruhem s dostatkem parkovacích míst. Zde se příjezdová cesta rozdvojuje a vede k zemědělské kůlně (12 m x 8 m) a chatě, kde se nachází ještě více parkovacích míst. Nachází se zde kurník s uzavřeným polem, skleník, několik skladovacích přístřešků a dvojitá zděná garáž. Kromě toho je zde větrná turbína a vodní turbína. Služby: Dům: Elektrická přípojka, vodovod, vlastní kanalizace do septiku (registrovaný u SEPA). Ústřední topení na olej. Vytápění je částečně přes podlahu nebo radiátory. Širokopásmové připojení – v současné době dodává společnost BT. Doporučujeme každému, kdo si chce ověřit rychlost širokopásmového připojení, použít následující webovou stránku: https://checker.ofcom.org.uk/ Chata: Elektrická přípojka, vodovod, vlastní kanalizace do vlastního septiku (registrovaný u SEPA). Septiky odtékají do vsakovacího kanálu a každých pár let je vyprazdňuje soukromý dodavatel. Geotermální vytápění a ohřev teplé vody, se záložním olejovým kotlem. Širokopásmové připojení – v současné době dodává společnost BT. Každému, kdo si přeje zkontrolovat rychlost širokopásmového připojení, doporučujeme použít následující webovou stránku: https://checker.ofcom.org.uk/ Vybavení a vybavení: Některé položky mohou být k dispozici na základě samostatné dohody.
Místní úřad: Rada Dumfries & Galloway – Daňové pásmo G EPC: C Home Report: Kopie Home Report je k dispozici na vyžádání u Fine & Country Scotland.
Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě do kanceláří výhradního prodejce, Fine & Country Scotland, e-mailem na adresu ... Prohlídky: Přísně po domluvě s výhradními prodejci, Fine & Country Scotland. Proud energetické účinnosti: 75,0
Potenciál energetické účinnosti: 78.0
Features:
- Tennis Mill Grange comenzó su vida como una cabaña de dos habitaciones en los terrenos de Duncow Mill, en Duncow Estate. Con el tiempo, la propiedad se amplió y se adquirieron más tierras, extendiendo el área total de la finca a 9.32 acres ahora. El actual propietario ha llevado a cabo amplias promociones y mejoras, no solo en la casa sino también en los terrenos. Se plantaron muchos árboles, se instaló una cancha de tenis, se erigió un chalet de madera escandinava de dos dormitorios y se construyó un gran cobertizo agrícola. En 2018 se concedió la aprobación de planificación para ampliar aún más el frente de Mill Grange, utilizando piedra de granito portugués; único e individual de la zona. Mill Grange ha sido cuidadosamente diseñado, ofreciendo un generoso alojamiento en dos plantas. Se han instalado accesorios y accesorios de alta calidad en todas partes. La puerta de entrada se abre a un vestíbulo de entrada, con zona de guardarropas y aseo apagado. Una puerta interior acristalada conduce al gran vestíbulo de recepción, que cuenta con suelos de Karndean y una escalera contemporánea que sube al primer piso. Las puertas dobles del pasillo conducen a la magnífica cocina / comedor de planta abierta. La zona de la cocina está equipada con una excelente gama de muebles contemporáneos, con cocina, lavavajillas integrado e isla con barra de desayuno. La habitación goza de un doble aspecto, Karndean flooing y tiene un amplio espacio para una gran mesa de comedor y sillas. Junto a la cocina se encuentra la generosa sala de estar, que cuenta con una estufa de leña ubicada dentro de un marco de piedra. Las puertas francesas conducen al patio y a la zona de barbacoa, que es un lugar encantador para disfrutar del entretenimiento al aire libre. Hay tres dormitorios dobles en la planta baja, uno de los cuales tiene un vestidor y un moderno cuarto de baño con ducha. El cuarto de baño familiar está completamente alicatado y consta de una bañera doble, WC, lavabo y una gran cabina de ducha con chorros. La luminosa sala de juegos / acristalada ofrece acceso directo al jardín y podría subdividirse para crear un dormitorio adicional en la planta baja. Un útil lavadero en forma de L y un trastero adyacente completan el alojamiento de la planta baja. La escalera a medida se eleva a un rellano amplio y luminoso del primer piso, con puertas correderas que dan a un balcón. El primer piso lo convierte en una fantástica suite principal si así lo desea, con una útil oficina en casa (o tal vez una guardería / dormitorio para niños) y un gran dormitorio principal con vestidor y vistas al frente sobre el lago, junto con un baño contemporáneo, que comprende un área elevada con bañera independiente, dos lavabos y una amplia ducha a ras de suelo. En total, el alojamiento en Mill Grange se extiende a poco más de 4,000 pies cuadrados. Chalet independiente: Este encantador chalet independiente de dos plantas está construido en madera escandinava y fue importado especialmente para el propietario. Actualmente se alquila, lo que proporciona ingresos adicionales, pero también podría ofrecer un alojamiento ideal para familiares dependientes. Está situado en una esquina del recinto y tiene un balcón envolvente que ofrece magníficas vistas del valle del Nith. Hay una amplia cocina / sala de estar / comedor de planta abierta con rellano de galería arriba, y hay dos habitaciones dobles y un baño familiar moderno, así como un lavadero y mucho espacio de almacenamiento en el espacio del alero. Fuera de Mill Grange se encuentra dentro de poco más de 9 acres de gloriosos terrenos, que incluyen áreas con césped, cancha de tenis, un pequeño lago y bosques. Duncow Burn también atraviesa los terrenos. Son evidentes varias ruinas del antiguo molino, que (sujeto a planificación) podrían ser restauradas. Se llega a la propiedad a través de una corta sección de camino compartido (el camino de entrada es propiedad de Mill Grange) que da acceso al vecino, y luego a través de un acceso electrónico cerrado, que culmina en un gran círculo de giro pavimentado con un amplio estacionamiento. Aquí, el camino de entrada se bifurca y conduce hacia el cobertizo agrícola (12m x 8m) y el chalet, donde se puede encontrar aún más aparcamiento. Hay un gallinero con campo cerrado, un túnel de polietileno, varios cobertizos de almacenamiento y un garaje doble de ladrillo. Además, hay una turbina eólica y una turbina de agua. Servicios: Casa: Electricidad de red, suministro de agua de red, desagüe privado a fosa séptica (registrada en SEPA). Calefacción central de gasoil. La calefacción es en parte a través de suelo radiante o radiadores. Banda ancha: actualmente suministrada por BT. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Electricidad de red, suministro de agua de red, desagüe privado a su propia fosa séptica (registrada en SEPA). Las fosas sépticas se drenan en un remojo y un contratista privado las vacía cada dos años. Calefacción geotérmica y agua caliente, con caldera de gasoil de respaldo. Banda ancha: actualmente suministrada por BT. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/ Accesorios y accesorios: Ciertos artículos pueden estar disponibles por negociación por separado.
Autoridad local: Consejo de Dumfries y Galloway – Banda de impuestos del consejo G EPC: C Informe de Inicio: Una copia del Informe de Hogar está disponible a petición de Fine & Country Scotland.
Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente vendedor, Fine & Country Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 75.0
Potencial de Eficiencia Energética: 78.0
Features:
- Tennis Mill Grange начал свою жизнь как двухкомнатный коттедж на территории Duncow Mill, в поместье Duncow. Со временем собственность была расширена и приобретено больше земли, в результате чего общая площадь поместья увеличилась до 9,32 акров. Нынешний владелец провел обширные разработки и улучшения не только в доме, но и на территории. Было посажено много деревьев, установлен теннисный корт, возведено скандинавское деревянное шале с двумя спальнями и построен большой сельскохозяйственный сарай. В 2018 году было получено разрешение на дальнейшее расширение фасада Mill Grange с использованием португальского гранитного камня; Уникальный и индивидуальный для района. Mill Grange был тщательно спроектирован и предлагает просторные номера на двух этажах. Повсюду установлены высококачественные светильники и фурнитура. Входная дверь открывается в прихожую с закрытой зоной для накидок и туалетом. Внутренняя застекленная дверь ведет в большой зал для приемных, который может похвастаться карндинским полом и современной лестницей, поднимающейся на второй этаж. Двойные двери из холла ведут в великолепную кухню/столовую открытой планировки. Кухонная зона оснащена отличным выбором современных встроенных приборов, с плитой, встроенной посудомоечной машиной и островом с барной стойкой. Комната имеет двойную направленность, карндинскую и просторную для большого обеденного стола и стульев. К кухне примыкает просторная гостиная с дровяной печью, установленной в каменном окружении. Французские двери ведут во внутренний дворик и на площадку для барбекю, которая является прекрасным местом для развлечений на свежем воздухе. На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет гардеробную и современную душевую комнату. Семейная ванная комната полностью выложена плиткой и включает в себя двустороннюю ванну, туалет, умывальник и большую душевую кабину с форсунками. Светлая игровая / солярий имеет прямой выход в сад и может быть разделена для создания дополнительной спальни на первом этаже. Полезное Г-образное подсобное помещение и прилегающая кладовая завершают помещение на первом этаже. Сделанная на заказ лестница поднимается на светлую и просторную площадку первого этажа с раздвижными дверями на балкон. Первый этаж представляет собой фантастическую главную спальню, если хотите, с удобным домашним офисом (или, возможно, детской/детской спальней) и большой главной спальней с гардеробной и видом на озеро, а также современной ванной комнатой, включающей приподнятую зону с отдельно стоящей ванной, двумя раковинами и просторной душевой кабиной. В целом, площадь жилья в Милл-Грейндж составляет чуть более 4 000 квадратных футов. Отдельное шале: Это очаровательное отдельное двухэтажное шале построено из скандинавской древесины и было специально импортировано для владельца. В настоящее время он сдается в аренду, обеспечивая дополнительный доход, но в равной степени может предложить идеальное жилье для родственников-иждивенцев. Он расположен в тихом уголке территории и имеет балкон с великолепным видом на долину Нит. Есть просторная кухня / гостиная / столовая открытой планировки с галереей наверху, а также две спальни с двуспальными кроватями и современная семейная ванная комната, а также подсобное помещение и много места для хранения вещей в карнизном пространстве. Снаружи Mill Grange расположен на площади чуть более 9 акров великолепной территории, включая газоны, теннисный корт, небольшое озеро и лес. Гарь Дункоу также протекает по территории. Видно несколько руин старой мельницы, которые (при условии планирования) могут быть восстановлены. К дому можно подъехать по короткому участку общего проезда (подъездная дорога принадлежит Mill Grange), дающему доступ к соседям, а затем через электронный закрытый доступ, завершающийся большим мощеным поворотным кругом с просторной парковкой. Здесь подъездная дорога разветвляется и ведет к сельскохозяйственному сараю (12 м х 8 м) и шале, где можно найти еще больше парковки. Есть курятник с закрытым полем, политуннель, несколько сараев для хранения и гараж из двойного кирпича. Кроме того, здесь есть ветряная турбина и гидротурбина. Услуги: Дом: Электросеть, водопровод, частный дренаж в септик (зарегистрирован в SEPA). Центральное отопление на жидком топливе. Отопление частично осуществляется через нижний пол или радиаторы. Широкополосный доступ – в настоящее время поставляется BT. Мы советуем всем, кто хочет проверить скорость широкополосного доступа, использовать следующий веб-сайт: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Сетевое электричество, водопровод, частный дренаж в собственный септик (зарегистрирован в SEPA). Септики сливаются в пропитку и опорожняются каждые пару лет частным подрядчиком. Геотермальное отопление и горячее водоснабжение, с резервным масляным котлом. Широкополосный доступ – в настоящее время поставляется компанией BT. Мы советуем всем, кто хочет проверить скорость широкополосного доступа, использовать следующий веб-сайт: https://checker.ofcom.org.uk/ Приспособления и фурнитура: Некоторые элементы могут быть доступны по отдельным договорам.
Местные органы власти: Совет Дамфриса и Галлоуэя – Налоговый диапазон G EPC: C Домашний отчет: Копия домашнего отчета предоставляется по запросу в Fine & Country Scotland.
Предложения: Все предложения должны быть сделаны в шотландской юридической форме в офисы единственных агентов по продажам, Fine & Country Scotland, по электронной почте на адрес ... Просмотры: Строго по предваритель... Mill Grange begann sein Leben als Zweizimmerhaus auf dem Gelände von Duncow Mill auf dem Duncow Estate. Im Laufe der Zeit wurde das Anwesen erweitert und es wurden weitere Grundstücke erworben, wodurch sich die Gesamtfläche des Anwesens auf heute 9,32 Hektar erweiterte. Der jetzige Eigentümer hat umfangreiche Aus- und Weiterbildungen vorgenommen, nicht nur am Haus, sondern auch auf dem Grundstück. Viele Bäume wurden gepflanzt, ein Tennisplatz wurde installiert, ein skandinavisches Holzchalet mit zwei Schlafzimmern wurde errichtet und ein großer landwirtschaftlicher Schuppen wurde gebaut. Im Jahr 2018 wurde die Baugenehmigung erteilt, um die Fassade von Mill Grange unter Verwendung von portugiesischem Granitstein weiter zu erweitern. Einzigartig und individuell in der Gegend. Mill Grange wurde sorgfältig gestaltet und bietet großzügige Unterkünfte auf zwei Etagen. Überall wurden hochwertige Einbauten installiert. Die Eingangstür öffnet sich in einen Eingangsbereich, mit Garderobenbereich und ausgeschaltetem WC. Eine verglaste Innentür führt in die große Empfangshalle, die mit Karndean-Böden und einer modernen Treppe ausgestattet ist, die in den ersten Stock führt. Doppeltüren vom Flur führen in die herrliche offene Küche/Esszimmer. Der Küchenbereich ist mit einer ausgezeichneten Auswahl an modernen Einbauschränken ausgestattet, mit Herd, integriertem Geschirrspüler und Insel mit Frühstückstheke. Das Zimmer hat einen doppelten Aspekt, einen karndeanischen Loft und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Stühle. Angrenzend an die Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Holzofen in einer Steineinfassung. Französische Türen führen auf die Terrasse und den Grillplatz, der ein schöner Ort ist, um sich im Freien zu unterhalten. Es gibt drei Doppelzimmer im Erdgeschoss, von denen eines über einen Ankleidebereich und ein modernes Bad mit Dusche verfügt. Das Familienbadezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine doppelseitige Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und eine große Duschkabine mit Düsen. Der helle Spiel-/Wintergarten bietet direkten Zugang zum Garten und könnte unterteilt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Ein nützlicher L-förmiger Hauswirtschaftsraum und ein angrenzender Abstellraum vervollständigen die Unterbringung im Erdgeschoss. Die maßgeschneiderte Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Treppenabsatz im ersten Stock mit Schiebetüren zu einem Balkon. Die erste Etage eignet sich auf Wunsch als fantastische Master-Suite mit nützlichem Home Office (oder vielleicht einem Kinderzimmer/Kinderzimmer) und einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Blick nach vorne über den See, zusammen mit einem modernen Badezimmer, bestehend aus einem erhöhten Bereich mit freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und einer geräumigen ebenerdigen Dusche. Insgesamt erstreckt sich die Unterkunft in Mill Grange auf etwas mehr als 4.000 Quadratmeter. Freistehendes Chalet: Dieses charmante, freistehende zweistöckige Chalet ist aus skandinavischem Holz gebaut und wurde speziell für den Eigentümer importiert. Es wird derzeit vermietet, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, könnte aber auch eine ideale Unterkunft für pflegebedürftige Angehörige bieten. Es liegt ruhig in einer Ecke des Geländes und verfügt über einen umlaufenden Balkon mit herrlichem Blick über das Nith-Tal. Es gibt eine geräumige offene Küche/Wohn-/Esszimmer mit Galerieabsatz darüber, und es gibt zwei Doppelzimmer und ein modernes Familienbadezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum in der Traufe. Draußen befindet sich Mill Grange auf einem etwas mehr als 9 Hektar großen, herrlichen Gelände, das Rasenflächen, einen Tennisplatz, einen kleinen See und einen Wald umfasst. Der Duncow Burn zieht sich auch durch das Gelände. Von der alten Mühle sind mehrere Ruinen zu sehen, die (nach Planung) restauriert werden könnten. Das Anwesen wird über einen kurzen Abschnitt der gemeinsamen Zufahrt (die Einfahrt ist im Besitz von Mill Grange) erreicht, die dem Nachbarn Zugang bietet, und dann über einen elektronisch bewachten Zugang, der in einem großen, gepflasterten Wendekreis mit ausreichend Parkplätzen gipfelt. Hier gabelt sich die Zufahrt ab und führt zum landwirtschaftlichen Schuppen (12m x 8m) und Chalet, wo noch mehr Parkplätze zu finden sind. Es gibt einen Hühnerstall mit umzäuntem Feld, einen Folientunnel, mehrere Lagerschuppen und eine doppelte gemauerte Garage. Darüber hinaus gibt es eine Windkraftanlage und eine Wasserkraftanlage. Dienstleistungen: Haus: Stadtstrom, Wasserversorgung, private Entwässerung zur Klärgrube (registriert bei SEPA). Öl-Zentralheizung. Die Heizung erfolgt teilweise über Fußböden oder Heizkörper. Breitband – wird derzeit von BT bereitgestellt. Wir empfehlen jedem, der die Breitbandgeschwindigkeit überprüfen möchte, die folgende Website zu nutzen: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Stadtstrom, Wasserversorgung, private Entwässerung in die eigene Klärgrube (bei SEPA registriert). Die Klärgruben entleeren sich in ein Sickerbecken und werden alle paar Jahre von einem privaten Auftragnehmer geleert. Erdwärmeheizung und Warmwasser mit Backup-Ölkessel. Breitband – wird derzeit von BT bereitgestellt. Wir empfehlen jedem, der die Breitbandgeschwindigkeit überprüfen möchte, die folgende Website zu besuchen: https://checker.ofcom.org.uk/ Ausstattung: Bestimmte Artikel können nach separater Verhandlung erhältlich sein.
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band G EPC: C Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country Scotland, per E-Mail an ... Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country Scotland. Energieeffizienz aktuell: 75,0
Energieeffizienz-Potenzial: 78,0
Features:
- Tennis