USD 168,663
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House & single-family home for sale in Bords
USD 179,633
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95104506
/ 95104506
Reference:
EDEN-T95104506
Country:
FR
City:
Bords
Postal code:
17430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,421 sqft
Lot size:
4,306 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
3
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Prix de vente 167 840 Euros, 7 840 euros inclus charge acquéreur,
soit 160 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison charentaise de bourg de 132 m2 env.
Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau à proximité transformable en suite parentale, salle à manger et cuisine exposée sud sud-ouest.
L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres de 17.5 m2 et 14 m2 en parquet d'époque.
Habitable en l'état.
Beau jardin.
Chauffage au fuel qui fonctionne parfaitement ( chaudière de 2003 ).
Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce au grenier de 44 m2 avec sa belle hauteur sous plafond au dessus de la chaufferie actuelle et du salon !
Toiture NEUVE refaite en 2023.
La cuisine donnant sur une cour cimentée sur le côté de la maison pourrait offrir la possibilité de se transformer en véranda.
Dépendance de 9 m2 attenante.
Garage indépendant de 1999 avec porte basculante de 27 m2.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 301 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre F 94 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 354602.
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Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - . View more View less 17430 BORDS - Plein centre bourg à proximité des écoles et tous commerces -
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