USD 888,318
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House & single-family home for sale in Simiane-Collongue
USD 850,859
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95176543
/ 95176543
Reference:
EDEN-T95176543
Country:
FR
City:
Simiane-Collongue
Postal code:
13109
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
10,764 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
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The first floor is made up of 3 south-facing bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with jacuzzi bath, walk-in shower and toilet.
10x5m permanent swimming pool and covered summer terrace.
Additional services: Ducted reversible air conditioners, pellet stove, painting completely redone in June 2023, sewer connection and crawl space.
Property tax 2222€ and excellent diagnostics. Virtual tour and video in progress.
Visit this property without delay with Karine Azoulay at ... or by email ... View more View less 13109 -SIMIANE - VILLA DE 130 M² SUR 1000 M²- 4 CHAMBRES - 7 PIÈCES- BUREAU - PISCINE- CONSTRUCTION DE 2004.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent cette superbe villa aux très beaux volumes et aux multiples aménagements possibles.
Elle se compose en RdC d'un lumineux séjour de 60 m² exposé plein sud, d'une cuisine ouverte sur séjour pouvant parfaitement être agrandie et/ou fermée, d'une suite parentale avec cabine de douche, d'une dépendance aménagée actuellement en très grand bureau, d'une vaste buanderie, d'un toilette indépendant et d'une loggia.
L'étage est composé de 3 chambres exposées sud dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et Wc.
Piscine en dur 10x 5 m et terrasse d'été couverte. Vue parfaitement dégagée et aucun vis à vis( grand terrain en face non constructible).
Prestations complémentaires : Climatiseurs réversibles gainables, poêle à bois
, peintures refaites entièrement en juin 2023, raccord au tout à l'égout et sur vide sanitaire.
Taxe foncière 2222€ et excellents diagnostics.
Lien de la visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/ljdhfw
Vidéos disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Karine Azoulay, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-En-Provence n°524023447
Ref annonce : 150931 13109 -SIMIANE - VILLA OF 130 M² ON 1000 M² - 4 BEDROOMS - OFFICE - SWIMMING POOL - CONSTRUCTION FROM 2004.
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The first floor is made up of 3 south-facing bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with jacuzzi bath, walk-in shower and toilet.
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