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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T95258154
/ 95258154
Reference:
EDEN-T95258154
Country:
PT
City:
Cedofeita Sto Ildefonso Se Miragaia s Nicolau
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
11,539 sqft
Lot size:
4,747 sqft
Bedrooms:
21
Bathrooms:
15
Balcony:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN CEDOFEITA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Porto | USD 369 | USD 417 |
| Canidelo | - | USD 449 |
| Matosinhos | - | USD 389 |
| Vila Nova de Gaia | USD 260 | USD 345 |
| Maia | USD 225 | USD 257 |
| Maia | USD 207 | USD 254 |
| Gondomar | USD 190 | USD 220 |
| Valongo | USD 176 | USD 187 |
| Espinho | - | USD 342 |
| Paredes | USD 185 | USD 331 |
| Santa Maria da Feira | USD 172 | USD 202 |
| Feira | USD 176 | USD 184 |
| Ovar | USD 181 | USD 213 |
| Vila Nova de Famalicão | USD 147 | USD 184 |
| Ovar | USD 179 | USD 202 |
| Oliveira de Azeméis | USD 151 | - |
| Marco de Canaveses | USD 210 | - |
| Esposende | USD 228 | USD 254 |
| Esposende | - | USD 223 |
Features:
- Balcony View more View less Prédio no Porto para reabilitar, com 5 pisos na freguesia de Miragaia, ao lado do Museu Soares dos Reis. Este prédio, de propriedade total, possui andares suscetíveis de utilização independente, totalizando uma área bruta privativa de 1129,5 m2. Composto por duas entradas, está inserido num lote de 441 m2 e tem uma área de implantação de 337 m2. O edifício principal inclui 5 pisos e um terraço no topo, oferecendo vistas panorâmicas de 360º sobre a cidade do Porto. Além disso, há um segundo edifício com um logradouro e várias áreas com anexos e espaços de armazenamento. Localizado numa zona de excelência, este imóvel teve um projeto aprovado em 2021 (atualmente expirado) para a criação de 16 frações numa área de construção de 1072 m2, dividida em 705 m2 para habitação e 367 m2 para serviços. As frações seriam distribuídas da seguinte forma: o edifício principal teria 8 apartamentos T0, enquanto o edifício anexo teria 8 alojamentos. Características adicionais incluem tetos trabalhados, estrutura granítica com arcos no rés-do-chão e uma escada helicoidal em madeira. Pontos de interesse: Museu Nacional de Soares dos Reis Jardim de Esculturas do Carregal Local Histórico e Tombado Velódromo Maria Amélia Hospital Geral de Santo António Shopping Center Cristal Park Supermercado Mini Preço Poveiros Farmácia Cardona dos Santos Paragem autocarro Obras em curso para construção de uma estação de metro nas proximidades, a apenas 2 minutos a pé do imóvel. . Excelente Oportunidade de Investimento! Marque já a sua visita!
Features:
- Balcony Building in Porto to rehabilitate, with 5 floors in the parish of Miragaia, next to the Soares dos Reis Museum. This building, fully owned, has floors susceptible to independent use, totaling a gross private area of 1129.5 m2. Composed of two entrances, it is inserted in a plot of 441 m2 and has a deployment area of 337 m2. The main building includes 5 floors and a terrace at the top, offering 360º panoramic views over the city of Porto. In addition, there is a second building with a patio and several areas with annexes and storage spaces. Located in an area of excellence, this property had a project approved in 2021 (currently expired) for the creation of 16 fractions in a construction area of 1072 m2, divided into 705 m2 for housing and 367 m2 for services. The fractions would be distributed as follows: the main building would have 8 T0 apartments, while the annex building would have 8 accommodations. Additional features include worked ceilings, granite structure with arches on the ground floor and a helical wooden staircase. Points of interest: Soares dos Reis National Museum Garden of Sculptures of Carregal Historic Site and Listed Velodrome Maria Amélia Saint Anthony’s General Hospital Crystal Park Shopping Center Supermarket Mini Preço Poveiros Pharmacy Cardona dos Santos Bus stop Works in progress for construction of a nearby metro station, just 2 minutes walk from the property. Excellent opportunity for investment! Book your visit now!
Features:
- Balcony