USD 856,358
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95362938
/ 95362938
Reference:
EDEN-T95362938
Country:
FR
City:
Biviers
Postal code:
38330
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,400 sqft
Lot size:
20,656 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2730.00 and 3730.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. View more View less En Exclusivité chez LLoyd amp; Davis
Cette charmante demeure située dans un quartier prisé de Biviers, offre un bel équilibre entre espace, confort et nature tout en restant proche des commerces et des écoles. Située sur un généreux terrain de 1920 m2, cette maison de 240 m2 se trouve dans un environnement paisible, avec une vue magnifique sur les massifs environnants.
La configuration de la maison comprend un espace de vie central, combinant un salon/salle à manger ouvert et un second salon doté d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité et de chaleur. Ces espaces ouvrent sur une grande terrasse à la triple exposition, idéale pour baigner l'intérieur de lumière naturelle tout en profitant de la vue sur les montagnes.
Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une buanderie bien aménagée, un bureau discret pour ceux qui cherchent un coin tranquille pour travailler.
L'étage propose 5 chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse, une salle de bain et 2 salles d'eau, garantissant un espace de vie agréable pour toute la famille.
La propriété bénéficie en outre d'un garage, d'un sous sol utile et d'une cave à vin, soulignant la praticité de la maison.
Bien que cette maison dispose d'une structure solide et d'un agencement bien pensé, vous pourrez la décorer selon vos goûts personnels et votre style de vie.
C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier vie familiale épanouie et admiration quotidienne des paysages alpins. Ne passez pas à côté de cette chance de faire de cette maison le reflet de vos rêves, où la quiétude et la beauté de la nature environnante enrichiront votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél ...
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble In a sought-after area of Biviers, this beautiful 240 m2 house is located in a quiet and green area and offers breathtaking views of the surrounding mountains. This spacious property has a large living room including a dining room and a double living room with fireplace, all opening onto a sheltered terrace facing south/west. Also on the ground floor, the house has a large entrance, an equipped kitchen, a laundry room and an office. Upstairs there are 5 bedrooms including a master suite with terrace, a bathroom and two shower rooms, offering a beautiful space to accommodate a large family. The property also has a garage, a basement and a wine cellar. Some refreshment works are to be planned to give this property all its shine. Its beautifully wooded grounds of 1920 m2 will allow you to take advantage of the particularly calm environment. This villa is the ideal place to enjoy life in a peaceful area while being close to all amenities. This property is offered for sale by Nathalie Zannier, authorized agent, EI, RSAC N° 335 268 256 - Grenoble Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... Fr
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2730.00 and 3730.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.