USD 1,186,360
3 r
6 bd
Features:
- Garage
- Garden View more View less 30 Lenton Avenue presents a superb opportunity to the market, a detached five bedroom property having been owned by the same family since it was built approximately 50 years ago. The property sits within a superb corner plot fronting onto Lenton Avenue and Hardwick Grove with generous gardens which wrap around the property and a wonderful south facing aspect to the front providing impressive views over The Park Estate. The property is just a 15 minute walk to Nottingham City Centre; two of the country’s leading independent schools and Nottingham Train Station with trains to London St Pancras in 1 hour 38 minutes. The property is centrally located to travel East / West on the A52, 2 miles away and North / South on the M1 motorway, 7 miles away. The property offers a wonderful opportunity to remodel and create a rather special Nottingham home which has been demonstrated by neighbouring properties.GROUND FLOOR ACCOMMODATIONThe front entrance door opens into a delightful entrance glazed porch which continues into the original entrance hall being centrally located and providing access to all ground floor rooms. There are three reception rooms to the front of the property comprising a generous sitting room with superb picture views, formal dining room and a fifth bedroom which can be utilised either as a study, office or sitting room if required. Without doubt the heart to the home is the well equipped breakfast kitchen with integrated appliances which provides access to the fourth reception room being a garden room to the side of the property. The ground floor accommodation is completed with a good-sized guest cloakroom.FIRST FLOOR ACCOMMODATIONA traditional staircase rises to the first floor where a central landing provides access to a particularly appealing main bedroom which benefits from stunning south facing views across the Trent Valley, a guest bedroom with en suite as well as two further bedrooms which share the use of the family bathroom.OUTSIDEThe property sits within a generous and mature corner plot extending to approximately 0.25 acres. The gardens showcase a nice variety of mature trees, heavily stocked borders and landscaped areas with numerous seating and terrace areas benefitting from sunlight at different times throughout the day providing the perfect environment for outdoor entertaining. The property’s superb plot is located on the corner of Lenton Avenue and Hardwick Grove with a private driveway leading off Lenton Avenue which provides off road parking for numerous vehicles as well as providing access to an attached double garage with electric up-and-over door.LOCATIONLenton Avenue is located within The Park Estate, being Nottingham’s premier and most desirable residential location. The property is convenient for the city centre which is within walking distance offering a wide variety of services and amenities, restaurants, bars and shops. For the commuter there is ease of access to the region’s commercial and retail centres as well as Nottingham train station which provides swift access to further afield. The Park was formed from former deer grounds of Nottingham Castle with many of the properties within The Park designed by noted architects such as P F Robinson, Watson Fothergill and T C Hine. Since 1986 The Park has been a designated conservation area of outstanding natural architectural importance.TENUREFreehold.SERVICESMains electricity, gas, water and drainage are understood to be connected.VIEWINGStrictly by appointment with Fine & Country Nottingham.
Features:
- Garage
- Garden 30 Lenton Avenue stanowi doskonałą okazję do wejścia na rynek, wolnostojąca nieruchomość z pięcioma sypialniami, która jest własnością tej samej rodziny od czasu jej budowy około 50 lat temu. Nieruchomość znajduje się na wspaniałej narożnej działce z widokiem na Lenton Avenue i Hardwick Grove z hojnymi ogrodami, które otaczają posiadłość i wspaniałym południowym aspektem z przodu, zapewniającym imponujące widoki na The Park Estate. Obiekt znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od centrum Nottingham; dwie wiodące niezależne szkoły w kraju i dworzec kolejowy w Nottingham z pociągami do Londynu St Pancras w 1 godzinę i 38 minut. Nieruchomość jest centralnie położona, aby podróżować ze wschodu na zachód na A52, 2 mile od hotelu i na północ / południe na autostradzie M1, 7 mil. Nieruchomość oferuje wspaniałą okazję do przebudowy i stworzenia dość wyjątkowego domu w Nottingham, co zostało zademonstrowane przez sąsiednie nieruchomości.ZAKWATEROWANIE NA PARTERZEFrontowe drzwi wejściowe otwierają się na zachwycającą przeszkloną werandę, która przechodzi w oryginalny hol wejściowy, centralnie położony i zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze. Z przodu nieruchomości znajdują się trzy pokoje recepcyjne, w tym przestronny salon ze wspaniałymi widokami, formalna jadalnia i piąta sypialnia, która w razie potrzeby może służyć jako gabinet, biuro lub pokój dzienny. Bez wątpienia sercem domu jest dobrze wyposażona kuchnia śniadaniowa ze zintegrowanym sprzętem AGD, która zapewnia dostęp do czwartego pokoju recepcyjnego, będącego pokojem ogrodowym z boku posesji. Uzupełnieniem zakwaterowania na parterze jest spora szatnia dla gości.ZAKWATEROWANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZETradycyjne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie centralny podest zapewnia dostęp do szczególnie atrakcyjnej głównej sypialni, z której roztacza się wspaniały widok na dolinę Trent, sypialni gościnnej z łazienką, a także dwóch kolejnych sypialni, które dzielą rodzinną łazienkę.NA ZEWNĄTRZNieruchomość znajduje się na obszernej i dojrzałej narożnej działce o powierzchni około 0,25 akra. Ogrody prezentują ładną różnorodność dojrzałych drzew, gęsto zaopatrzone rabaty i obszary krajobrazowe z licznymi miejscami do siedzenia i tarasami, które korzystają ze światła słonecznego o różnych porach dnia, zapewniając idealne środowisko do rozrywki na świeżym powietrzu. Wspaniała działka znajduje się na rogu Lenton Avenue i Hardwick Grove z prywatnym podjazdem prowadzącym z Lenton Avenue, który zapewnia parking terenowy dla wielu pojazdów, a także zapewnia dostęp do dołączonego podwójnego garażu z elektrycznymi drzwiami uchylnymi.LOKALIZACJALenton Avenue znajduje się na terenie The Park Estate, będąc główną i najbardziej pożądaną lokalizacją mieszkaniową w Nottingham. Obiekt jest dogodnie usytuowany w centrum miasta, które znajduje się w odległości spaceru, oferując szeroką gamę usług i udogodnień, restauracji, barów i sklepów. Osoby dojeżdżające do pracy mają łatwy dostęp do centrów handlowych i handlowych w regionie, a także do dworca kolejowego w Nottingham, który zapewnia szybki dostęp do dalszych miejsc. Park został utworzony na dawnych terenach zamku Nottingham, a wiele nieruchomości w parku zostało zaprojektowanych przez znanych architektów, takich jak P F Robinson, Watson Fothergill i T C Hine. Od 1986 roku Park jest obszarem chronionym o wyjątkowym znaczeniu przyrodniczo-architektonicznym.KADENCJIWłasnościowe.USŁUGIUważa się, że sieć elektryczna, gaz, woda i kanalizacja są podłączone.WYŚWIETLANIEŚciśle po wcześniejszym umówieniu się z Fine & Country Nottingham.
Features:
- Garage
- Garden 30 Lenton Avenue predstavuje vynikajúcu príležitosť pre trh, pretože samostatná nehnuteľnosť s piatimi spálňami, ktorú vlastní tá istá rodina od svojho postavenia približne pred 50 rokmi. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcom rohovom pozemku smerom na Lenton Avenue a Hardwick Grove s veľkorysými záhradami, ktoré obklopujú nehnuteľnosť a nádherným južným aspektom smerom dopredu a poskytuje pôsobivý výhľad na The Park Estate. Hotel sa nachádza len 15 minút chôdze od centra mesta Nottingham. dve z popredných nezávislých škôl v krajine a železničná stanica Nottingham s vlakmi do Londýna St Pancras za 1 hodinu 38 minút. Táto nehnuteľnosť je centrálne umiestnená na cestu na východ / západ na A52, 2 míle ďaleko a sever / juh na diaľnici M1, 7 míľ ďaleko. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na prestavbu a vytvorenie pomerne špeciálneho domu v Nottinghame, čo dokazujú susedné nehnuteľnosti.UBYTOVANIE NA PRÍZEMÍPredné vstupné dvere sa otvárajú do nádhernej vstupnej presklenej verandy, ktorá pokračuje do pôvodnej vstupnej haly, je centrálne umiestnená a poskytuje prístup do všetkých miestností na prízemí. V prednej časti objektu sa nachádzajú tri recepcie, ktoré pozostávajú z veľkorysej obývacej izby s nádherným výhľadom, formálnej jedálne a piatej spálne, ktorú možno v prípade potreby využiť ako pracovňu, kanceláriu alebo obývaciu izbu. Bezpochyby srdcom domova je dobre vybavená raňajková kuchyňa s integrovanými spotrebičmi, ktorá poskytuje prístup do štvrtej recepcie, ktorá je záhradnou miestnosťou na strane objektu. Ubytovanie na prízemí je doplnené veľkou šatňou pre hostí.UBYTOVANIE NA PRVOM POSCHODÍTradičné schodisko stúpa do prvého poschodia, kde centrálne pristátie poskytuje prístup k obzvlášť atraktívnej hlavnej spálni, ktorá ťaží z nádherného výhľadu na juh orientovaného na údolie Trent, hosťovskej spálni s vlastnou kúpeľňou, ako aj k dvom ďalším spálňam, ktoré zdieľajú využitie rodinnej kúpeľne.MIMOTáto nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom a zrelom rohovom pozemku s rozlohou približne 0,25 akrov. Záhrady predstavujú peknú škálu dospelých stromov, silne zásobené hranice a upravené plochy s mnohými posedeniami a terasami, ktoré využívajú slnečné svetlo v rôznych časoch počas dňa a poskytujú ideálne prostredie pre vonkajšiu zábavu. Vynikajúci pozemok sa nachádza na rohu Lenton Avenue a Hardwick Grove so súkromnou príjazdovou cestou vedúcou z Lenton Avenue, ktorá poskytuje terénne parkovanie pre početné vozidlá, ako aj prístup do pripojenej dvojitej garáže s elektrickými dverami.MIESTOLenton Avenue sa nachádza v The Park Estate, čo je popredná a najžiadanejšia rezidenčná lokalita v Nottinghame. Táto nehnuteľnosť je výhodná pre centrum mesta, ktoré je v pešej vzdialenosti a ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, reštaurácií, barov a obchodov. Pre dochádzajúcich je ľahký prístup k obchodným a maloobchodným centrám regiónu, ako aj k železničnej stanici v Nottinghame, ktorá poskytuje rýchly prístup do vzdialenejších oblastí. Park bol vytvorený z bývalých jeleňov hradu Nottingham s mnohými nehnuteľnosťami v parku, ktoré navrhli známi architekti ako P. F. Robinson, Watson Fothergill a T C Hine. Od roku 1986 je park vyhlásenou za chránenú oblasť mimoriadneho prírodného architektonického významu.VLASTNÍCTVOFreehold.SLUŽBYRozumie sa, že je pripojená elektrická sieť, plyn, voda a kanalizácia.ZOBRAZENIEStriktne po dohode s Fine & Country Nottingham.
Features:
- Garage
- Garden