PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95573474
/ 95573474
Reference:
EDEN-T95573474
Country:
AT
City:
Kottmannsdorf
Postal code:
9071
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
12,831 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
WC:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Cellar:
Yes
Internet access:
Yes
Dishwasher:
Yes
Washing machine:
Yes
Acquired in 1997, the shell of the building has been transformed into a magnificent, solidly constructed home with the utmost attention to detail. On 221.40 m². in the basement and first floor, you will find luxurious amenities such as two garages, a fitness room with a sauna, a solarium, and more. The 134.8 m² of the 1st floor impresses with a spacious living/dining area, a SiMatic kitchen, and a 115 m² terrace with an open fireplace. The 2nd floor (117.10 m²) offers exclusive sleeping areas.
High-quality furnishings, underfloor heating, handmade Grafenstein brick floors, parquet flooring, and ornate stucco elements lend the property an incomparable elegance.
The location above the Drau, surrounded by untouched nature and the enchanting pilgrimage church "Maria Waldesruh", promises pure relaxation. Enjoy the proximity to Klagenfurt and an exclusive lifestyle surrounded by unspoiled meadows and forests. It is an oasis for sports enthusiasts with a wide range of activities on the doorstep.
This property embodies the symbiosis of luxury and nature - a unique jewel for discerning connoisseurs. Fulfill your dream of exclusive living amid an incomparable setting!
Features:
- Internet
- Parking
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Sauna
- Dishwasher
- Fitness Center View more View less Im idyllischen Köttmannsdorf, nur 10 km von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt, erwartet Sie eine exklusive Landvilla. Dieses Meisterwerk der Eleganz bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die imposanten Karawanken.
Der 1997 erworbene Rohbau des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail in ein prachtvolles, massiv gebautes Haus verwandelt. Auf 221,40 m². Im Untergeschoss und im ersten Stock finden Sie luxuriöse Annehmlichkeiten wie zwei Garagen, einen Fitnessraum mit Sauna, ein Solarium und vieles mehr. Die 134,8 m² des 1. Obergeschosses bestechen durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine SiMatic-Küche und eine 115 m² große Terrasse mit offenem Kamin. Die 2. Etage (117,10 m²) bietet exklusive Schlafbereiche.
Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, handgefertigte Grafensteiner Ziegelböden, Parkett und kunstvolle Stuckelemente verleihen der Immobilie eine unvergleichliche Eleganz.
Die Lage oberhalb der Drau, umgeben von unberührter Natur und der zauberhaften Wallfahrtskirche "Maria Waldesruh", verspricht Erholung pur. Genießen Sie die Nähe zu Klagenfurt und ein exklusives Lebensgefühl umgeben von unberührten Wiesen und Wäldern. Es ist eine Oase für Sportbegeisterte mit einem breiten Angebot an Aktivitäten vor der Haustür.
Diese Immobilie verkörpert die Symbiose aus Luxus und Natur – ein einzigartiges Juwel für anspruchsvolle Genießer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer unvergleichlichen Umgebung!
Features:
- Internet
- Parking
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Sauna
- Dishwasher
- Fitness Center Эксклюзивная загородная вилла ждет вас в идиллической деревне Кёттманнсдорф, всего в 10 км от Клагенфурта и озера Вёртерзее. Из окон этого шедевра элегантности открывается захватывающий вид на окружающую сельскую местность и внушительные горы Караванкен.
Приобретенная в 1997 году, оболочка здания была преобразована в великолепный, прочно построенный дом с максимальным вниманием к деталям. На площади 221,40 м². На цокольном и втором этажах вы найдете роскошные удобства, такие как два гаража, фитнес-зал с сауной, солярий и многое другое. На 1-м этаже площадью 134,8 м² есть просторная гостиная/столовая, кухня SiMatic и терраса площадью 115 м² с открытым камином. 2-й этаж (117,10 м²) предлагает эксклюзивные спальные зоны.
Высококачественная мебель, полы с подогревом, кирпичные полы ручной работы Grafenstein, паркетные полы и богато украшенные элементы лепнины придают дому несравненную элегантность.
Расположение над Драу, в окружении нетронутой природы и очаровательной паломнической церкви «Мария Вальдесрух», обещает полное расслабление. Наслаждайтесь близостью к Клагенфурту и эксклюзивным образом жизни в окружении нетронутых лугов и лесов. Это оазис для любителей спорта с широким спектром развлечений прямо у порога.
Эта недвижимость воплощает в себе симбиоз роскоши и природы - уникальная жемчужина для взыскательных ценителей. Осуществите свою мечту об эксклюзивной жизни в несравненной обстановке!
Features:
- Internet
- Parking
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Sauna
- Dishwasher
- Fitness Center An exclusive country villa awaits you in the idyllic village of Köttmannsdorf, just 10 km from Klagenfurt and Lake Wörthersee. This masterpiece of elegance offers breathtaking views of the surrounding countryside and the imposing Karawanken mountains.
Acquired in 1997, the shell of the building has been transformed into a magnificent, solidly constructed home with the utmost attention to detail. On 221.40 m². in the basement and first floor, you will find luxurious amenities such as two garages, a fitness room with a sauna, a solarium, and more. The 134.8 m² of the 1st floor impresses with a spacious living/dining area, a SiMatic kitchen, and a 115 m² terrace with an open fireplace. The 2nd floor (117.10 m²) offers exclusive sleeping areas.
High-quality furnishings, underfloor heating, handmade Grafenstein brick floors, parquet flooring, and ornate stucco elements lend the property an incomparable elegance.
The location above the Drau, surrounded by untouched nature and the enchanting pilgrimage church "Maria Waldesruh", promises pure relaxation. Enjoy the proximity to Klagenfurt and an exclusive lifestyle surrounded by unspoiled meadows and forests. It is an oasis for sports enthusiasts with a wide range of activities on the doorstep.
This property embodies the symbiosis of luxury and nature - a unique jewel for discerning connoisseurs. Fulfill your dream of exclusive living amid an incomparable setting!
Features:
- Internet
- Parking
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Sauna
- Dishwasher
- Fitness Center Un'esclusiva villa di campagna vi aspetta nell'idilliaco villaggio di Köttmannsdorf, a soli 10 km da Klagenfurt e dal lago Wörthersee. Questo capolavoro di eleganza offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle imponenti montagne delle Caravanche.
Acquistato nel 1997, l'involucro dell'edificio è stato trasformato in una magnifica abitazione, solidamente costruita e con la massima attenzione ai dettagli. Su 221,40 m². Nel seminterrato e al primo piano troverete servizi di lusso come due garage, una sala fitness con sauna, un solarium e altro ancora. I 134,8 m² del 1° piano colpiscono per l'ampio soggiorno/sala da pranzo, la cucina SiMatic e la terrazza di 115 m² con camino. Il 2° piano (117,10 m²) offre zone notte esclusive.
Arredi di alta qualità, riscaldamento a pavimento, pavimenti in mattoni Grafenstein fatti a mano, pavimenti in parquet ed elementi in stucco decorati conferiscono alla proprietà un'eleganza incomparabile.
La posizione sopra la Drava, circondata dalla natura incontaminata e dall'incantevole chiesa di pellegrinaggio "Maria Waldesruh", promette puro relax. Godetevi la vicinanza a Klagenfurt e uno stile di vita esclusivo circondato da prati e boschi incontaminati. Si tratta di un'oasi per gli amanti dello sport con una vasta gamma di attività a portata di mano.
Questa proprietà incarna la simbiosi di lusso e natura: un gioiello unico per gli intenditori più esigenti. Realizza il tuo sogno di vivere in modo esclusivo in un ambiente incomparabile!
Features:
- Internet
- Parking
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Sauna
- Dishwasher
- Fitness Center Exkluzivní venkovská vila na vás čeká v idylické vesnici Köttmannsdorf, pouhých 10 km od Klagenfurtu a jezera Wörthersee. Toto mistrovské dílo elegance nabízí úchvatný výhled na okolní krajinu a impozantní pohoří Karavanky.
Hrubá stavba byla získána v roce 1997 a byla přeměněna na velkolepý, solidně postavený dům s maximálním důrazem na detail. Na ploše 221,40 m². V suterénu a prvním patře najdete luxusní vybavení, jako jsou dvě garáže, fitness se saunou, solárium a další. 1. patro o rozloze 134,8 m² zaujme prostorným obývacím pokojem s jídelnou, kuchyní SiMatic a terasou o rozloze 115 m² s otevřeným krbem. 2. patro (117,10 m²) nabízí exkluzivní prostory na spaní.
Vysoce kvalitní nábytek, podlahové vytápění, ručně vyráběné cihlové podlahy Grafenstein, parketové podlahy a zdobené štukové prvky propůjčují nemovitosti nesrovnatelnou eleganci.
Poloha nad řekou Drávou, obklopená nedotčenou přírodou a okouzlujícím poutním kostelem "Maria Waldesruh", slibuje čistou relaxaci. Užijte si blízkost Klagenfurtu a exkluzivní životní styl obklopený nedotčenými loukami a lesy. Je to oáza pro sportovní nadšence s širokou nabídkou aktivit na dosah ruky.
Tato nemovitost ztělesňuje symbiózu luxusu a přírody - jedinečný klenot pro náročné znalce. Splňte si svůj sen o exkluzivním bydlení v jedinečném prostředí!
Features:
- Internet
- Parking
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Sauna
- Dishwasher
- Fitness Center Een exclusieve landelijke villa wacht op u in het idyllische dorpje Köttmannsdorf, op slechts 10 km van Klagenfurt en de Wörthersee. Dit meesterwerk van elegantie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland en het imposante Karawankengebergte.
Het casco van het gebouw, dat in 1997 werd aangekocht, is met de grootst mogelijke aandacht voor detail omgetoverd tot een prachtige, degelijk gebouwde woning. Op 221,40 m². In het souterrain en op de eerste verdieping vindt u luxe voorzieningen zoals twee garages, een fitnessruimte met sauna, een solarium en meer. De 134,8 m² van de 1e verdieping maakt indruk met een ruime woon-/eetkamer, een SiMatic-keuken en een terras van 115 m² met een open haard. De 2e verdieping (117,10 m²) biedt exclusieve slaapgedeeltes.
Hoogwaardige meubels, vloerverwarming, handgemaakte Grafenstein-bakstenen vloeren, parketvloeren en sierlijke stucwerkelementen geven het pand een onvergelijkbare elegantie.
De ligging boven de Drau, omgeven door ongerepte natuur en de betoverende bedevaartskerk "Maria Waldesruh", belooft pure ontspanning. Geniet van de nabijheid van Klagenfurt en een exclusieve levensstijl omgeven door ongerepte weiden en bossen. Het is een oase voor sportliefhebbers met een breed scala aan activiteiten voor de deur.
Deze woning belichaamt de symbiose van luxe en natuur - een uniek juweel voor veeleisende fijnproevers. Vervul uw droom van exclusief wonen in een onvergelijkbare omgeving!
Features:
- Internet
- Parking
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Sauna
- Dishwasher
- Fitness Center