USD 396,941
USD 565,660
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95586627
/ 95586627
Reference:
EDEN-T95586627
Country:
FR
City:
Morlaix
Postal code:
29600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,648 sqft
Lot size:
3,724 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
WC:
3
Terrace:
Yes
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Features:
- Garden
- Terrace View more View less Nichée au coeur de la charmante ville de Morlaix, cette demeure familiale, témoin du passé depuis le XVe siècle, offre un lieu de vie des plus singuliers. Cette maison de caractère déploie tous ses charmes sur une surface de 246m2, surplombant la ville, offrant ainsi une vue imprenable. Loin de l'agitation, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort d'une maison chaleureuse. De nombreux éléments du passé y ont été conservé : trois arcades, les vestiges de la Collégiale, le pan de rempart. (La bâtisse n'est pas classée). L'escalier en pierre, sentinelle d'un temps révolu, guide nos pas vers cette oasis de quiétude. Le jardin et la terrasse bien entretenus sont parfaits pour profiter des moments en famille ou entre amis. A l'intérieur, cette belle demeure déploie ses vastes espaces sur trois niveaux. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins d'une famille, d'une activité professionnelle, artistique ou touristique. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le rez-de-chaussée révèle ses secrets, un bureau propice à la créativité, une chambre intime, une buanderie comme autant de témoins silencieux de vies passées. Au premier niveau, patientez dans le salon d'accueil avant de découvrir un espace de vie très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et sa belle exposition. Une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste chambre viennent parfaire ce niveau. Le deuxième étage dévoile aujourd'hui quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Un vaste volume offrant un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. Cerise sur le gâteau, le dernier niveau permet d'agencer également une partie du grenier. La vue sur le viaduc est à couper le souffle ! Les amoureux de l'histoire, des vieilles pierres trouveront dans ce lieu une source d'inspiration pour leurs projets : tables, chambres d'hôtes, lieux de réceptions ou pour un projet d 'hébergement. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4470 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20 000 euros soit 430 00 euros net vendeur. Contact Sandrine Gaveston : ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden
- Terrace Nestled in the heart of the charming town of Morlaix, this family home, a witness to the past since the fifteenth century, offers a most unique place to live. This house of character unfolds all its charms on an area of 246m2, overlooking the city, offering a breathtaking view. Away from the hustle and bustle, it is ideal for those looking for the tranquility and comfort of a warm home. Many elements of the past have been preserved: three arcades, the remains of the Collegiate Church, the rampart. (The building is not listed). The stone staircase, sentinel of a bygone era, guides our steps towards this oasis of tranquility. The well-kept garden and terrace are perfect for enjoying moments with family or friends. Inside, this beautiful residence spreads its vast spaces on three levels. It offers many possibilities of development, adapted to the needs of a family, a professional, artistic or tourist activity. The spacious rooms are bathed in natural light, creating a welcoming and soothing atmosphere. The ground floor reveals its secrets, an office conducive to creativity, an intimate bedroom, a laundry room like so many silent witnesses of past lives. On the first level, wait in the reception room before discovering a very bright living space thanks to its high ceilings, its large openings and its beautiful exposure. An independent kitchen and a large bedroom complete this level. The second floor now reveals four bedrooms and two bathrooms. A vast volume offering great development potential to be invented according to your desires. The icing on the cake is that the last level also allows part of the attic to be arranged. The view of the viaduct is breathtaking! Lovers of history and old stones will find in this place a source of inspiration for their projects: tables, guest rooms, reception venues or for an accommodation project. Very good potential for this atypical property where calm, character, beautiful volumes and luminosity are the undeniable assets of this property. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 4470 euros. The fees are payable by the buyer in the amount of 20,000 euros, i.e. 430,000 euros net seller. Contact Sandrine Gaveston: ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5% TTC to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros. (4.65 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden
- Terrace