USD 755,883
USD 741,744
USD 789,598
USD 764,583
USD 728,693
USD 706,397
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Tennis View more View less EXKLUSIV - Ideal gelegen in einer luxuriösen Residenz mit Pool, Tennisplatz, Park und Wachtmeister, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, insbesondere der Strand, befindet sich diese schöne, sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit zwei prächtigen Terrassen mit freier Sicht. In ruhiger Lage und umgeben von den Palmen des Parks liegt diese Wohnung im ersten Stock in der Residenz "Des Golfeurs" und besteht aus: - Einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Essbereich/Küche und einem Wohnbereich. - Der rechte Flügel der Wohnung beherbergt ein erstes Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. - Der linke Flügel der Wohnung beherbergt symmetrisch ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen weiteren großen Schrank. Ein drittes Zimmer (kleines Schlafzimmer oder Büro) vervollständigt das Ensemble. Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche/Esszimmer und das Wohnzimmer öffnen sich zu zwei sehr schönen Terrassen, die dem prächtigen Park der Eigentumswohnung zugewandt sind. Der Blick ins Grüne ist sehr angenehm. Die Größe dieses Außenbereichs, der das Wohn- und Esszimmer verlängert, ist ein echtes optisches Highlight! Fensterfronten, Doppelverglasung, Rollläden, renovierte Badezimmer, individuelle Klimaanlage sind Teil der Ausstattung. Diese Immobilie wird mit zwei nicht überdachten Parkplätzen innerhalb des Miteigentumsanteils verkauft. Sie können von zwei Tennisplätzen, einem wunderschönen Garten mit Palmen und einem großen, lagunenförmigen Pool profitieren. Eine große Sonnenterrasse mit Liegestühlen, die nach Westen ausgerichtet ist, ist ebenfalls auf der obersten Etage zugänglich. Die Residenz ist das ganze Jahr über besonders gepflegt und befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel. Das Gebäude ist ruhig gelegen und befindet sich entlang einer Allee mit nur drei Miteigentümern. Das Quartier ist ideal, um zu Fuß zu gehen (flaches Quartier). Einige Besucherparkplätze (ca. 10) innerhalb der Wohnanlage stehen den Miteigentümern zur Verfügung und zahlreiche kostenlose Parkplätze befinden sich in der Nähe der Wohnanlage. Ein Fahrradraum vervollständigt die Anlage. Die Nähe zu La Napoule, seinen Häfen und Stränden (2 km), den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften ist ein großer Vorteil. Für unsere Golffreunde ist die Wohnung an den berühmten Golfplatz Old Course angebaut; ein sehr angenehmes Restaurant und ein Café sind Teil des Komplexes. Die Residenz befindet sich auf halbem Weg mit nur etwa 10 km zwischen: - Dem Massif de l'Esterel, einem der schönsten Naturgebiete der Côte d'Azur, das unter dem Schutz von Natura 2000 steht und wunderschöne Wander- und Radwege für Naturliebhaber bietet. - La Croisette in Cannes, weltberühmt für seine schöne Strandpromenade und den berühmten Palais des Festivals. ******* Miteigentum mit 244 Parzellen, davon 136 Hauptparzellen. Anteil an den Nebenkosten ca. 385 Euro/Monat. Kalt- und Warmwasser (individuelle Zähler) sind in den Nebenkosten enthalten. Kein uns bekanntes laufendes Verfahren. Verkaufsprovision zu Lasten des Verkäufers.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Tennis EXCLUSIVITE - Idéalement implanté au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis, parc arboré et gardien, à pieds de toutes commodités notamment de la plage, ce beau 3 pièces, au calme, est très lumineux avec deux belles terrasses avec vue dégagée. Baigné de lumière et entouré par les palmiers du parc, ce bel appartement, au premier étage, situé Résidence "Des Golfeurs" se compose : - d'un hall d'entrée avec placard rangement, un espace salle à manger/cuisine et un espace salon. - L'aile droite de l'appartement accueille une première chambre, une salle de douche et un wc. - L'aile gauche de l'appartement accueille de façon symétrique, une seconde chambre et une seconde salle d'eau et un autre grand placard rangement. Une troisième pièce (petite chambre ou bureau) complète l'ensemble. Les deux chambres ainsi que la cuisine/salle à manger et le salon s'ouvrent sur deux très belles terrasses, face au très beau parc de la copropriété. La vue sur la verdure est très agréable. La superficie de cet espace extérieur, en prolongement du séjour/salon est un réel atout visuel! Baies vitrées, double vitrage, volets roulants, salles d'eau rénovées, système individuel de climatisation font partie des prestations. Ce bien est vendu avec deux parkings non couverts au sein de la copropriété. Vous pourrez profiter de deux terrains de tennis, un superbe jardin agrémenté de palmiers ainsi que de la grande piscine en forme lagon. Une grande terrasse solarium avec transats, orientée ouest est également accessible au dernier étage. La résidence est particulièrement bien entretenue tout au long de l'année et dans un quartier agréable et résidentiel. Au calme, l'immeuble est situé le long d'une allée sans issue de seulement 3 copropriétés. Le quartier est idéal pour circuler à pieds (quartier plat, trottoirs, passage piétons, piste cyclable). Quelques places visiteurs (une dizaine) à l'intérieur de la résidence sont à la disposition des co-propriétaires et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité de la résidence. Un local vélo complète l'ensemble. La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (2km), des transports en commun et de ses commerces en font un atout majeur. Pour nos amis Golfeurs, l’appartement est accolé au célèbre Golf le Old Course, un très agréable restaurant et un café font partie du complexe. La résidence est située à mi-chemin avec seulement une dizaine de kilomètres entre: -le Massif de l’Esterel, un des plus beaux espaces naturels de la Côte d’Azur, site protégé classé Natura 2000 offrant de sublimes sentiers pédestres et cyclables pour les amoureux de la nature. -La Croisette à Cannes, de renommée mondiale pour sa belle promenade au long des plages ainsi que son célèbre Palais des Festivals. Eau froide, eau chaude (compteurs individuels) comprises dans les charges. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement. ******* Bien en copropriété avec 244 lots dont 136 lots principaux. Quote part des charges environ 385 euros/mois. Aucune procédure connue en cours à notre connaissance. Commission de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Tennis SOLE AGENT - Beautiful, bright and quiet three bedroom apartment with a living surface 89 m² and two large east- south facing terraces, each of 14 m². Ideally located within walking distance of all amenities on the first floor in a very well maintained residence with swimming pool, tennis courts, park and caretaker. The apartment consists of an entrance hall with storage room, a lovely open plan kitchen and dining room that opens onto a first terrasse. A first bedroom has an en-suite shower room and toilet. From the dining room, you access the living room with a second identical terrasse. Both terraces are very pleasant thanks to unobstructed views of the gardens, swimming pool and the famous Mandelieu Old Course Golf. The second bedroom is adjacent to the living room and also has an en-suite shower room and toilet. There is furthermore a smaller additional room that can be used as an office. Both bedrooms have access to the terrace trough sliding bay windows. AC, double glazing, el. shutters, lift. Originally the apartment was two, 2 rooms apartments. This property is sold with two exteriors parkings (inside the residence). There are also approx. 10 visitor parking spaces within the residence. A large solarium terrace with sun loungers, facing west is also accessible on the top floor. The area is ideal for walking (flat area, sidewalks, pedestrian crossings, cycle paths). The residence is located halfway between the two sides of the complex, with only about ten kilometres of separation between the - the Massif de l'Esterel, one of the most beautiful natural areas of the Côte d'Azur, a protected site classified Natura 2000 offering sublime walking and cycling trails for nature lovers. -The Croisette in Cannes, world-famous for its beautiful promenade along the beaches as well as its famous Palais des Festivals. The proximity of Napoule, its harbours, its beaches (1km) and its shops makes this an attractive apartment. For golfers the apartment is ideally located, close to the famous Golf the Old Course. Ideal rental investment. ******* Apartment in the co-ownership Résidence des Golfeurs. Share of expenses 385 euro / month. None known ongoing legal procedures.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Tennis EXCLUSIEF - Ideaal gelegen in een luxe residentie met zwembad, tennisbaan, park en constable, met alle voorzieningen in de directe omgeving, met name het strand, ligt dit prachtige, zeer lichte appartement met 3 slaapkamers met twee prachtige terrassen met vrij uitzicht. Op een rustige locatie en omgeven door de palmbomen van het park, is dit appartement gelegen op de eerste verdieping in de residentie "Des Golfeurs" en bestaat uit: - Een inkomhal met vestiaire, eethoek/keuken en leefruimte. - In de rechtervleugel van het appartement bevinden zich een eerste slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. - In de linkervleugel van het appartement bevinden zich symmetrisch een tweede slaapkamer, een tweede badkamer en nog een grote kast. Een derde kamer (kleine slaapkamer of kantoor) maakt het geheel compleet. De twee slaapkamers, evenals de keuken/eetkamer en de woonkamer, komen uit op twee zeer mooie terrassen met uitzicht op het prachtige park van het condominium. Het uitzicht op het platteland is zeer aangenaam. De grootte van deze buitenruimte, die de woon- en eetkamer verlengt, is een echt visueel hoogtepunt! Raamfronten, dubbele beglazing, rolluiken, gerenoveerde badkamers, individuele airconditioning maken deel uit van de uitrusting. Deze woning wordt verkocht met twee onoverdekte parkeerplaatsen binnen het aandeel van mede-eigendom. U kunt profiteren van twee tennisbanen, een prachtige tuin met palmbomen en een groot lagunevormig zwembad. Een groot zonneterras met ligstoelen, gelegen op het westen, is ook toegankelijk op de bovenste verdieping. De residentie is het hele jaar door bijzonder goed onderhouden en ligt in een aangename woonwijk. Het gebouw is rustig gelegen en is gelegen langs een laan met slechts drie mede-eigenaars. De gîte is ideaal om te wandelen (vlakke accommodatie). Sommige bezoekersparkeerplaatsen (ongeveer 10) binnen het condominium zijn beschikbaar voor de mede-eigenaren en tal van gratis parkeerplaatsen bevinden zich in de buurt van het condominium. Een fietsenberging maakt het complex compleet. De nabijheid van La Napoule, de havens en stranden (2 km), het openbaar vervoer en de winkels is een groot voordeel. Voor onze golfvrienden is het appartement verbonden aan de beroemde Old Course golfbaan; Een zeer gezellig restaurant en café maken deel uit van het complex. De residentie ligt halverwege, met slechts ongeveer 10 km tussen: - Het Massif de l'Esterel, een van de mooiste natuurgebieden van de Côte d'Azur, beschermd door Natura 2000 en biedt prachtige wandel- en fietspaden voor natuurliefhebbers. - La Croisette in Cannes, wereldberoemd om zijn prachtige boulevard en het beroemde Palais des Festivals. Mede-eigendom met 244 percelen, waarvan 136 hoofdpercelen. Aandeel van de bijkomende kosten ca. 385 euro/maand. Koud en warm water (individuele meters) zijn inbegrepen in de nutsvoorzieningen. Wij zijn niet op de hoogte van lopende procedures. Verkoopcommissie ten laste van de verkoper.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Tennis