USD 666,699
USD 750,445
USD 666,699
USD 719,448
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Features:
- Terrace View more View less Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de maître unique et rare. Parfaitement située. Une rénovation sans fausse note, cachet de l'ancien préservé et sublimé, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, cheminées, hauteur sous plafond, tout y est. Cette maison lumineuse, prête à vivre dispose de 182 m² habitables. Une élégante entrée dessert 2 salons, un bureau, et une cuisine ouverte sur sa salle à manger. Cuisine très bien équipée, haut de gamme. Un des salons pourrait être un bureau professionnel, ou la 5ème chambre en rez-de-chaussée. De nombreux aménagements sont possibles. L'étage s'ouvre sur un grand palier, 4 chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain. Buanderie, cave. 2 WC. Stationnement aisé dans la rue, ou dans la parcelle. Enfin vous serez charmés par sa terrasse bien exposée, sans vis-à-vis et son jardin végétalisé, de taille idéale pour profiter des beaux jours. C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Bien TRES RARE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 367 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Features:
- Terrace Karine Guimberteau, Propriétés privées, offers you in Libourne, between the train station and the city centre, this unique and rare mansion. Perfectly located. A renovation without a false note, the cachet of the old preserved and sublimated, cement tiles, parquet flooring, mouldings, woodwork, fireplaces, high ceilings, everything is there. This bright, ready-to-live house has 182 m² of living space. An elegant entrance hall leads to 2 living rooms, an office, and a kitchen open to its dining room. Very well equipped, high-end kitchen. One of the living rooms could be a professional office, or the 5th bedroom on the ground floor. Many accommodations are possible. The first floor opens onto a large landing, 4 large bedrooms, including a suite (with shower room and dressing room), and a bathroom. Laundry room, cellar. 2 toilets. Easy parking on the street, or in the plot. Finally, you will be charmed by its sun terrace, without vis-à-vis and its vegetated garden, the ideal size to enjoy the sunny days. It is a jewel that will make its future owners happy. Well VERY RARE - To visit and support you in your project, contact Karine GUIMBERTEAU, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Karine GUIMBERTEAU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC libourne 899227896 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405 Mandate ref: 357 367 The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: libourne 899227896 - .
Features:
- Terrace