USD 1,267,055
USD 1,261,617
USD 1,370,377
USD 1,500,889
La maison principale offre au rez-de-chaussée :
- une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine entièrement refaite récemment donnant sur une large terrasse couverte, véritable lieu de vie extérieur.
- une grande chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing.
- un toilette indépendant avec lave-main
À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- une belle salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main.
Le gîte de plain pied offre :
Un bel espace de vie donnant sur une terrasse privative, une cuisine récente aménagée et équipée,
2 larges chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et un wc indépendant.
Côté extérieur :
Une belle piscine 8x4 entièrement sécurisée et bien exposée avec son pool house et offrant une magnifique vue sur les collines environnantes. 3 abris voiture, garage, poulailler, terrain de pétanque, oliveraie d'environ 70 arbres, potager viennent compléter cette propriété implantée sur plus de 14 000m² de terrain entièrement clos.
Côté technique :
Alimentation en eau par forage et canal de Provence, système d'assainissement individuel aux normes en vigueur. Menuiseries en double vitrage de bonne facture. Chauffage par insert dans chacune des deux parties et radiateurs à inertie récents. Production d'électricité par panneaux photovoltaïques. Construction qualitative sur vide sanitaire.
Propriété extrêmement bien entretenue aux matériaux et prestations qualitatives.
De très belles possibilités s'offrent à vous, conserver le gîte, regroupement familial, réagencer en une seule unité d'habitation...
À visiter de toute urgence !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... View more View less Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à ROGNES à la vente cette magnifique propriété comprenant une confortable maison familiale ainsi qu'un charmant gîte offrant une belle rentabilité. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 14 000m² entièrement clos, au coeur d'un environnement idéal !
La maison principale offre au rez-de-chaussée :
- une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine entièrement refaite récemment donnant sur une large terrasse couverte, véritable lieu de vie extérieur.
- une grande chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing.
- un toilette indépendant avec lave-main
À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- une belle salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main.
Le gîte de plain pied offre :
Un bel espace de vie donnant sur une terrasse privative, une cuisine récente aménagée et équipée,
2 larges chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et un wc indépendant.
Côté extérieur :
Une belle piscine 8x4 entièrement sécurisée et bien exposée avec son pool house et offrant une magnifique vue sur les collines environnantes. 3 abris voiture, garage, poulailler, terrain de pétanque, oliveraie d'environ 70 arbres, potager viennent compléter cette propriété implantée sur plus de 14 000m² de terrain entièrement clos.
Côté technique :
Alimentation en eau par forage et canal de Provence, système d'assainissement individuel aux normes en vigueur. Menuiseries en double vitrage de bonne facture. Chauffage par insert dans chacune des deux parties et radiateurs à inertie récents. Production d'électricité par panneaux photovoltaïques. Construction qualitative sur vide sanitaire.
Propriété extrêmement bien entretenue aux matériaux et prestations qualitatives.
De très belles possibilités s'offrent à vous, conserver le gîte, regroupement familial, réagencer en une seule unité d'habitation...
À visiter de toute urgence !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... Ihre Agentur ERA ACTION IMMOBILIER bietet Ihnen in ROGNES dieses prächtige Anwesen mit einem komfortablen Einfamilienhaus sowie einem charmanten Ferienhaus mit guter Rentabilität zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 14.000 m², das vollständig umzäunt ist, im Herzen einer idealen Umgebung!
Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss:
- Ein schönes offenes Wohnzimmer mit einer Küche, die vor kurzem komplett renoviert wurde und sich auf eine große überdachte Terrasse öffnet, ein echter Wohnraum im Freien.
- ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Ankleidezimmer.
- eine separate Toilette mit Waschbecken
Oben:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Ein schönes Duschbad und eine separate Toilette mit Waschbecken.
Das einstöckige Ferienhaus bietet:
Ein schöner Wohnraum mit Zugang zu einer privaten Terrasse, eine kürzlich eingerichtete Küche,
2 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und separatem WC.
Äußeres:
Ein wunderschöner 8x4-Pool, der mit seinem Poolhaus vollständig gesichert und gut exponiert ist und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet. 3 Carports, eine Garage, ein Hühnerstall, ein Petanque-Platz, ein Olivenhain mit ca. 70 Bäumen und ein Gemüsegarten vervollständigen dieses Anwesen auf mehr als 14.000 m² vollständig umzäuntem Grundstück.
Auf der technischen Seite:
Wasserversorgung durch Bohrloch und Canal de Provence, individuelles Sanitärsystem nach aktuellen Standards. Doppelt verglaste Tischlerei von guter Qualität. Setzen Sie die Heizung in jedem der beiden Teile ein und setzen Sie die aktuellen Trägheitskühler ein. Stromerzeugung durch Photovoltaikanlagen. Hochwertige Konstruktion auf Kriechkeller.
Extrem gepflegtes Anwesen mit hochwertigen Materialien und Dienstleistungen.
Es gibt einige großartige Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen, wie z.B. die Beibehaltung der Gîte, die Familienzusammenführung, die Umstrukturierung in eine einzige Wohneinheit...
Dringend zu besuchen!
Der Risiko- und Verschmutzungsbericht kann auf https:// ... eingesehen werden.