USD 290,113
USD 321,389
8 bd
2,992 sqft
This 325m² house composed of three interconnected dwellings is bathed in light throughout the day thanks to its East/West exposure. It offers many possibilities according to your needs: gîtes, work room (dance, yoga, etc.), a place for sharing and conviviality, therapeutic reception, organisation of conferences, courses, retreats, artist's studios, etc. Or simply a warm and spacious place to live for a family or for a shared home.
Its outdoor area includes a terrace and a 250 m² garden with a permaculture vegetable garden.
Composition of the set:
House 1
Ground floor:
-Living room with wood stove, kitchen, pantry, toilet, all on 40m²
1st floor:
-Bedroom or a beautiful space of 27m²
- Library of 7m²
-Bathroom of 14m² with walk-in shower, corner bath, large window overlooking the garden
2nd floor:
- Beautiful bedroom of 35m², dressing room of 8m² and a shower room with toilet of 3m²
House 2
Ground floor:
- Dining room of 42m² with kitchenette
1st floor:
-Work room of 46m² with wooden floor, half-timbering and water point + mezzanine bedroom of 14m² and attic of 12m²
House 3
Ground floor:
-Dining/kitchen, shower room and laundry room all on 30m²
1st floor:
- Large room with library and water point of 34m²
2nd floor:
- Room of 10m²
Capacity: between 12 and 15 people. Wood heating, ceramic inertia radiator and heated mirrors (energy-saving heating system offering very pleasant heat with wide distribution)
Moderate property tax: 1424 euros
This property is a real invitation to experience your activities in a unique and privileged environment.
PRICE: 269000 euros Seller's fee
DPE D GES C
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €3630 and €4960
To visit and accompany you in your project, contact Charlotte KHOUDIACOFF, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Charlotte KHOUDIACOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 808345540 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 357960 The professional guarantees and secures your real estate project.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 808345540 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr View more View less Älskare av natur och gamla stenar, kom och upptäck denna atypiska fastighet full av charm i hjärtat av en vacker blommig by, ett stenkast från alla bekvämligheter. En autentisk livsmiljö i kombination med ett idealiskt utrymme för att genomföra dina projekt.
Detta 325 m² stora hus som består av tre sammankopplade bostäder badar i ljus hela dagen tack vare sin öst/väst-exponering. Det erbjuder många möjligheter beroende på dina behov: gîtes, arbetsrum (dans, yoga, etc.), en plats för delning och gemytlighet, terapeutiskt mottagande, organisering av konferenser, kurser, retreater, konstnärsateljéer, etc. Eller helt enkelt en varm och rymlig plats att bo på för en familj eller för ett delat hem.
Utomhusområdet har en terrass och en 250 m² stor trädgård med en grönsaksträdgård med permakultur.
Uppsättningens sammansättning:
Hus 1
Bottenvåning:
-Vardagsrum med vedspis, kök, skafferi, toalett, allt på 40m²
1:a våningen:
-Sovrum eller ett vackert utrymme på 27m²
- Bibliotek på 7m²
-Badrum på 14m² med duschkabin, hörnbadkar, stort fönster med utsikt över trädgården
2:a våningen:
- Vackert sovrum på 35m², omklädningsrum på 8m² och ett duschrum med toalett på 3m²
Hus 2
Bottenvåning:
- Matsal på 42m² med pentry
1:a våningen:
-Arbetsrum på 46m² med trägolv, korsvirke och vattenpost + mezzaninsovrum på 14m² och vind på 12m²
Hus 3
Bottenvåning:
-Matsal/kök, duschrum och tvättstuga på 30 m²
1:a våningen:
- Stort rum med bibliotek och vattenpost på 34 m²
2:a våningen:
- Rum på 10m²
Kapacitet: mellan 12 och 15 personer. Vedeldning, keramisk tröghetsradiator och uppvärmda speglar (energibesparande värmesystem som ger mycket behaglig värme med bred fördelning)
Måttlig fastighetsskatt: 1424 euro
Denna fastighet är en riktig inbjudan att uppleva dina aktiviteter i en unik och privilegierad miljö.
PRIS: 269000 euro Säljaravgift
DPE D GES C
Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning baserat på 2021 års energipriser: mellan 3630 och 4960 euro
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Charlotte KHOUDIACOFF, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Charlotte KHOUDIACOFF som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC Carcassonne 808345540 hos SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med fastigheter och företagstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Ansvarsförsäkring genom MMA Företagets försäkringsnummer 120.137.405
Mandat ref: 357960 Experten garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcassonne 808345540 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: ... Geofaror. Govt. Fr Lovers of nature and old stones, come and discover this atypical property full of charm in the heart of a pretty flowery village, a stone's throw from all amenities. An authentic living environment combined with an ideal space to carry out your projects.
This 325m² house composed of three interconnected dwellings is bathed in light throughout the day thanks to its East/West exposure. It offers many possibilities according to your needs: gîtes, work room (dance, yoga, etc.), a place for sharing and conviviality, therapeutic reception, organisation of conferences, courses, retreats, artist's studios, etc. Or simply a warm and spacious place to live for a family or for a shared home.
Its outdoor area includes a terrace and a 250 m² garden with a permaculture vegetable garden.
Composition of the set:
House 1
Ground floor:
-Living room with wood stove, kitchen, pantry, toilet, all on 40m²
1st floor:
-Bedroom or a beautiful space of 27m²
- Library of 7m²
-Bathroom of 14m² with walk-in shower, corner bath, large window overlooking the garden
2nd floor:
- Beautiful bedroom of 35m², dressing room of 8m² and a shower room with toilet of 3m²
House 2
Ground floor:
- Dining room of 42m² with kitchenette
1st floor:
-Work room of 46m² with wooden floor, half-timbering and water point + mezzanine bedroom of 14m² and attic of 12m²
House 3
Ground floor:
-Dining/kitchen, shower room and laundry room all on 30m²
1st floor:
- Large room with library and water point of 34m²
2nd floor:
- Room of 10m²
Capacity: between 12 and 15 people. Wood heating, ceramic inertia radiator and heated mirrors (energy-saving heating system offering very pleasant heat with wide distribution)
Moderate property tax: 1424 euros
This property is a real invitation to experience your activities in a unique and privileged environment.
PRICE: 269000 euros Seller's fee
DPE D GES C
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €3630 and €4960
To visit and accompany you in your project, contact Charlotte KHOUDIACOFF, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Charlotte KHOUDIACOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 808345540 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 357960 The professional guarantees and secures your real estate project.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 808345540 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Amoureux de la nature et des vieilles pierres, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme au Coeur d'un joli village fleuri, à deux pas de toutes commodités. Un cadre de vie authentique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets.
Cette maison de 325m² composée de trois habitations reliées entre elles est baignée de lumière toute au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : gîtes, salle de travail (danse, yoga...), lieu de partage et de convivialité, accueil thérapeutique, organisation de conférences, stages, retraites, atelier d'artiste... Ou tout simplement un lieu de vie chaleureux et spacieux pour une famille ou pour un habitat partagé.
Son espace extérieur comprend une terrasse et un jardin de 250 m² avec un potager en permaculture.
Composition de l'ensemble :
Maison 1
Rez de chaussée :
-Salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40m²
1er étage :
-Chambre ou un bel espace de 27m²
-Bibliothèque de 7m²
-Salle de bain de 14m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin
2ème étage :
-Belle chambre de 35m², dressing de 8m² et une pièce d'eau avec toilette de 3m²
Maison 2
Rez de chaussée :
-Salle à manger de 42m² avec coin cuisine
1er étage :
-Salle de travail de 46m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14m² et combles de 12m²
Maison 3
Rez de chaussée :
-Salle à manger/ cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30m²
1er étage :
-Grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34m²
2ème étage :
-Chambre de 10m²
Capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion)
Taxe foncière modérée : 1424 euros
Cette propriété est une véritable invitation à vivre de vos activités dans un environnement unique et privilégié.
PRIX : 269000 euros Honoraire charge vendeur
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357960 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Liefhebbers van natuur en oude stenen, kom en ontdek dit atypische pand vol charme in het hart van een mooi bloemrijk dorp, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Een authentieke leefomgeving gecombineerd met een ideale ruimte om uw projecten uit te voeren.
Dit huis van 325 m², bestaande uit drie onderling verbonden woningen, baadt de hele dag in het licht dankzij de ligging op het oosten/westen. Het biedt vele mogelijkheden volgens uw behoeften: gîtes, werkruimte (dans, yoga, enz.), een plaats voor uitwisseling en gezelligheid, therapeutische ontvangst, organisatie van conferenties, cursussen, retraites, kunstenaarsateliers, enz. Of gewoon een warme en ruime plek om te wonen voor een gezin of voor een gedeelde woning.
De buitenruimte omvat een terras en een tuin van 250 m² met een permacultuurmoestuin.
Samenstelling van de set:
Huis 1
Benedenverdieping:
-Woonkamer met houtkachel, keuken, bijkeuken, toilet, alles op 40m²
1e verdieping:
-Slaapkamer of een mooie ruimte van 27m²
- Bibliotheek van 7m²
-Badkamer van 14m² met inloopdouche, hoekbad, groot raam met uitzicht op de tuin
2e verdieping:
- Mooie slaapkamer van 35m², kleedkamer van 8m² en een doucheruimte met toilet van 3m²
Huis 2
Benedenverdieping:
- Eetkamer van 42m² met kitchenette
1e verdieping:
-Werkkamer van 46m² met houten vloer, vakwerk en waterpunt + mezzanine slaapkamer van 14m² en zolder van 12m²
Huis 3
Benedenverdieping:
-Eetkamer/keuken, doucheruimte en wasruimte allemaal op 30m²
1e verdieping:
- Grote zaal met bibliotheek en waterpunt van 34m²
2e verdieping:
- Kamer van 10m²
Capaciteit: tussen 12 en 15 personen. Houtverwarming, keramische inertieradiator en verwarmde spiegels (energiebesparend verwarmingssysteem met zeer aangename warmte met brede verdeling)
Matige onroerende voorheffing: 1424 euro
Deze woning is een echte uitnodiging om uw activiteiten te beleven in een unieke en bevoorrechte omgeving.
PRIJS: 269000 euro Verkoperskosten
DPE D GES C
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 3630 en € 4960
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Charlotte KHOUDIACOFF, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Charlotte KHOUDIACOFF, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Carcassonne 808345540 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 357960 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcassonne 808345540 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr