USD 568,326
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95710803
/ 95710803
Reference:
EDEN-T95710803
Country:
FR
City:
Holtzheim
Postal code:
67810
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
7,201 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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GH Immobilier vous présente cette magnifique maison au calme dans la commune prisée d'Holtzheim. D'une superficie d'environ 190 m2 sur une parcelle de 6,68 ares, vous profiterez d'une extension pour vous promener au bord de la Bruche. Cette maison, avec son beau jardin arboré, sera vous séduire avec ses vastes espaces, ses quatre chambres spacieuses, ainsi que son sous-sol complet et aménageable.
Cette belle maison se compose :
Au rdc
- Une entrée et dégagement de 10 m2
- Un double salon/séjour de 49 m2 vous offrant un magnifique espace de vie avec une chaleureuse cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m2
- Une belle terrasse de 20 m2 avec un accès direct via la cuisine ET le salon
- Un wc indépendant
- Une salle de bain d'environ 10 m2
- Une grande chambre de 16,5 m2
A l'étage
- Un dégagement de 6 m2
- Trois grandes chambres de 10 m2, 29,4 m2 et 29,15 m2
- un wc indépendant
- une salle de bain de 10 m2
Au sol :
- un sous-sol complet
- un double garage d'environ 15 m2
- une cave de 26 m2 avec accès au jardin
- une pièce à aménager (buanderie, salle de sport, salle de jeux, etc...) de 34 m2 avec accès vers l'extérieur
Energie :
- Chauffage par chaudière à condensation et cheminée à bois pour le rdc
- Chauffage électrique à l'étage
- Fenêtres double vitrage
- DPE: F 287 - GES: C 26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/2023
Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter directement GH Immobilier - Contact : VIrginie BURGART
Prix de vente : 529 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden View more View less RARE, situation exceptionnelle!
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