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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95782646
/ 95782646
Reference:
EDEN-T95782646
Country:
FR
City:
Donzere
Postal code:
26290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
5,813 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
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| Orange | USD 231 | - |
In Donzère, close to the city center, discover this 200m² house which includes:
A large veranda of 30m² opening onto a living space with fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, a separate toilet and a shower room.
A studio, upstairs, with a fitted and equipped kitchen, a shower room, a separate toilet and a living room with fireplace.
On the ground floor, you will have, not adjoining the house, 2 separate bedrooms, each equipped with a shower room and a separate toilet. (Bed & Breakfast).
The property is set on a fully enclosed and wooded plot of 540m².
Natural spring, automatic irrigation, parking in a courtyard enclosed by an electric gate and a beautiful dominant terrace of more than 25m².
Not overlooked, bucolic setting, plenty of storage.
PVC and wood openings and wooden shutters, reversible air conditioning, Outbuildings.
Big potential.
Budget 315,000 euros, Agency fees to be paid by the seller.
Possibility to take over the entire activity for a budget of 330,000 euros (The entire property will be sold furnished + operation of the activity).
Please contact Mr Benoît Butin working under the status of independent commercial agent (EI) RSAC 843200007 RCP 127124335 with MMA at ... or email: ... Find our ads on our prestigious website https://prestige.proprietes-privees.com/ - Sales, Free estimates. The FNAIM approved professional advises, guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI ... professional transaction card issued by the prefecture of Nantes; SIRET n°487624777 guarantee with GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 for 500000 euros; Holder of an RCP card with MMA N°127100479.
Mandate No. 341 697
House DPE E, GES B carried out in May 2013.
Estimating Annual Housing Energy Costs
The costs are estimated according to the characteristics of your home and for standard use on 5 uses (heating, domestic hot water,
air conditioning, lighting, auxiliaries).
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... /> Benoit BUTIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Romans 843200007 - . View more View less Idéal Investisseur ou Activité Chambres d'hôtes.
A Donzère, à proximité du centre ville, découvrez cette maison de 200m² qui comprend:
Une vaste véranda de 30m² donnant sur un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Un studio, à l'étage, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce à vivre avec cheminée.
Au rez de chaussée, vous disposerez, non attenant à la maison, de 2 chambres séparées, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (Chambres d'hôtes).
L'ensemble est disposé sur un terrain entièrement clos et arboré de 540m².
Source naturelle, arrosage automatique, stationnement dans une cour fermée par un portail électrique et une belle terrasse dominante de plus de 25m².
Aucun vis à vis, Cadre bucolique, nombreux rangements.
Ouvertures PVC et bois et volets bois, climatisation réversible, Dépendances.
Gros potentiel.
Budget 315 000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Possibilité de reprendre l'ensemble de l'activité pour un budget de 330 000 euros (L'ensemble du bien sera vendu meublé + fonctionnement de l'activité).
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI) RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au ... ou mail: ... Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI ... délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 341 697
Maison DPE E, GES B effectué en mai 2013.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - . Idealer Investor oder Bed & Breakfast-Aktivität.
Entdecken Sie in Donzère, in der Nähe des Stadtzentrums, dieses 200 m² große Haus, das Folgendes umfasst:
Eine große Veranda von 30 m² mit Zugang zu einem Wohnbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Duschbad.
Ein Studio im Obergeschoss mit einer ausgestatteten Küche, einem Duschbad, einer separaten Toilette und einem Wohnzimmer mit Kamin.
Im Erdgeschoss haben Sie, nicht angrenzend an das Haus, 2 separate Schlafzimmer, die jeweils mit einem Duschbad und einer separaten Toilette ausgestattet sind. (Übernachtung mit Frühstück).
Das Anwesen befindet sich auf einem komplett umzäunten und bewaldeten Grundstück von 540m².
Natürliche Quelle, automatische Bewässerung, Parkplatz in einem Innenhof, der von einem elektrischen Tor umschlossen ist, und eine schöne dominante Terrasse von mehr als 25 m².
Nicht übersehen, idyllische Umgebung, viel Stauraum.
PVC- und Holzöffnungen und Holzfensterläden, umschaltbare Klimaanlage, Nebengebäude.
Großes Potenzial.
Budget 315.000 Euro, Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Möglichkeit, die gesamte Aktivität für ein Budget von 330.000 Euro zu übernehmen (Die gesamte Immobilie wird möbliert verkauft + Betrieb der Aktivität).
Bitte wenden Sie sich an Herrn Benoît Butin, der als unabhängiger Handelsvertreter (EI) RSAC 843200007 RCP 127124335 bei MMA unter ... tätig ist, oder senden Sie eine E-Mail an: ... Finden Sie unsere Anzeigen auf unserer renommierten Website https://prestige.proprietes-privees.com/ - Verkauf, kostenlose Kostenvoranschläge. Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI ... professionelle Transaktionskarte, die von der Präfektur Nantes ausgestellt wird; SIRET n°487624777 Garantie mit GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 für 500000 Euro; Inhaber einer RCP-Karte mit MMA N°127100479.
Mandat Nr. 341 697
Haus DPE E, GES B im Mai 2013 fertiggestellt.
Schätzung der jährlichen Energiekosten von Wohngebäuden
Die Kosten werden entsprechend den Eigenschaften Ihres Hauses und für den Standardgebrauch auf 5 Verwendungszwecke (Heizung, Warmwasser,
Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfseinrichtungen).
"Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... /> Benoit BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Römer 843200007 - . Ideal Investor or Bed & Breakfast Activity.
In Donzère, close to the city center, discover this 200m² house which includes:
A large veranda of 30m² opening onto a living space with fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, a separate toilet and a shower room.
A studio, upstairs, with a fitted and equipped kitchen, a shower room, a separate toilet and a living room with fireplace.
On the ground floor, you will have, not adjoining the house, 2 separate bedrooms, each equipped with a shower room and a separate toilet. (Bed & Breakfast).
The property is set on a fully enclosed and wooded plot of 540m².
Natural spring, automatic irrigation, parking in a courtyard enclosed by an electric gate and a beautiful dominant terrace of more than 25m².
Not overlooked, bucolic setting, plenty of storage.
PVC and wood openings and wooden shutters, reversible air conditioning, Outbuildings.
Big potential.
Budget 315,000 euros, Agency fees to be paid by the seller.
Possibility to take over the entire activity for a budget of 330,000 euros (The entire property will be sold furnished + operation of the activity).
Please contact Mr Benoît Butin working under the status of independent commercial agent (EI) RSAC 843200007 RCP 127124335 with MMA at ... or email: ... Find our ads on our prestigious website https://prestige.proprietes-privees.com/ - Sales, Free estimates. The FNAIM approved professional advises, guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI ... professional transaction card issued by the prefecture of Nantes; SIRET n°487624777 guarantee with GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 for 500000 euros; Holder of an RCP card with MMA N°127100479.
Mandate No. 341 697
House DPE E, GES B carried out in May 2013.
Estimating Annual Housing Energy Costs
The costs are estimated according to the characteristics of your home and for standard use on 5 uses (heating, domestic hot water,
air conditioning, lighting, auxiliaries).
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... /> Benoit BUTIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Romans 843200007 - .