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House & single-family home for sale in Aubagne

USD 685,319

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,249 sqft
lot 5,403 sqft
Reference: EDEN-T95873987 / 95873987
Llinares immobilier vous présente : ROMA 1, une villa neuve d'architecte de 116m2 conforme à la réglementation RT2012 sur une parcelle de 502m2 gazonnée, piscinable au calme absolu sur le secteur très prisé de la Louve à Aubagne. Très contemporaine elle a été pensé dans un esprit familial avec sa vaste pièce de vie traitée en open-space comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. L'accès vers la terrasse ombragée exposée sud se fera par de larges baies vitrées. A l'étage supérieur vous attendent avec quatre chambres équipées de rangements. Deux s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Les trois autres chambres se partageront une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Un garage de 20m2 complète ce projet contemporain. Climatisation gainable - Chauffe eau thermodynamique - VMC double flux - Volets roulants électriques. Terrain piscinable.
Vous apprécierez le calme absolu, l'architecture et la qualité des matériaux. FNR.
Contact : DL / Mickael Soler ...
Attestation collaborateur ADC ...
RC Pro 62427514
- Lotissements : ...lots
- Charges annuelles : 520€/an ( 44€/mois )
- Taxe foncière :€/an
- Honoraires inclus de 3,18% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570€ et 830€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa d'architecte à vendre T4 de 116m2 - 13400 Aubagne
View more View less Llinares immobilier vous présente : ROMA 1, une villa neuve d'architecte de 116m2 conforme à la réglementation RT2012 sur une parcelle de 502m2 gazonnée, piscinable au calme absolu sur le secteur très prisé de la Louve à Aubagne. Très contemporaine elle a été pensé dans un esprit familial avec sa vaste pièce de vie traitée en open-space comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. L'accès vers la terrasse ombragée exposée sud se fera par de larges baies vitrées. A l'étage supérieur vous attendent avec quatre chambres équipées de rangements. Deux s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Les trois autres chambres se partageront une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Un garage de 20m2 complète ce projet contemporain. Climatisation gainable - Chauffe eau thermodynamique - VMC double flux - Volets roulants électriques. Terrain piscinable.
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RC Pro 62427514
- Lotissements : ...lots
- Charges annuelles : 520€/an ( 44€/mois )
- Taxe foncière :€/an
- Honoraires inclus de 3,18% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570€ et 830€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa d'architecte à vendre T4 de 116m2 - 13400 Aubagne
Reference: EDEN-T95873987
Country: FR
City: Aubagne
Postal code: 13400
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,249 sqft
Lot size: 5,403 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1

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