USD 6,049,646
8 r
2,691 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
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- SwimmingPool View more View less Entdecken Sie diese elegante Villa vor den Toren von Saint-Tropez, nur wenige Schritte von den Stränden von Sainte-Maxime entfernt, im begehrten Viertel Sémaphore. In der Nähe des Stadtzentrums und im Jahr 2011 erbaut, bietet dieses Haus einen herrlichen Blick auf das Meer in einer ruhigen Umgebung. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Auf der Gartenebene führt ein geräumiger Eingang zu einem 90 m² großen Doppelwohn- und Essbereich mit einer ausgestatteten Küche, die sich zu einer Terrasse, einem Pool und einem Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Garten und das Meer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine private Terrasse und ein Badezimmer, die Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht bieten. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Weinkeller und ein Büro/Schlafzimmer mit Duschbad, mit direktem Zugang zum Parkplatz. Zum Anwesen gehört auch ein separates 50 m² großes Gästehaus, eine wahre Oase der Ruhe mit einem sorgfältig angelegten Garten, einer Terrasse, einem Pool, einer Sommerküche, einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und einem Gartenhaus. Das 1910 m² große Grundstück ist perfekt gestaltet, um Komfort und Ästhetik zu vereinen. Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: 111 C KLIMAKLASSE: 3 A DPE gegründet am 19.10.2023 Beispiel: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, Energiepreisbasis für das Jahr 2021 zwischen 1.540 € und 2.160 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr
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- SwimmingPool Découvrez cette villa élégante située aux portes de Saint-Tropez, à quelques pas des plages de Sainte-Maxime et de ses commerces. La villa se présente sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un double salon et séjour de 90 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse, une piscine et un jardin. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec vue sur le jardin et la mer. La chambre de maître, située à l'étage, dispose d'une terrasse privée et d'une salle de bain, offrant intimité et une vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une cave à vin et une chambre/bureau avec salle d'eau, avec un accès direct au parking. La propriété comprend aussi une maison d'amis indépendante de 50 m², un jardin soigneusement aménagé, une terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un parking pour plusieurs véhicules et un abri de jardin. Le terrain de 1910 m² est entièrement conçu pour allier confort et esthétique. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 111 C CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 19/10/2023 Exemple : Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 540 € et 2 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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- SwimmingPool Discover this elegant villa located at the gates of Saint-Tropez, just steps away from the beaches of Sainte-Maxime in the sought-after Sémaphore neighborhood. Close to the city center and built in 2011, this home offers a magnificent view of the sea in a peaceful setting. The villa unfolds over two main levels. On the garden level, a spacious entrance leads to a 90 sqm double living room and dining area with an equipped kitchen, opening onto a terrace, a pool, and a garden. This level also includes two en-suite bedrooms with views of the garden and the sea. The master bedroom, located on the upper floor, has a private terrace and bathroom, offering privacy and breathtaking views. The lower level houses a wine cellar and an office/bedroom with a shower room, with direct access to the parking area. The property also includes a separate 50 sqm guest house, a true haven of peace with a meticulously landscaped garden, a terrace, a pool, a summer kitchen, parking for several vehicles, and a garden shed. The 1910 sqm plot is perfectly designed to combine comfort and aesthetics. Fees charged to the seller ENERGY CLASS: 111 C CLIMATE CLASS: 3 A DPE established on 10/19/2023 Example: Estimated average annual energy expenditure for standard use, energy price base for year 2021 between €1,540 and €2,160 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr
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- SwimmingPool Ontdek deze elegante villa gelegen aan de poorten van Saint-Tropez, op een steenworp afstand van de stranden van Sainte-Maxime in de gewilde wijk Sémaphore. Dicht bij het stadscentrum en gebouwd in 2011, biedt dit huis een prachtig uitzicht op de zee in een rustige omgeving. De villa ontvouwt zich over twee hoofdniveaus. Op tuinniveau leidt een ruime entree naar een dubbele woonkamer en eetkamer van 90 m² met een ingerichte keuken, die uitkomt op een terras, een zwembad en een tuin. Dit niveau omvat ook twee slaapkamers met eigen badkamer met uitzicht op de tuin en de zee. De hoofdslaapkamer, gelegen op de bovenverdieping, heeft een eigen terras en badkamer, die privacy en een adembenemend uitzicht biedt. Op de benedenverdieping bevinden zich een wijnkelder en een kantoor/slaapkamer met een doucheruimte, met directe toegang tot de parkeerplaats. Het pand omvat ook een apart gastenverblijf van 50 m², een ware oase van rust met een zorgvuldig aangelegde tuin, een terras, een zwembad, een zomerkeuken, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een tuinhuisje. Het perceel van 1910 m² is perfect ontworpen om comfort en esthetiek te combineren. Kosten in rekening gebracht aan de verkoper ENERGIEKLASSE: 111 C KLIMAATKLASSE: 3 A DPE opgericht op 19-10-2023 Voorbeeld: Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, energieprijsbasis voor het jaar 2021 tussen € 1.540 en € 2.160 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: georisques.gouv.fr
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- SwimmingPool Descubra esta elegante villa localizada às portas de Saint-Tropez, a poucos passos das praias de Sainte-Maxime, no procurado bairro de Sémaphore. Perto do centro da cidade e construída em 2011, esta casa oferece uma vista magnífica sobre o mar em um ambiente tranquilo. A moradia desdobra-se em dois níveis principais. No nível do jardim, uma entrada espaçosa leva a uma sala de estar dupla de 90 m² e área de jantar com cozinha equipada, abrindo para um terraço, piscina e jardim. Este nível também inclui dois quartos com casa de banho privada e vista para o jardim e para o mar. O quarto principal, localizado no piso superior, tem um terraço privado e casa de banho, oferecendo privacidade e vistas deslumbrantes. O piso inferior alberga uma adega e um escritório/quarto com casa de banho, com acesso directo à zona de estacionamento. A propriedade também inclui uma casa de hóspedes separada de 50 m², um verdadeiro refúgio de paz com um jardim meticulosamente paisagístico, um terraço, uma piscina, uma cozinha de verão, estacionamento para vários veículos e um galpão de jardim. O terreno de 1910 m² foi perfeitamente projetado para combinar conforto e estética. Taxas cobradas do vendedor CLASSE ENERGÉTICA: 111 C CLASSE CLIMÁTICA: 3 A DPE criada em 19/10/2023 Exemplo: Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, base de preços de energia para o ano de 2021 entre € 1.540 e € 2.160 Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisques: georisques.gouv.fr
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- SwimmingPool Objevte tuto elegantní vilu, která se nachází u bran Saint-Tropez, jen pár kroků od pláží Sainte-Maxime ve vyhledávané čtvrti Sémafore. Tento dům postavený v roce 2011 se nachází v blízkosti centra města a nabízí nádherný výhled na moře v klidném prostředí. Vila se rozkládá na dvou hlavních úrovních. Na úrovni zahrady vede prostorný vchod do obývacího pokoje s manželskou postelí a jídelnou o rozloze 90 m² s vybavenou kuchyní, která se otevírá na terasu, bazén a zahradu. Toto patro zahrnuje také dvě ložnice s vlastní koupelnou s výhledem do zahrady a na moře. Hlavní ložnice, která se nachází v horním patře, má vlastní terasu a koupelnu, která nabízí soukromí a úchvatný výhled. Ve spodním patře se nachází vinný sklípek a pracovna/ložnice se sprchovým koutem s přímým vstupem na parkoviště. Součástí nemovitosti je také samostatný penzion o rozloze 50 m², skutečný oáza klidu s pečlivě upravenou zahradou, terasou, bazénem, letní kuchyní, parkovištěm pro několik vozidel a zahradním domkem. Pozemek o rozloze 1910 metrů čtverečních je dokonale navržen tak, aby kombinoval pohodlí a estetiku. Poplatky účtované prodávajícímu ENERGETICKÁ TŘÍDA: 111 C KLIMATICKÁ TŘÍDA: 3 A DPE zřízen 19. 10. 2023 Příklad: Odhadované průměrné roční výdaje na energii pro standardní použití, základna cen energie pro rok 2021 mezi 1 540 a 2 160 EUR Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Georisques: georisques.gouv.fr
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