USD 2,392,722
6 r
2,723 sqft
Features:
- Garden
- Garage
- Terrace
- Parking View more View less Située à proximité de la Croix des Gardes, cette bâtisse développe une surface de 207,71m2 sur un terrain de 1370m2 complanté d'arbres et de plantes Méditerranéennes. Cette villa de charme profite d'un énorme potentiel et offre un vue mer au calme, dans un quartier résidentiel. La pièce de vie accueille un double salon et une salle à manger d'époque, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bains, et une salle d'eau. Cette habitation bénéficie de plusieurs terrasses dont les principales sont exposées Sud Est. Elle dispose de deux entrées distinctes mais aussi de nombreuses places de stationnement. Un grand sous-sol permet de profiter de pièces de stockage complémentaires (cave, atelier..). De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Taxe foncière : 2288 euros. CLASSE ENERGIE : F (indice 283) / CLASSE CLIMAT : F (indice 79). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3858 et 5220 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden
- Garage
- Terrace
- Parking Located near the Croix des Gardes, this building has a surface area of 207.71m2 on a plot of 1370m2 planted with Mediterranean trees and plants. This charming villa benefits from a huge potential and offers a quiet sea view, in a residential area. The living room hosts a double living room and a period dining room, as well as a separate kitchen. The sleeping area consists of four bedrooms, two bathrooms, and a shower room. This house benefits from several terraces, the main ones facing South East. It has two separate entrances but also plenty of parking spaces. A large basement allows you to take advantage of additional storage rooms (cellar, workshop, etc.). A lot of renovation work is to be expected. Property tax: 2288 euros. ENERGY CLASS: F (index 283) / CLIMATE CLASS: F (index 79). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3858 and 5220 euros / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr (4.91 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Features:
- Garden
- Garage
- Terrace
- Parking Dieses Gebäude befindet sich in der Nähe des Croix des Gardes und hat eine Fläche von 207,71 m2 auf einem Grundstück von 1370 m2, das mit mediterranen Bäumen und Pflanzen bepflanzt ist. Diese charmante Villa profitiert von einem riesigen Potenzial und bietet einen ruhigen Meerblick, in einer Wohngegend. Das Wohnzimmer beherbergt ein Doppelwohnzimmer und ein historisches Esszimmer sowie eine separate Küche. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Duschbad. Dieses Haus verfügt über mehrere Terrassen, von denen die Hauptterrasse nach Südosten ausgerichtet ist. Es verfügt über zwei separate Eingänge, aber auch über ausreichend Parkplätze. Ein großer Keller ermöglicht es Ihnen, zusätzliche Lagerräume (Keller, Werkstatt usw.) zu nutzen. Es ist mit vielen Renovierungsarbeiten zu rechnen. Grundsteuer: 2288 Euro. ENERGIEKLASSE: F (Index 283) / KLIMAKLASSE: F (Index 79). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3858 und 5220 Euro / Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. https://errial.georisques.gouv.fr (4,91 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Features:
- Garden
- Garage
- Terrace
- Parking Situato vicino alla Croix des Gardes, questo edificio ha una superficie di 207,71 m2 su un terreno di 1370 m2 piantumato con alberi e piante mediterranee. Questa affascinante villa beneficia di un enorme potenziale e offre una tranquilla vista sul mare, in una zona residenziale. Il soggiorno ospita un doppio soggiorno e una sala da pranzo d'epoca, oltre a una cucina separata. La zona notte è composta da quattro camere da letto, due bagni e un bagno con doccia. Questa casa beneficia di diverse terrazze, le principali delle quali sono esposte a sud-est. Ha due ingressi separati ma anche molti posti auto. Un ampio piano seminterrato permette di usufruire di ulteriori locali deposito (cantina, officina, ecc.). Ci si può aspettare un sacco di lavori di ristrutturazione. Tassa di proprietà: 2288 euro. CLASSE ENERGETICA: F (indice 283) / CLASSE CLIMATICA: F (indice 79). Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3858 e 5220 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Geohazards per le aree interessate. https://errial.georisques.gouv.fr (4,91 % spese di agenzia IVA inclusa, a carico dell'acquirente)
Features:
- Garden
- Garage
- Terrace
- Parking Budynek ten, położony w pobliżu Croix des Gardes, ma powierzchnię 207,71m2 na działce o powierzchni 1370m2 obsadzonej śródziemnomorskimi drzewami i roślinami. Ta urocza willa korzysta z ogromnego potencjału i oferuje spokojny widok na morze w dzielnicy mieszkalnej. W salonie znajduje się dwuosobowy salon i jadalnia z epoki, a także oddzielna kuchnia. Część sypialna składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek i łazienki z prysznicem. Ten dom posiada kilka tarasów, z których główne wychodzą na południowy wschód. Posiada dwa osobne wejścia, ale także mnóstwo miejsc parkingowych. Duża piwnica pozwala na skorzystanie z dodatkowych pomieszczeń magazynowych (piwnica, warsztat itp.). Należy spodziewać się wielu prac remontowych. Podatek od nieruchomości: 2288 euro. KLASA ENERGETYCZNA: F (indeks 283) / KLASA KLIMATYCZNA: F (indeks 79). Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, na podstawie cen energii na rok 2021: od 3858 do 5220 euro / rok. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Geozagrożenia dla danych obszarów. https://errial.georisques.gouv.fr (4,91 % prowizji agencyjnej z VAT, do zapłaty przez kupującego.)
Features:
- Garden
- Garage
- Terrace
- Parking Dit gebouw, gelegen in de buurt van de Croix des Gardes, heeft een oppervlakte van 207,71m2 op een perceel van 1370m2 beplant met mediterrane bomen en planten. Deze charmante villa profiteert van een enorm potentieel en biedt een rustig uitzicht op zee, in een woonwijk. De woonkamer herbergt een dubbele woonkamer en een antieke eetkamer, evenals een aparte keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers en een doucheruimte. Dit huis profiteert van verschillende terrassen, de belangrijkste op het zuidoosten. Het heeft twee aparte ingangen, maar ook voldoende parkeerplaatsen. In een grote kelder kunt u profiteren van extra opslagruimten (kelder, werkplaats, enz.). Er zijn veel renovatiewerkzaamheden te verwachten. Onroerende voorheffing: 2288 euro. ENERGIEKLASSE: F (index 283) / KLIMAATKLASSE: F (index 79). Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3858 en 5220 euro / jaar. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards voor de betreffende gebieden. https://errial.georisques.gouv.fr (4,91 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Features:
- Garden
- Garage
- Terrace
- Parking