USD 427,227
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Guerlesquin
USD 402,538
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95980275
/ 95980275
Reference:
EDEN-T95980275
Country:
FR
City:
Guerlesquin
Postal code:
29650
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,808 sqft
Lot size:
7,190 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Terrace:
Yes
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Plestin-les-Grèves | USD 156 | - |
| Morlaix | USD 126 | USD 108 |
| Lannion | USD 191 | - |
| Guingamp | USD 135 | - |
| Perros-Guirec | USD 300 | - |
| Saint-Pol-de-Léon | USD 152 | - |
| Gourin | USD 114 | - |
| Finistère | USD 157 | USD 191 |
| Paimpol | USD 213 | - |
| Côtes-d'Armor | USD 150 | USD 210 |
| Saint-Brieuc | USD 173 | USD 169 |
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking View more View less Idéalement nichée dans la commune de Guerlesquin, cette maison atypique, paisiblement située, offre une proximité immédiate avec les différents services, commerces et écoles de la jolie commune labellisée « petite cité de caractère ». Son emplacement stratégique entre les villes de Morlaix et de Lannion en fait un lieu de résidence parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de des Monts d'Arré, un accès rapide à la mer à seulement 20 minutes de distance ainsi que la nationale N12. Construite en 1969, cette demeure a été méticuleusement agrandie et restructurée en 1992 sous la supervision d'un architecte de renom, pour aujourd'hui constituer un bien au style contemporain, aux courbes et lignes atypiques. La maison, décorée et aménagée avec la richesse créative d'un architecte d'intérieur, apporte une touche d'originalité et de raffinement à chaque espace. Récemment Sublimée par une rénovation méticuleuse avec des matériaux de première qualité, la demeure se découvre sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné par l'originalité du lieu.Le rez-de-chaussée, paré de son sol en pierre, offre un espace d'accueil confortable et distribue avec élégance les différents espaces. D'un côté, on découvre une vaste chambre, dotée d'une douche attenante, offrant ainsi un espace privé confortable dont la fonction pourrait être détournée à la guise des futurs propriétaires (salle de sport où de cinéma) . A proximité, un vestiaire fonctionnel et un WC séparé sont astucieusement agencés. D'un autre côté, la buanderie, judicieusement organisée, permet de gérer les tâches ménagères sans encombrer les autres espaces de vie. Un double garage offrant un abri sécurisé pour les véhicules ainsi qu'une cave à vins vient parfaire ce niveau.En montant quelques marches de l'élégant escalier en pierre, on découvre une vaste pièce de vie incroyablement lumineuse, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse, accentuée par la présence d'un insert à bois. Les ouvertures généreuses, véritable signature de l'architecte, inondent cet espace de lumière naturelle du lever au coucher du soleil accompagnée par le chant des oiseaux. Ici, le sentiment de vivre dans l'esprit dedans-dehors se révèle pleinement. La généreuse hauteur sous plafond ajoute une impression d'espace et de grandeur de cette pièce. La pièce de vie s'habille d'un salon-séjour, d'un bureau où le regard est inexorablement happé vers extérieur ou le jardin et ses belles essences confèrent un climat de bien-être et de légèreté. Elle se prolonge par la salle à manger ainsi que la cuisine entièrement équipée mise en lumière par une élégante verrière. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine. Celle-ci mène à un appentis, parfait pour profiter des plaisirs de la cuisine d'été et de l'accès direct au jardin. Un bureau indépendant offre un espace de travail au calme. Le coin nuit se poursuit au dernier étage par un escalier confortable offrant trois généreuses chambres, qui se partagent une salle de bain ainsi qu'un espace dressing. L'accès au jardin se décline de plusieurs manières, dont une élégante en demi-niveau qui conduit à une charmante véranda conçue comme un jardin d'hiver. Cette extension vitrée offre une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur, permettant d'admirer la vue sur le jardin sans oublier sa terrasse idéalement exposée. Le jardin luxuriant, au calme absolu, entièrement clos de murs et préservé des regards indiscrets, a été minutieusement conçu. Chaque essence d'arbre et de plante a été soigneusement sélectionnée pour offrir des couleurs changeantes au fil des saisons, tout en minimisant les exigences d'entretien. Agréable à vivre et très bien entretenue, son atypisme et ses volumes en font une maison idéale pour les familles alliant calme et singularité, tout en étant très proche des différents service et commodités.Les belles plages de Locquirec se situent à 20 minutes en voiture. Caractéristiques Techniques : pompe à chaleur récente air/eau, tout-à-l'égout. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sandrine au ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking Ideally nestled in the town of Guerlesquin, this atypical house, peacefully located, offers immediate proximity to the various services, shops and schools of the pretty town labelled "small town of character". Its strategic location between the towns of Morlaix and Lannion makes it a perfect place to stay for those looking for a balance between the tranquillity of the Monts d'Arré, quick access to the sea just 20 minutes away as well as the N12 national road. Built in 1969, this house was meticulously enlarged and restructured in 1992 under the supervision of a renowned architect, to become a property with a contemporary style, curves and atypical lines. The house, decorated and furnished with the creative richness of an interior designer, brings a touch of originality and refinement to every space. Recently sublimated by a meticulous renovation with top quality materials, the house is discovered on 3 levels. As soon as you enter, the tone is set by the originality of the place. The ground floor, with its stone floor, offers a comfortable reception area and elegantly distributes the different spaces. On one side, there is a large bedroom, with an en-suite shower, thus offering a comfortable private space whose function could be diverted at the whim of the future owners (gym or cinema). Nearby, a functional cloakroom and a separate toilet are cleverly arranged. On the other hand, the laundry room, judiciously organized, allows you to manage household chores without cluttering up other living spaces. A double garage offering a secure carport for vehicles as well as a wine cellar completes this level. Climbing a few steps of the elegant stone staircase, we discover a large living room that is incredibly bright, offering a welcoming and warm atmosphere, accentuated by the presence of a wood insert. The generous openings, a true signature of the architect, flood this space with natural light from sunrise to sunset accompanied by birdsong. Here, the feeling of living in the inside-outside spirit is fully revealed. The generous ceiling height adds a sense of spaciousness and grandeur to this room. The living room is dressed up as a living room, an office where the gaze is inexorably drawn to the outside where the garden and its beautiful essences confer a climate of well-being and lightness. It is extended by the dining room and the fully equipped kitchen illuminated by an elegant glass roof. It is accompanied by a scullery. This leads to a lean-to, perfect for enjoying the pleasures of the summer kitchen and direct access to the garden. A separate office offers a quiet workspace. The sleeping area continues on the top floor with a comfortable staircase offering three generous bedrooms, which share a bathroom and a dressing area. Access to the garden is available in a number of ways, including an elegant half-level one that leads to a charming conservatory designed as a conservatory. This glazed extension offers a smooth transition between the interior and exterior, allowing you to admire the view of the garden without forgetting its ideally exposed terrace. The lush, tranquil garden, entirely enclosed by walls and protected from prying eyes, has been meticulously designed. Each tree and plant species has been carefully selected to offer changing colors with the seasons, while minimizing maintenance requirements. Pleasant to live in and very well maintained, its atypism and volumes make it an ideal house for families combining calm and uniqueness, while being very close to the various services and amenities. The beautiful beaches of Locquirec are a 20-minute drive away. Technical characteristics: recent air/water heat pump, mains drainage. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1510 euros and 2100 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Sandrine at ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5% TTC to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Lump sum 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking Ideal eingebettet in die Stadt Guerlesquin, bietet dieses atypische Haus, ruhig gelegen, unmittelbare Nähe zu den verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und Schulen der hübschen Stadt, die als "kleine Stadt mit Charakter" bezeichnet wird. Seine strategische Lage zwischen den Städten Morlaix und Lannion macht es zu einem perfekten Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Monts d'Arré, dem schnellen Zugang zum nur 20 Minuten entfernten Meer und der Nationalstraße N12 suchen. Das 1969 erbaute Haus wurde 1992 unter der Aufsicht eines renommierten Architekten sorgfältig erweitert und umstrukturiert, um ein Anwesen mit zeitgenössischem Stil, Kurven und atypischen Linien zu werden. Das Haus, das mit dem kreativen Reichtum eines Innenarchitekten dekoriert und eingerichtet ist, bringt einen Hauch von Originalität und Raffinesse in jeden Raum. Das Haus wurde kürzlich durch eine sorgfältige Renovierung mit hochwertigen Materialien sublimiert und befindet sich auf 3 Ebenen. Schon beim Betreten wird der Ton durch die Originalität des Ortes angegeben. Das Erdgeschoss mit seinem Steinboden bietet einen komfortablen Empfangsbereich und verteilt die verschiedenen Räume elegant. Auf der einen Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigener Dusche, das einen komfortablen privaten Raum bietet, dessen Funktion nach Lust und Laune der zukünftigen Eigentümer (Fitnessraum oder Kino) umgeleitet werden kann. In der Nähe sind eine funktionale Garderobe und eine separate Toilette geschickt angeordnet. Auf der anderen Seite ermöglicht Ihnen die Waschküche, die mit Bedacht organisiert ist, die Hausarbeit zu erledigen, ohne andere Wohnräume zu überladen. Eine Doppelgarage mit einem sicheren Carport für Fahrzeuge sowie ein Weinkeller runden diese Ebene ab. Wenn wir ein paar Stufen der eleganten Steintreppe hinaufsteigen, entdecken wir ein großes Wohnzimmer, das unglaublich hell ist und eine einladende und warme Atmosphäre bietet, die durch das Vorhandensein eines Holzeinsatzes akzentuiert wird. Die großzügigen Öffnungen, eine echte Signatur des Architekten, durchfluten diesen Raum von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht, begleitet von Vogelgezwitscher. Hier offenbart sich das Gefühl, im Innen-Außen-Geist zu leben, voll und ganz. Die großzügige Deckenhöhe verleiht diesem Raum ein Gefühl von Geräumigkeit und Erhabenheit. Das Wohnzimmer ist als Wohnzimmer verkleidet, ein Büro, in dem der Blick unaufhaltsam nach draußen gelenkt wird, wo der Garten und seine schönen Essenzen ein Klima des Wohlbefindens und der Leichtigkeit vermitteln. Es wird durch das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche erweitert, die durch ein elegantes Glasdach beleuchtet wird. Es wird von einer Spülküche begleitet. Dies führt zu einem Unterstand, der perfekt ist, um die Freuden der Sommerküche und den direkten Zugang zum Garten zu genießen. Ein separates Büro bietet einen ruhigen Arbeitsplatz. Der Schlafbereich setzt sich in der obersten Etage mit einer bequemen Treppe fort und bietet drei großzügige Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und einen Ankleidebereich teilen. Der Zugang zum Garten ist auf verschiedene Weise möglich, darunter ein eleganter halbstöckiger Garten, der zu einem charmanten Wintergarten führt, der als Wintergarten konzipiert ist. Dieser verglaste Anbau bietet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, so dass Sie den Blick auf den Garten bewundern können, ohne die ideal exponierte Terrasse zu vergessen. Der üppige, ruhige Garten, der vollständig von Mauern umgeben und vor neugierigen Blicken geschützt ist, wurde sorgfältig gestaltet. Jeder Baum und jede Pflanzenart wurde sorgfältig ausgewählt, um mit den Jahreszeiten wechselnde Farben zu bieten und gleichzeitig den Pflegeaufwand zu minimieren. Angenehm zu bewohnen und sehr gepflegt, machen seine Atypie und sein Volumen es zu einem idealen Haus für Familien, die Ruhe und Einzigartigkeit kombinieren und gleichzeitig ganz in der Nähe der verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind. Die schönen Strände von Locquirec erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt. Technische Merkmale: neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, Kanalisation. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1510 Euro und 2100 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Sandrine unter ... RSAC: 852199579 BREST Maklergebühren: 5% MwSt. für Immobilien über 200.000 Euro vom Verkäufer zu zahlen Pauschalbetrag 10.000 Euro inkl. MwSt. für Immobilien unter 200.000 Euro vom Verkäufer zu zahlen
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking Idealmente situata nella città di Guerlesquin, questa casa atipica, situata in posizione tranquilla, offre l'immediata vicinanza ai vari servizi, negozi e scuole della graziosa cittadina etichettata come "piccola città di carattere". La sua posizione strategica tra le città di Morlaix e Lannion lo rende un luogo di soggiorno perfetto per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità dei Monts d'Arré, un rapido accesso al mare a soli 20 minuti di distanza e la strada nazionale N12. Costruita nel 1969, questa casa è stata meticolosamente ampliata e ristrutturata nel 1992 sotto la supervisione di un rinomato architetto, per diventare una proprietà dallo stile contemporaneo, dalle curve e dalle linee atipiche. La casa, decorata e arredata con la ricchezza creativa di un interior designer, porta un tocco di originalità e raffinatezza ad ogni spazio. Recentemente sublimata da una meticolosa ristrutturazione con materiali di prima qualità, la casa si sviluppa su 3 livelli. Appena entrati, il tono è dato dall'originalità del luogo. Il piano terra, con il suo pavimento in pietra, offre una comoda zona reception e distribuisce elegantemente i diversi spazi. Da un lato, c'è un'ampia camera da letto, con bagno privato con doccia, offrendo così un comodo spazio privato la cui funzione potrebbe essere deviata a piacimento dei futuri proprietari (palestra o cinema). Nelle vicinanze, un guardaroba funzionale e una toilette separata sono sapientemente disposti. D'altra parte, la lavanderia, organizzata con giudizio, permette di gestire le faccende domestiche senza ingombrare gli altri spazi abitativi. Un garage doppio che offre un posto auto coperto sicuro per i veicoli e una cantina completano questo livello. Salendo alcuni gradini dell'elegante scala in pietra, scopriamo un ampio soggiorno incredibilmente luminoso, che offre un'atmosfera accogliente e calda, accentuata dalla presenza di un inserto in legno. Le generose aperture, vera firma dell'architetto, inondano questo spazio di luce naturale dall'alba al tramonto accompagnato dal canto degli uccelli. Qui, la sensazione di vivere nello spirito interno-esterno è pienamente rivelata. La generosa altezza del soffitto aggiunge un senso di spaziosità e grandiosità a questa stanza. Il living si veste da salotto, un ufficio dove lo sguardo è inesorabilmente attratto verso l'esterno dove il giardino e le sue bellissime essenze conferiscono un clima di benessere e leggerezza. Si estende dalla sala da pranzo e dalla cucina completamente attrezzata illuminata da un elegante tetto in vetro. E' accompagnato da un retrocucina. Da qui si accede ad una dependance, perfetta per godere dei piaceri della cucina estiva e dell'accesso diretto al giardino. Un ufficio separato offre uno spazio di lavoro tranquillo. La zona notte prosegue all'ultimo piano con una comoda scala che offre tre generose camere da letto, che condividono un bagno e una zona spogliatoio. L'accesso al giardino è disponibile in diversi modi, tra cui un elegante mezzo livello che conduce a un suggestivo giardino d'inverno progettato come un giardino d'inverno. Questa estensione vetrata offre una transizione fluida tra l'interno e l'esterno, consentendo di ammirare la vista del giardino senza dimenticare la sua terrazza idealmente esposta. Il rigoglioso e tranquillo giardino, interamente recintato da mura e protetto da sguardi indiscreti, è stato meticolosamente progettato. Ogni specie arborea e vegetale è stata accuratamente selezionata per offrire colori cangianti con le stagioni, riducendo al minimo le esigenze di manutenzione. Piacevole da vivere e molto ben tenuta, il suo atipismo e i suoi volumi la rendono una casa ideale per le famiglie che uniscono calma e unicità, pur essendo molto vicina ai vari servizi e comfort. Le splendide spiagge di Locquirec sono raggiungibili in 20 minuti di auto. Caratteristiche tecniche: pompa di calore aria/acqua recente, scarico di rete. CLASSE ENERGETICA: C/ CLASSE CLIMATICA: A Ammontare stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1510 euro e 2100 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorishces: https:// ... Contatto: Sandrine al ... RSAC: 852199579 BREST Spese di agenzia: 5% TTC a carico del venditore per immobili superiori a 200.000 euro Importo forfettario 10.000 euro IVA inclusa a carico del venditore per immobili inferiori a 200.000 euro
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking Ideaal gelegen in de stad Guerlesquin, biedt dit atypische huis, rustig gelegen, onmiddellijke nabijheid van de verschillende diensten, winkels en scholen van de mooie stad met het label "kleine stad met karakter". De strategische ligging tussen de steden Morlaix en Lannion maakt het een perfecte plek om te verblijven voor wie op zoek is naar een balans tussen de rust van de Monts d'Arré, snelle toegang tot de zee op slechts 20 minuten afstand en de nationale weg N12. Dit huis, gebouwd in 1969, werd in 1992 zorgvuldig vergroot en geherstructureerd onder toezicht van een gerenommeerde architect, om een woning te worden met een eigentijdse stijl, rondingen en atypische lijnen. Het huis, ingericht en gemeubileerd met de creatieve rijkdom van een binnenhuisarchitect, brengt een vleugje originaliteit en verfijning in elke ruimte. Onlangs gesublimeerd door een nauwgezette renovatie met materialen van topkwaliteit, is het huis ontdekt op 3 niveaus. Zodra je binnenkomt, wordt de toon gezet door de originaliteit van de plek. De begane grond, met zijn stenen vloer, biedt een comfortabele ontvangstruimte en verdeelt de verschillende ruimtes elegant. Aan de ene kant is er een grote slaapkamer, met een en-suite douche, waardoor een comfortabele privéruimte wordt geboden waarvan de functie kan worden omgeleid naar de grillen van de toekomstige eigenaren (fitnessruimte of bioscoop). In de buurt zijn een functionele garderobe en een apart toilet slim ingedeeld. Aan de andere kant stelt de wasruimte, oordeelkundig georganiseerd, u in staat om huishoudelijke taken uit te voeren zonder andere woonruimtes vol te proppen. Een dubbele garage met een beveiligde carport voor voertuigen en een wijnkelder completeert dit niveau. Als we een paar treden van de elegante stenen trap beklimmen, ontdekken we een grote woonkamer die ongelooflijk licht is en een gastvrije en warme sfeer biedt, geaccentueerd door de aanwezigheid van een houten inzetstuk. De royale openingen, een echte handtekening van de architect, overspoelen deze ruimte met natuurlijk licht van zonsopgang tot zonsondergang, vergezeld van vogelgezang. Hier komt het gevoel van leven in de binnen-buitengeest volledig tot uiting. De royale plafondhoogte voegt een gevoel van ruimtelijkheid en grandeur toe aan deze kamer. De woonkamer is aangekleed als een woonkamer, een kantoor waar de blik onverbiddelijk naar buiten wordt getrokken waar de tuin en zijn prachtige essenties een klimaat van welzijn en lichtheid verlenen. Het wordt uitgebreid met de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken verlicht door een elegant glazen dak. Het gaat vergezeld van een bijkeuken. Dit leidt tot een aangebouw, perfect om te genieten van de geneugten van de zomerkeuken en directe toegang tot de tuin. Een apart kantoor biedt een rustige werkruimte. Het slaapgedeelte gaat verder op de bovenste verdieping met een comfortabele trap en biedt drie royale slaapkamers, die een badkamer en een kleedruimte delen. Toegang tot de tuin is op een aantal manieren beschikbaar, waaronder een elegante half-level die leidt naar een charmante serre ontworpen als serre. Deze glazen aanbouw biedt een soepele overgang tussen binnen en buiten, zodat u het uitzicht op de tuin kunt bewonderen zonder het ideaal blootgestelde terras te vergeten. De weelderige, rustige tuin, volledig omsloten door muren en beschermd tegen nieuwsgierige blikken, is zorgvuldig ontworpen. Elke boom- en plantensoort is zorgvuldig geselecteerd om veranderende kleuren met de seizoenen aan te bieden, terwijl de onderhoudsvereisten tot een minimum worden beperkt. Aangenaam om in te wonen en zeer goed onderhouden, het atypisme en de volumes maken het een ideaal huis voor gezinnen die rust en uniciteit combineren, terwijl het zeer dicht bij de verschillende diensten en voorzieningen ligt. De prachtige stranden van Locquirec liggen op 20 minuten rijden. Specificaties: recente lucht/water warmtepomp, riolering. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE: A Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1510 euro en 2100 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contactpersoon: Sandrine op ... RSAC: 852199579 BREST Makelaarskosten: 5% TTC te betalen door de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro Forfaitair bedrag 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor eigendommen van minder dan 200.000 euro
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking Idealmente aninhada na cidade de Guerlesquin, esta casa atípica, tranquilamente localizada, oferece proximidade imediata com os vários serviços, lojas e escolas da bonita cidade rotulada como "pequena cidade de carácter". A sua localização estratégica entre as cidades de Morlaix e Lannion torna-o num local perfeito para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade dos Monts d'Arré, acesso rápido ao mar apenas a 20 minutos, bem como a estrada nacional N12. Construída em 1969, esta casa foi meticulosamente ampliada e reestruturada em 1992 sob a supervisão de um renomado arquiteto, para se tornar um imóvel com estilo contemporâneo, curvas e linhas atípicas. A casa, decorada e mobiliada com a riqueza criativa de um designer de interiores, traz um toque de originalidade e requinte a cada espaço. Recentemente sublimada por uma meticulosa renovação com materiais de alta qualidade, a casa é descoberta em 3 níveis. Assim que você entra, o tom é definido pela originalidade do lugar. O piso térreo, com o seu piso de pedra, oferece uma confortável área de recepção e distribui elegantemente os diferentes espaços. De um lado, há um grande quarto, com chuveiro privativo, oferecendo assim um confortável espaço privado cuja função poderia ser desviada ao capricho dos futuros proprietários (academia ou cinema). Nas proximidades, um bengaleiro funcional e um WC separado estão habilmente organizados. Por outro lado, a lavanderia, criteriosamente organizada, permite gerenciar as tarefas domésticas sem atrapalhar outros espaços de convivência. Uma garagem dupla que oferece uma garagem segura para veículos, bem como uma adega completa este nível. Subindo alguns degraus da elegante escadaria de pedra, descobrimos uma grande sala de estar que é incrivelmente brilhante, oferecendo uma atmosfera acolhedora e acolhedora, acentuada pela presença de um inserto de madeira. As generosas aberturas, uma verdadeira assinatura do arquitecto, inundam este espaço com luz natural do nascer ao pôr-do-sol acompanhada pelo canto dos pássaros. Aqui, a sensação de viver no espírito de dentro-fora é plenamente revelada. A generosa altura do tecto acrescenta uma sensação de amplitude e grandeza a esta sala. A sala de estar é vestida como uma sala de estar, um escritório onde o olhar é inexoravelmente atraído para o exterior onde o jardim e suas belas essências conferem um clima de bem-estar e leveza. É ampliado pela sala de jantar e pela cozinha totalmente equipada iluminada por um elegante telhado de vidro. É acompanhado por um scullery. Isso leva a um lean-to, perfeito para desfrutar dos prazeres da cozinha de verão e acesso direto ao jardim. Um escritório separado oferece um espaço de trabalho silencioso. A área de dormir continua no último andar com uma escadaria confortável que oferece três quartos generosos, que compartilham um banheiro e uma área de vestir. O acesso ao jardim está disponível de várias maneiras, incluindo um elegante meio nível que leva a um encantador jardim de inverno projetado como um jardim de inverno. Esta extensão envidraçada oferece uma transição suave entre o interior e o exterior, permitindo-lhe admirar a vista do jardim sem esquecer o seu terraço idealmente exposto. O exuberante e tranquilo jardim, inteiramente fechado por paredes e protegido de olhares indiscretos, foi meticulosamente projetado. Cada espécie de árvore e planta foi cuidadosamente selecionada para oferecer mudanças de cores com as estações do ano, minimizando os requisitos de manutenção. Agradável de viver e muito bem conservada, o seu atipia e volumes fazem dela uma casa ideal para famílias que combinam calma e singularidade, ao mesmo tempo que está muito perto dos vários serviços e amenidades. As belas praias de Locquirec estão a 20 minutos de carro. Características técnicas: bomba de calor ar/água recente, drenagem da rede. CLASSE ENERGÉTICA: C/ CLASSE CLIMÁTICA: A Valor estimado do gasto energético anual para uso padrão: entre 1510 euros e 2100 euros. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... Contato: Sandrine em ... RSAC: 852199579 BREST Taxas de agência: 5% TTC a pagar pelo vendedor para imóveis acima de 200.000 euros Montante fixo de 10.000 euros incluindo IVA a pagar pelo vendedor para imóveis abaixo de 200.000 euros
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking Idealiskt inbäddat i staden Guerlesquin, erbjuder detta atypiska hus, lugnt beläget, omedelbar närhet till olika tjänster, affärer och skolor i den vackra staden märkt "liten stad av karaktär". Dess strategiska läge mellan städerna Morlaix och Lannion gör det till en perfekt plats att bo på för dem som letar efter en balans mellan lugnet i Monts d'Arré, snabb tillgång till havet bara 20 minuter bort samt riksväg N12. Detta hus byggdes 1969 och utvidgades noggrant och omstrukturerades 1992 under överinseende av en känd arkitekt för att bli en fastighet med en modern stil, kurvor och atypiska linjer. Huset, inrett och möblerat med en inredningsarkitekts kreativa rikedom, ger en touch av originalitet och förfining till varje utrymme. Huset har nyligen sublimerats genom en noggrann renovering med material av högsta kvalitet och har 3 våningar. Så fort du kommer in sätts tonen av platsens originalitet. Bottenvåningen, med sitt stengolv, erbjuder en bekväm reception och fördelar de olika utrymmena på ett elegant sätt. På ena sidan finns ett stort sovrum med egen dusch, vilket erbjuder ett bekvämt privat utrymme vars funktion kan avledas efter de framtida ägarnas infall (gym eller biograf). I närheten finns en funktionell garderob och en separat toalett smart inredda. Å andra sidan låter tvättstugan, klokt organiserad, dig hantera hushållssysslor utan att belamra andra bostadsutrymmen. Ett dubbelgarage som erbjuder en säker carport för fordon samt en vinkällare kompletterar denna nivå. När vi klättrar några steg i den eleganta stentrappan upptäcker vi ett stort vardagsrum som är otroligt ljust och erbjuder en välkomnande och varm atmosfär, accentuerad av närvaron av en träinsats. De generösa öppningarna, en sann signatur för arkitekten, översvämmar detta utrymme med naturligt ljus från soluppgång till solnedgång tillsammans med fågelsång. Här avslöjas känslan av att leva i insidan-utsidan-andan fullt ut. Den generösa takhöjden ger rummet en känsla av rymd och storslagenhet. Vardagsrummet är inklätt som ett vardagsrum, ett kontor där blicken obönhörligen dras till utsidan där trädgården och dess vackra essenser ger ett klimat av välbefinnande och lätthet. Den förlängs av matsalen och det fullt utrustade köket upplyst av ett elegant glastak. Den åtföljs av ett diskrum. Detta leder till ett vindskydd, perfekt för att njuta av sommarkökets nöjen och direkt tillgång till trädgården. Ett separat kontor erbjuder en tyst arbetsplats. Sovrummet fortsätter på översta våningen med en bekväm trappa som erbjuder tre generösa sovrum, som delar på ett badrum och ett omklädningsrum. Tillgång till trädgården finns på ett antal sätt, inklusive en elegant halvplan som leder till en charmig vinterträdgård utformad som en vinterträdgård. Denna inglasade tillbyggnad erbjuder en smidig övergång mellan interiör och exteriör, så att du kan beundra utsikten över trädgården utan att glömma den idealiskt exponerade terrassen. Den frodiga, lugna trädgården, helt omgiven av murar och skyddad från nyfikna ögon, har utformats minutiöst. Varje träd- och växtart har noggrant valts ut för att erbjuda skiftande färger med årstiderna, samtidigt som underhållsbehovet minimeras. Trevligt att bo i och mycket välskött, dess atypism och volymer gör det till ett idealiskt hus för familjer som kombinerar lugn och unikhet, samtidigt som det ligger mycket nära de olika tjänsterna och bekvämligheterna. De vackra stränderna i Locquirec ligger 20 minuters bilresa bort. Tekniska egenskaper: ny luft/vattenvärmepump, dränering av elnätet. ENERGIKLASS: C/ KLIMATKLASS: A Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1510 euro och 2100 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... Kontakt: Sandrine på ... RSAC: 852199579 BREST Byråavgifter: 5% TTC som ska betalas av säljaren för fastigheter över 200 000 euro Engångsbelopp 10 000 euro inklusive moms som ska betalas av säljaren för fastigheter under 200 000 euro
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking