USD 723,374
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96086539
/ 96086539
Reference:
EDEN-T96086539
Country:
FR
City:
Fouesnant
Postal code:
29170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,110 sqft
Lot size:
17,222 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
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EffiCity, the agency that estimates your property online, offers you this MODERN HOUSE of 196.78 m² of living space, located at the end of a dead-end street, facing SOUTH and allowing for SINGLE-STOREY LIVING.
If you are looking for PEACE, TRANQUILITY, while being less than 10 minutes away from the BEACHES and AMENITIES of the Fouesnant area, this property could be your crush!
Upon entering, you are welcomed into a BRIGHT and CROSSING LIVING ROOM.
The living room/dining room area, of 51 m², has a wood-burning FIREPLACE with insert.
This cozy space opens onto the South-facing TERRACE, equipped with a BIOCLIMATIC PERGOLA, very practical on sunny days.
The OPEN and EQUIPPED KITCHEN, 9 m², has a bar and a back kitchen of 8 m².
This main living area connects to a SECOND LIVING ROOM of equal size, 56 m². The two SKYLIGHTS facilitate the natural lighting of this room.
Finally, to complete the ground floor, you will find a 15 m² BEDROOM with PMR* access, equipped with a BATHROOM, and a separate toilet.
Upstairs, a MEZZANINE leads to 3 BEDROOMS (two of 12 m² and one of 9 m²) with skylights, a 5 m² DRESSING ROOM, and a BATHROOM with shower and toilet.
The house is also equipped with SOLAR PANELS, aluminum double glazing, a VMC system, and a videophone.
Finally, the exterior offers beautiful features: a TREE-LINED GARDEN surrounding the house, TWO CARPORTS for 3 cars, an electrified OUTDOOR KITCHEN with a FIRE PIT and stainless steel BARBECUE, a motorcycle storage room, and a 11 m² garden SHED.
Property tax of €997/year
Sale of electricity through solar panels €1,800/year
A rare find in Fouesnant, to be discovered quickly!
*PMR: Person with Reduced Mobility. View more View less 29170 – EXCLUSIVITÉ - FOUESNANT– 6 PIÈCES - 196 m² HABITABLES– 4 CHAMBRES - 1600 m² de TERRAIN EN PLEINE NATURE - CAP COZ à 10 minutes
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON MODERNE de 196,78 m² habitable, située en fond d’impasse, exposée PLEIN SUD et permettant une VIE DE PLAIN-PIED.
Si vous recherchez le CALME, la TRANQUILLITÉ, tout en étant à moins de 10 minutes des PLAGES et des COMMODITÉS du pays fouesnantais, ce bien peut être votre coup de cœur !
Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE et TRAVERSANTE.
Le coin SALON/ salle à manger, de 51 m², possède une CHEMINÉE bois avec insert.
Cet espace chaleureux donne sur la TERRASSE Sud, équipée d’une PERGOLAS BIOCLIMATIQUE, très pratique lors des belles journées ensoleillées.
La CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE, de 9 m², présente un bar et une arrière-cuisine de 8 m².
Ce lieu de vie principal communique avec une DEUXIÈME PIÈCE DE VIE tout aussi grande, de 56 m². Les deux PUITS DE LUMIÈRE facilitent l’éclairage naturel de cette salle.
Enfin, pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez une CHAMBRE de 15 m² avec OUVERTURE PMR*, équipée d’une SALLE D’EAU, et un WC séparé.
À l’étage, une MEZZANINE dessert 3 CHAMBRES (deux de 12 m² et une de 9 m²) avec vélux, un DRESSING de 5 m², et une SALLE DE BAIN avec douche et WC.
La maison est équipée également de PANNEAUX SOLAIRES, de double vitrage aluminium, d’une VMC et d’un visiophone.
Pour finir, l’extérieur possède de belles prestations : un JARDIN ARBORÉ entourant la maison, DEUX CARPORTS pour 3 voitures, une CUISINE EXTÉRIEURE électrifiée avec BRASÉRO et BARBECUE inox, un local moto et une CABANE de jardin de 11 m².
Taxe foncière de 997€/an
Vente d’électricité via les panneaux solaires 1 800€/an
Bien rare à Fouesnant, à découvrir rapidement !
*PMR : Personne à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Aude Pichon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Quimper n°918597683
Ref annonce : 152748 29170 - FOUESNANT - 6 ROOMS - 196 m² LIVING SPACE - 4 BEDROOMS - 1600 m² OF LAND IN THE HEART OF NATURE - CAP COZ 10 MINUTES AWAY
EffiCity, the agency that estimates your property online, offers you this MODERN HOUSE of 196.78 m² of living space, located at the end of a dead-end street, facing SOUTH and allowing for SINGLE-STOREY LIVING.
If you are looking for PEACE, TRANQUILITY, while being less than 10 minutes away from the BEACHES and AMENITIES of the Fouesnant area, this property could be your crush!
Upon entering, you are welcomed into a BRIGHT and CROSSING LIVING ROOM.
The living room/dining room area, of 51 m², has a wood-burning FIREPLACE with insert.
This cozy space opens onto the South-facing TERRACE, equipped with a BIOCLIMATIC PERGOLA, very practical on sunny days.
The OPEN and EQUIPPED KITCHEN, 9 m², has a bar and a back kitchen of 8 m².
This main living area connects to a SECOND LIVING ROOM of equal size, 56 m². The two SKYLIGHTS facilitate the natural lighting of this room.
Finally, to complete the ground floor, you will find a 15 m² BEDROOM with PMR* access, equipped with a BATHROOM, and a separate toilet.
Upstairs, a MEZZANINE leads to 3 BEDROOMS (two of 12 m² and one of 9 m²) with skylights, a 5 m² DRESSING ROOM, and a BATHROOM with shower and toilet.
The house is also equipped with SOLAR PANELS, aluminum double glazing, a VMC system, and a videophone.
Finally, the exterior offers beautiful features: a TREE-LINED GARDEN surrounding the house, TWO CARPORTS for 3 cars, an electrified OUTDOOR KITCHEN with a FIRE PIT and stainless steel BARBECUE, a motorcycle storage room, and a 11 m² garden SHED.
Property tax of €997/year
Sale of electricity through solar panels €1,800/year
A rare find in Fouesnant, to be discovered quickly!
*PMR: Person with Reduced Mobility.