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House & single-family home for sale in Andernos-les-Bains

USD 585,129

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,399 sqft
lot 7,556 sqft
Reference: EDEN-T96199800 / 96199800
33510 ANDERNOS-LES-BAINS - Le invito a venir a descubrir esta encantadora casa en el corazón de Andernos-les-Bains. Con una superficie de 130 m² en una parcela de 702 m² de árboles y flores, se encuentra cerca de la playa y del Puerto de Betey.
En dos niveles, descubrirá 4 dormitorios, dos de los cuales están en la planta baja con dos aseos y dos aseos. La cocina amueblada se ha completado con una gran terraza acristalada y climatizada de 17 m² para un comedor abierto al hermoso jardín. La sala de estar está dominada por el hermoso entrepiso que se abre a los dos dormitorios de arriba y un área de oficina. Este hermoso diseño crea un espacio agradable para toda la familia y para recibir a sus amigos alrededor de la chimenea.
En la parte trasera de la cocina hay un gran lavadero con mucho espacio de almacenamiento
En el exterior, la casa está rodeada por un bonito jardín con árboles, flores y perfectamente bien cuidado. La gran terraza cubierta en la parte delantera de la casa le permite disfrutar del jardín y de la gran piscina de 5*10 con caseta de piscina y zona de barbacoa.
Un cobertizo de jardín de madera y un garaje cerrado completan el conjunto. Riego automático incorporado en todo el jardín. La calefacción es de gas. Caldera revisada anualmente. Muy bonita propiedad para visitar rápidamente.
PRESUPUESTO: 538000 euros
DPE D
Para visitarte y ayudarte en tu proyecto, contacta con Patricia GOYARD, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Patricia GOYARD actuando bajo la condición de agente comercial inscrita en la RSAC BORDEAUX 828897405 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405
Mandato ref: 355662 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Patricia GOYARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: BORDEAUX 828897405 - .
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En dos niveles, descubrirá 4 dormitorios, dos de los cuales están en la planta baja con dos aseos y dos aseos. La cocina amueblada se ha completado con una gran terraza acristalada y climatizada de 17 m² para un comedor abierto al hermoso jardín. La sala de estar está dominada por el hermoso entrepiso que se abre a los dos dormitorios de arriba y un área de oficina. Este hermoso diseño crea un espacio agradable para toda la familia y para recibir a sus amigos alrededor de la chimenea.
En la parte trasera de la cocina hay un gran lavadero con mucho espacio de almacenamiento
En el exterior, la casa está rodeada por un bonito jardín con árboles, flores y perfectamente bien cuidado. La gran terraza cubierta en la parte delantera de la casa le permite disfrutar del jardín y de la gran piscina de 5*10 con caseta de piscina y zona de barbacoa.
Un cobertizo de jardín de madera y un garaje cerrado completan el conjunto. Riego automático incorporado en todo el jardín. La calefacción es de gas. Caldera revisada anualmente. Muy bonita propiedad para visitar rápidamente.
PRESUPUESTO: 538000 euros
DPE D
Para visitarte y ayudarte en tu proyecto, contacta con Patricia GOYARD, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Patricia GOYARD actuando bajo la condición de agente comercial inscrita en la RSAC BORDEAUX 828897405 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405
Mandato ref: 355662 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Patricia GOYARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: BORDEAUX 828897405 - .
33510 ANDERNOS-LES-BAINS - Je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme au coeur d'Andernos-les-Bains. D'une superficie de 130 m² sur une parcelle arborée et fleurie de 702 m², elle est située à proximité de la plage et du Port du Betey.
Sur deux niveaux, vous y découvrirez 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec deux sanitaires et deux WC. La cuisine équipée a été complétée par une grande véranda vitrée et chauffée de 17 m² pour un espace repas ouvert sur le magnifique jardin. Le salon séjour est surplombé par la belle mezzanine ouvrant sur les deux chambres de l'étage et un coin bureau. Cette belle distribution créée un espace de convivialité pour toute la famille et pour recevoir vos amis autour de la cheminée.
A l'arrière de la cuisine, une grande buanderie avec de nombreux rangements
A l'extérieur, la maison est entourée d'un joli jardin arboré, fleuri et parfaitement bien entretenu. La grande terrasse couverte à l'avant de la maison vous permet de profiter du jardin et de la grande piscine 5*10 avec pool-house et espace barbecue.
Un cabanon de jardin en bois et un garage clos complètent l'ensemble. Arrosage automatique intégré sur l'ensemble du jardin. Le chauffage est au gaz. Chaudière révisée chaque année. Très joli bien à visiter rapidement.
BUDGET : 538000 euros
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .
Reference: EDEN-T96199800
Country: FR
City: Andernos-Les-Bains
Postal code: 33510
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,399 sqft
Lot size: 7,556 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4

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