USD 1,065,545
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House & single-family home for sale in Villefranche-de-Lonchat
USD 1,065,545
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96199918
/ 96199918
Reference:
EDEN-T96199918
Country:
FR
City:
Villefranche-De-Lonchat
Postal code:
24610
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,576 sqft
Lot size:
166,109 sqft
Rooms:
17
Bedrooms:
14
Bathrooms:
5
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Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion.
Manoir du XVIII eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². Orientée sud/ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min.
Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-WC et W.-C. indépendant.
Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-WC et salle de bain-W.-C. indépendants.
Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-WC.
Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant SPA, piscine, salle de réception et dépendance.
Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 388 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit
950 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion.
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Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-WC et salle de bain-W.-C. indépendants.
Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-WC.
Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant SPA, piscine, salle de réception et dépendance.
Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 388 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit
950 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Villefranche-de-Lonchat (24610) - Herenhuis met 14 slaapkamers, met bosrijk park. 5 minuten van het centrum van La Bastide.
Tussen Bordeaux (45 min) en Périgueux (45 min) dicht bij de wijngaarden van Saint-Émilion.
Achttiende-eeuws herenhuis met 518 m² woonoppervlak op een perceel van 15.432 m². Zuid/west gericht. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, universiteit, SNCF-treinstation zijn bereikbaar in niet meer dan 10 minuten.
Mooie volumes, traditioneel dak, hoogwaardige materialen op de grond.
Op de begane grond: entree, woonkamer (33 m²) met oude stenen open haard, eetkamer (25 m²), woonkamer (20 m²) uitkomend op de aparte keuken (38 m²), bijkeuken, 2 slaapkamers (15 m²) met doucheruimte-toilet en apart toilet.
Op de eerste verdieping: een overloop, 7 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer-toilet en badkamer-W.-C. Onafhankelijk.
Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers met badkamer-toilet.
Terras met uitzicht op het park met honderd jaar oude bomen inclusief SPA, zwembad, ontvangstruimte en bijgebouw.
Kelder in de kelder. Garage en mogelijkheid om voertuigen te parkeren in het pand aan de zijkant van het huis.
Prijs inclusief BTW 388.000 euro inclusief 4% van de kosten koper, d.w.z.
€ 950.000 exclusief kosten.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 022/12/2022.
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 4.750 en € 6.510 per jaar. Jaarlijks energieverbruik geïndexeerd ten opzichte van het jaar 2021 (inclusief abonnementen).
Primair energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar.
Eindverbruik van energie: Niet bekendgemaakt.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www( ... ).georisques.gouv.fr
Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie-José SERE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-José SERE handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 314590134 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 360342- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Marie-José SERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 314590134 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr