USD 642,640
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House & single-family home for sale in Lévignac
USD 624,341
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96210864
/ 96210864
Reference:
EDEN-T96210864
Country:
FR
City:
Levignac
Postal code:
31530
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,884 sqft
Lot size:
22,680 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Swimming pool:
Yes
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Features:
- Garden
- SwimmingPool View more View less Erigée dans un chemin calme en la commune de Lévignac, cette chaleureuse maison familiale offre 175m2 au coeur d'un jardin verdoyant. Passé le pas de la porte, une entrée spacieuse dessert les différents espaces. Côté espace de vie, une pièce de plus de 50m2 avec une sublime hauteur sous plafond qui se décompose en plusieurs espaces : un coin salon avec cheminée, un espace séjour lumineux et une cuisine ouverte et équipée. Le tout orné de baie vitrée ouverte sur une terrasse entourée de verdure. Une grande mezzanine ouverte sur les espaces de vie offre une panoplie de possibilité : bureau, salle de jeu, salle télévision, ... Elle s'accompagne d'une salle d'eau. Coté espace nuit, découvrez 3 chambres sur un demi niveau avec une salle de bain. Au sous-sol, une buanderie, un espace cave à vin et un garage. Dans le jardin, profitez d'une agréable terrasse qui longe la maison, puis une piscine exposé plein Sud avec nage à contre courant, le tout entourée d'arbres. Face à la piscine, une dépendance d'environ 20m2 tout de bois, avec chambre et salle d'eau. Panneaux photovoltaïques, cheminée, belle hauteur sous plafond. Cette maison familiale est le lieu de vie idéal. Ecoles, commerces et transports à proximité. Aéroport Toulouse Blagnac à 20km. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 euros et 2 394 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden
- SwimmingPool Built in a quiet lane in the commune of Lévignac, this warm family home offers 175m2 in the heart of a green garden. Past the door, a spacious entrance hall leads to the various spaces. On the living space side, a room of more than 50m2 with a sublime ceiling height which is divided into several spaces: a lounge area with fireplace, a bright living area and an open and equipped kitchen. All adorned with bay windows opening onto a terrace surrounded by greenery. A large mezzanine opening onto the living spaces offers a wide range of possibilities: office, games room, TV room, etc. It is accompanied by a shower room. As for the sleeping area, discover 3 bedrooms on a half level with a bathroom. In the basement, a laundry room, a wine cellar area and a garage. In the garden, enjoy a pleasant terrace that runs alongside the house, then a south-facing swimming pool with swimming against the current, all surrounded by trees. Facing the swimming pool, an outbuilding of about 20m2 all wood, with bedroom and shower room. Photovoltaic panels, fireplace, high ceilings. This family home is the perfect place to live. Schools, shops and transport nearby. Toulouse Blagnac airport is 20km away. ENERGY class: C / CLIMATE class: C Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,770 and €2,394. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Alana Duvauchelle (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden
- SwimmingPool Erbaut in einer ruhigen Gasse in der Gemeinde Lévignac, bietet dieses warme Einfamilienhaus 175m2 im Herzen eines grünen Gartens. Hinter der Tür führt eine großzügige Eingangshalle zu den verschiedenen Räumen. Auf der Wohnfläche befindet sich ein Raum von mehr als 50 m2 mit einer erhabenen Deckenhöhe, der in mehrere Räume unterteilt ist: einen Wohnbereich mit Kamin, einen hellen Wohnbereich und eine offene und ausgestattete Küche. Alle sind mit Erkerfenstern geschmückt, die sich auf eine Terrasse im Grünen öffnen. Ein großes Zwischengeschoss, das sich zu den Wohnräumen hin öffnet, bietet eine breite Palette von Möglichkeiten: Büro, Spielzimmer, Fernsehraum usw. Es wird von einem Duschbad begleitet. Was den Schlafbereich betrifft, so entdecken Sie 3 Schlafzimmer auf einer halben Ebene mit einem Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Weinkeller und eine Garage. Im Garten genießen Sie eine schöne Terrasse, die neben dem Haus verläuft, dann einen nach Süden ausgerichteten Swimmingpool mit Schwimmen gegen die Strömung, alles umgeben von Bäumen. Mit Blick auf den Pool, ein Nebengebäude von ca. 20m2 aus Holz, mit Schlafzimmer und Duschbad. Photovoltaik-Paneele, Kamin, hohe Decken. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort zum Leben. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe. Der Flughafen Toulouse Blagnac ist 20 km entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1.770 € und 2.394 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Alana Duvauchelle (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Garden
- SwimmingPool Gebouwd in een rustige laan in de gemeente Lévignac, biedt dit warme familiehuis 175m2 in het hart van een groene tuin. Voorbij de deur leidt een ruime inkomhal naar de verschillende ruimtes. Aan de kant van de leefruimte, een kamer van meer dan 50m2 met een sublieme plafondhoogte die is verdeeld in verschillende ruimtes: een zithoek met open haard, een lichte woonkamer en een open en uitgeruste keuken. Allemaal versierd met erkers die uitkomen op een terras omgeven door groen. Een grote mezzanine die uitkomt op de leefruimtes biedt een breed scala aan mogelijkheden: kantoor, speelkamer, tv-kamer, enz. Het gaat gepaard met een doucheruimte. Wat betreft het slaapgedeelte, ontdek 3 slaapkamers op een half niveau met een badkamer. In de kelder, een wasruimte, een wijnkelder en een garage. Geniet in de tuin van een aangenaam terras dat langs het huis loopt, vervolgens een zwembad op het zuiden met zwemmen tegen de stroom in, allemaal omgeven door bomen. Met uitzicht op het zwembad, een bijgebouw van ongeveer 20m2 volledig hout, met slaapkamer en doucheruimte. Fotovoltaïsche panelen, open haard, hoge plafonds. Dit familiehuis is de perfecte plek om te wonen. Scholen, winkels en vervoer in de buurt. De luchthaven Toulouse Blagnac ligt op 20 km afstand. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen € 1.770 en € 2.394. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... Alana Duvauchelle (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Features:
- Garden
- SwimmingPool