USD 1,080,353
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Rock Edge is a fabulous detached three bedroom residence with outstanding views across Torbay which really must be seen to be fully appreciated. The property occupies an enviable position within one of Torbay's most sought after locations and provides easy access to the town centre, harbour and the shops and restaurants nearby. Rock Edge sits within a generous plot of 0.33 acre and offers garaging and parking to both the front and rear of the house. Accommodation is laid out thoughtfully to make the most of the wonderful views from primarily the large reception rooms on the entry level. The property is presented to an exceptional standard throughout and has been constantly updated during the current owners time of occupation. There are two large reception rooms, a study or fourth bedroom, kitchen / dining room, cloakroom / wc and side conservatory. Downstairs, there are three bedrooms, the master with en suite facilities and a modern four piece bathroom suite. To the side of the house there is access to a useful large storage area where the gas boiler is situated. The main garden is located to the rear of the house. The sun terrace directly to the rear of the house provides truly breathtaking views across Torbay towards Livermead, Churston Ferrers and Brixham. Access down to the lower section of garden is obtained via a series of paths with colourful rockeries and seating areas. The lower section of garden is predominantly lawned with established shrubs and apple trees and there is access to the Coastal Path and Daddyhole Plain via two gates which are private to residents. SELLERS INSIGHT
We were searching for a coastal property nearly 26 years ago and viewed a number with views. Despite it being a larger garden than we needed, when we saw Rock Edge we both fell in love with it. The sea views were simply breathtaking and we enjoy them as much today as we did the first time we visited. Over the years we have constantly updated the property to modern standards and although we have considered extending upwards, we have always felt that the accommodation on offer provided us with everything we needed. The close proximity to the town centre, coast path walks, access to Daddyhole Plain and the marina was a key factor for us buying, particularly as it is only a short five minute walk down the hill. We hope that the new buyers will enjoy Rock Edge as much as we have, it certainly is a very special home. STEP INSIDE
On entering the property it is very clear that this is a house of exceptional quality and is immaculately presented throughout. The accommodation is set to a 'reverse level' plan to make the very most of the outstanding views from the main receptions. From the entrance hallway there is a cloakroom / wc and a useful storage area with room to hang up coats and store shoes. The main two reception rooms take the form of a large 'L' shaped living room affording stunning bay views and a modern bespoke kitchen / dining room, perfect for modern day entertaining. Both rooms interconnect each other and provide a smooth transition between receptions. Just off the kitchen is a useful pantry and side conservatory room leading out to a private breakfast area. From the living room, there is a fourth bedroom or study room to suit one's requirements. From the entrance hallway stairs lead down to a spacious landing area. There are three bedrooms to this level comprising two doubles and a single. All of the bedrooms afford views over the rear garden out to Torbay. The master bedroom is a generous size double with fitted wardrobes and access into a modern three piece en suite shower room. The family bathroom is a large modern four piece suite of exceptional quality with tiled flooring and tiling to half ceiling height. To the side of the house is a boiler room which provides useful storage. It should also be noted that there is potential (subject to planning permission) to extend into the loft to create additional living space should one wish. STEP OUTSIDE
Rock Edge sits within a generous size plot of 0.33 acre. To the front of the house is a brick paved driveway providing private off road parking for a couple of vehicles and leading to a good size garage with lighting, power and an electric up and over door. The front garden is terraced to two levels with low maintenance in mind as the main garden is to the rear of the house. Should one require additional driveway parking this area could easily be adapted to suit this. As previously mentioned, the main garden is to the rear of the house. A pretty side breakfast area with path leads around to the rear garden where the view and sun terrace are prominent. The sun terrace is extremely generous in size and affords panoramic views across Torbay. These are views with a real wow factor! A series of pathways interspersed with sitting areas and well stocked, colourful rockeries leads down to the main garden. This area is mainly laid to lawn and largely level with a range of apple trees and colourful borders. There is also secondary off road parking and a side gate providing access to a lane connecting the coastal path. LOCATION
Rock Edge is situated on the highly sought after Rock End Avenue area of Torquay. The property affords wonderful views over the bay and is a short walk down to Torquay town centre, the Marina and the Royal Torbay Yacht Club. There are wonderful coastal walks with a variety of sandy beaches, pretty coves and attractive headlands in both directions and direct access to the footpath from the houses in this area. Cockington Village & Country Park is also within a short drive from house. Torquay town centre offers an excellent variety of established shops, amenities, bars and restaurants. Torquay Railway station is also a short drive from the property. Trains connect the main Penzance to Paddington line at Newton Abbot with train time to London taking around 2 hours 45 minutes from there. Exeter Airport is 28 miles away taking around 45 minutes via the South Devon Expressway.
USEFUL INFORMATION
Council Tax Band: G
Local Authority: Torbay District Council - wwwtorbay.gov.uk / ...
Property Tenure: Freehold (not listed). Key access to Daddyhole Plain access and coastal path currently £60pa (Rock End Residents Association).
Services: Mains gas, water & electricity. Mains drainage.
Important Locations: Torquay Railway Station: 1.6 miles, Dartmouth (via Higher Ferry) 11 miles, Exeter 24 miles, Exeter Airport 27 miles, Plymouth 31 miles.Agent Details: Via Fine & Country South Devon ... / ... Energy Efficiency Current: 67.0
Energy Efficiency Potential: 76.0
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace View more View less INTRODUCTION
Rock Edge est une fabuleuse résidence individuelle de trois chambres avec une vue exceptionnelle sur Torbay qui doit vraiment être vue pour être pleinement appréciée. La propriété occupe une position enviable dans l’un des endroits les plus recherchés de Torbay et offre un accès facile au centre-ville, au port et aux boutiques et restaurants à proximité. Rock Edge se trouve dans un terrain généreux de 0,33 acre et offre un garage et un parking à l’avant et à l’arrière de la maison. L’hébergement est aménagé avec soin pour profiter au maximum de la vue magnifique depuis principalement les grandes salles de réception au niveau de l’entrée. La propriété est présentée à un niveau exceptionnel tout au long et a été constamment mise à jour pendant la période d’occupation des propriétaires actuels. Il y a deux grandes pièces de réception, un bureau ou quatrième chambre, cuisine/salle à manger, vestiaire/wc et côté véranda. En bas, il y a trois chambres, le maître avec salle de bains privative et une salle de bains moderne de quatre pièces. Sur le côté de la maison, il y a un accès à une grande zone de stockage utile où se trouve la chaudière à gaz. Le jardin principal est situé à l’arrière de la maison. La terrasse ensoleillée directement à l’arrière de la maison offre une vue vraiment imprenable sur Torbay vers Livermead, Churston Ferrers et Brixham. L’accès à la partie inférieure du jardin se fait par une série de chemins avec des rocailles colorées et des coins salons. La partie inférieure du jardin est principalement engazonnée d’arbustes et de pommiers établis et il y a un accès au sentier côtier et à la plaine de Daddyhole par deux portes privées aux résidents. APERÇU DES VENDEURS
Nous étions à la recherche d’une propriété côtière il y a près de 26 ans et avons vu un certain nombre avec vue. Bien que ce soit un jardin plus grand que nécessaire, quand nous avons vu Rock Edge, nous en sommes tous les deux tombés amoureux. La vue sur la mer était tout simplement à couper le souffle et nous les apprécions autant aujourd’hui que la première fois que nous avons visité. Au fil des ans, nous avons constamment mis à jour la propriété aux normes modernes et bien que nous ayons envisagé de nous étendre vers le haut, nous avons toujours estimé que l’hébergement proposé nous fournissait tout ce dont nous avions besoin. La proximité du centre-ville, les promenades sur les sentiers côtiers, l’accès à Daddyhole Plain et à la marina ont été un facteur clé pour nos achats, d’autant plus qu’il n’est qu’à cinq minutes à pied de la colline. Nous espérons que les nouveaux acheteurs apprécieront Rock Edge autant que nous, c’est certainement une maison très spéciale. ENTREZ À L’INTÉRIEUR
En entrant dans la propriété, il est très clair qu’il s’agit d’une maison d’une qualité exceptionnelle et est impeccablement présentée partout. L’hébergement est réglé sur un plan « à l’envers » pour tirer le meilleur parti des vues exceptionnelles depuis les réceptions principales. Du couloir d’entrée, il y a un vestiaire / wc et un espace de rangement utile avec de la place pour accrocher des manteaux et ranger des chaussures. Les deux principales salles de réception prennent la forme d’un grand salon en forme de « L » offrant une vue imprenable sur la baie et d’une cuisine / salle à manger moderne sur mesure, parfaite pour les réceptions modernes. Les deux salles sont reliées entre elles et assurent une transition en douceur entre les réceptions. Juste à côté de la cuisine se trouve un garde-manger utile et une véranda latérale menant à une salle de petit-déjeuner privée. Du salon, il y a une quatrième chambre ou salle d’étude pour répondre à vos besoins. Depuis le couloir d’entrée, des escaliers mènent à une zone d’atterrissage spacieuse. Il y a trois chambres à ce niveau comprenant deux doubles et une simple. Toutes les chambres offrent une vue sur le jardin arrière donnant sur Torbay. La chambre principale est une taille double généreuse avec placards et accès à une salle de douche moderne de trois pièces. La salle de bain familiale est une grande suite moderne de quatre pièces d’une qualité exceptionnelle avec carrelage au sol et carrelage à la moitié de la hauteur sous plafond. Sur le côté de la maison se trouve une chaufferie qui fournit un stockage utile. Il convient également de noter qu’il est possible (sous réserve d’un permis de construire) de s’étendre dans le loft pour créer un espace de vie supplémentaire si l’on le souhaite. SORTEZ À L’EXTÉRIEUR
Rock Edge se trouve dans un terrain de taille généreuse de 0,33 acre. À l’avant de la maison se trouve une allée pavée en briques offrant un parking privé hors route pour quelques véhicules et menant à un garage de bonne taille avec éclairage, alimentation électrique et une porte électrique vers le haut. Le jardin avant est en terrasse sur deux niveaux avec peu d’entretien à l’esprit car le jardin principal est à l’arrière de la maison. Si l’on avait besoin d’un parking supplémentaire dans l’allée, cette zone pourrait facilement être adaptée à cela. Comme mentionné précédemment, le jardin principal est à l’arrière de la maison. Une jolie salle de petit-déjeuner latérale avec chemin mène au jardin arrière où la vue et la terrasse ensoleillée sont proéminentes. La terrasse ensoleillée est de taille extrêmement généreuse et offre une vue panoramique sur Torbay. Ce sont des vues avec un vrai facteur wow! Une série de sentiers entrecoupés de coins salon et de rocailles colorées bien approvisionnées mène au jardin principal. Cette zone est principalement aménagée en pelouse et en grande partie de niveau avec une gamme de pommiers et de bordures colorées. Il y a aussi un parking secondaire hors route et une porte latérale donnant accès à une voie reliant le sentier côtier. EMPLACEMENT
Rock Edge est situé dans le quartier très recherché de Rock End Avenue à Torquay. La propriété offre une vue magnifique sur la baie et se trouve à quelques pas du centre-ville de Torquay, de la marina et du Royal Torbay Yacht Club. Il y a de merveilleuses promenades côtières avec une variété de plages de sable fin, de jolies criques et des promontoires attrayants dans les deux sens et un accès direct au sentier pédestre depuis les maisons de cette région. Cockington Village & Country Park est également à une courte distance en voiture de la maison. Le centre-ville de Torquay offre une excellente variété de boutiques, d’équipements, de bars et de restaurants établis. La gare de Torquay se trouve également à une courte distance en voiture de l’établissement. Les trains relient la ligne principale de Penzance à Paddington à Newton Abbot avec un temps de train pour Londres prenant environ 2 heures 45 minutes à partir de là. L’aéroport d’Exeter est à 28 miles en 45 minutes environ via la South Devon Expressway.
INFORMATIONS UTILES
Tranche de la taxe d’habitation: G
Autorité locale: Torbay District Council - wwwtorbay.gov.uk / ...
Tenure de la propriété: Freehold (non répertorié). Accès clé à l’accès à Daddyhole Plain et au sentier côtier actuellement £ 60pa (Rock End Residents Association).
Services: Gaz de ville, eau et électricité. Tout à l’égout.
Lieux importants: Torquay Railway Station: 1.6 miles, Dartmouth (via Higher Ferry) 11 miles, Exeter 24 miles, Aéroport d’Exeter 27 miles, Plymouth 31 miles.Détails de l’agent: Via Fine & Country South Devon ... / ... Courant d’efficacité énergétique: 67.0
Potentiel d’efficacité énergétique : 76,0
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace INTRODUCTON
Rock Edge is a fabulous detached three bedroom residence with outstanding views across Torbay which really must be seen to be fully appreciated. The property occupies an enviable position within one of Torbay's most sought after locations and provides easy access to the town centre, harbour and the shops and restaurants nearby. Rock Edge sits within a generous plot of 0.33 acre and offers garaging and parking to both the front and rear of the house. Accommodation is laid out thoughtfully to make the most of the wonderful views from primarily the large reception rooms on the entry level. The property is presented to an exceptional standard throughout and has been constantly updated during the current owners time of occupation. There are two large reception rooms, a study or fourth bedroom, kitchen / dining room, cloakroom / wc and side conservatory. Downstairs, there are three bedrooms, the master with en suite facilities and a modern four piece bathroom suite. To the side of the house there is access to a useful large storage area where the gas boiler is situated. The main garden is located to the rear of the house. The sun terrace directly to the rear of the house provides truly breathtaking views across Torbay towards Livermead, Churston Ferrers and Brixham. Access down to the lower section of garden is obtained via a series of paths with colourful rockeries and seating areas. The lower section of garden is predominantly lawned with established shrubs and apple trees and there is access to the Coastal Path and Daddyhole Plain via two gates which are private to residents. SELLERS INSIGHT
We were searching for a coastal property nearly 26 years ago and viewed a number with views. Despite it being a larger garden than we needed, when we saw Rock Edge we both fell in love with it. The sea views were simply breathtaking and we enjoy them as much today as we did the first time we visited. Over the years we have constantly updated the property to modern standards and although we have considered extending upwards, we have always felt that the accommodation on offer provided us with everything we needed. The close proximity to the town centre, coast path walks, access to Daddyhole Plain and the marina was a key factor for us buying, particularly as it is only a short five minute walk down the hill. We hope that the new buyers will enjoy Rock Edge as much as we have, it certainly is a very special home. STEP INSIDE
On entering the property it is very clear that this is a house of exceptional quality and is immaculately presented throughout. The accommodation is set to a 'reverse level' plan to make the very most of the outstanding views from the main receptions. From the entrance hallway there is a cloakroom / wc and a useful storage area with room to hang up coats and store shoes. The main two reception rooms take the form of a large 'L' shaped living room affording stunning bay views and a modern bespoke kitchen / dining room, perfect for modern day entertaining. Both rooms interconnect each other and provide a smooth transition between receptions. Just off the kitchen is a useful pantry and side conservatory room leading out to a private breakfast area. From the living room, there is a fourth bedroom or study room to suit one's requirements. From the entrance hallway stairs lead down to a spacious landing area. There are three bedrooms to this level comprising two doubles and a single. All of the bedrooms afford views over the rear garden out to Torbay. The master bedroom is a generous size double with fitted wardrobes and access into a modern three piece en suite shower room. The family bathroom is a large modern four piece suite of exceptional quality with tiled flooring and tiling to half ceiling height. To the side of the house is a boiler room which provides useful storage. It should also be noted that there is potential (subject to planning permission) to extend into the loft to create additional living space should one wish. STEP OUTSIDE
Rock Edge sits within a generous size plot of 0.33 acre. To the front of the house is a brick paved driveway providing private off road parking for a couple of vehicles and leading to a good size garage with lighting, power and an electric up and over door. The front garden is terraced to two levels with low maintenance in mind as the main garden is to the rear of the house. Should one require additional driveway parking this area could easily be adapted to suit this. As previously mentioned, the main garden is to the rear of the house. A pretty side breakfast area with path leads around to the rear garden where the view and sun terrace are prominent. The sun terrace is extremely generous in size and affords panoramic views across Torbay. These are views with a real wow factor! A series of pathways interspersed with sitting areas and well stocked, colourful rockeries leads down to the main garden. This area is mainly laid to lawn and largely level with a range of apple trees and colourful borders. There is also secondary off road parking and a side gate providing access to a lane connecting the coastal path. LOCATION
Rock Edge is situated on the highly sought after Rock End Avenue area of Torquay. The property affords wonderful views over the bay and is a short walk down to Torquay town centre, the Marina and the Royal Torbay Yacht Club. There are wonderful coastal walks with a variety of sandy beaches, pretty coves and attractive headlands in both directions and direct access to the footpath from the houses in this area. Cockington Village & Country Park is also within a short drive from house. Torquay town centre offers an excellent variety of established shops, amenities, bars and restaurants. Torquay Railway station is also a short drive from the property. Trains connect the main Penzance to Paddington line at Newton Abbot with train time to London taking around 2 hours 45 minutes from there. Exeter Airport is 28 miles away taking around 45 minutes via the South Devon Expressway.
USEFUL INFORMATION
Council Tax Band: G
Local Authority: Torbay District Council - wwwtorbay.gov.uk / ...
Property Tenure: Freehold (not listed). Key access to Daddyhole Plain access and coastal path currently £60pa (Rock End Residents Association).
Services: Mains gas, water & electricity. Mains drainage.
Important Locations: Torquay Railway Station: 1.6 miles, Dartmouth (via Higher Ferry) 11 miles, Exeter 24 miles, Exeter Airport 27 miles, Plymouth 31 miles.Agent Details: Via Fine & Country South Devon ... / ... Energy Efficiency Current: 67.0
Energy Efficiency Potential: 76.0
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace EINFÜHRUNG
Rock Edge ist eine fabelhafte, freistehende Residenz mit drei Schlafzimmern und hervorragendem Blick über Torbay, die man wirklich gesehen haben muss, um sie voll und ganz zu schätzen. Das Anwesen befindet sich in einer beneidenswerten Lage in einer der begehrtesten Lagen von Torbay und bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zum Hafen und zu den Geschäften und Restaurants in der Nähe. Rock Edge befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 0,33 Hektar und bietet Stellplätze und Parkplätze sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses. Die Unterkünfte sind sorgfältig angelegt, um die herrliche Aussicht von den großen Empfangsräumen auf der Eingangsebene optimal zu nutzen. Das Anwesen wird durchweg zu einem außergewöhnlichen Standard präsentiert und wurde während der Nutzungszeit des derzeitigen Eigentümers ständig aktualisiert. Es gibt zwei große Empfangsräume, ein Arbeitszimmer oder ein viertes Schlafzimmer, Küche / Esszimmer, Garderobe / WC und seitlichen Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein modernes vierteiliges Badezimmer. An der Seite des Hauses gibt es Zugang zu einem nützlichen großen Abstellraum, in dem sich der Gaskessel befindet. Der Hauptgarten befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Die Sonnenterrasse direkt auf der Rückseite des Hauses bietet einen wirklich atemberaubenden Blick über Torbay in Richtung Livermead, Churston Ferrers und Brixham. Der Zugang zum unteren Teil des Gartens erfolgt über eine Reihe von Wegen mit bunten Steingärten und Sitzgelegenheiten. Der untere Teil des Gartens ist überwiegend mit etablierten Sträuchern und Apfelbäumen bewachsen und es gibt Zugang zum Küstenpfad und zur Daddyhole Plain über zwei Tore, die für die Bewohner privat sind. EINBLICKE FÜR VERKÄUFER
Wir waren vor fast 26 Jahren auf der Suche nach einem Küstengrundstück und sahen uns eine Reihe mit Aussicht an. Obwohl es ein größerer Garten war, als wir brauchten, verliebten wir uns beide in ihn, als wir Rock Edge sahen. Der Meerblick war einfach atemberaubend und wir genießen ihn heute genauso wie bei unserem ersten Besuch. Im Laufe der Jahre haben wir das Anwesen ständig auf den neuesten Stand gebracht, und obwohl wir eine Erweiterung nach oben in Betracht gezogen haben, hatten wir immer das Gefühl, dass die angebotenen Unterkünfte uns alles boten, was wir brauchten. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, zu Spaziergängen an der Küste, zum Zugang zur Daddyhole Plain und zum Yachthafen war ein Schlüsselfaktor für unseren Kauf, zumal es nur fünf Minuten zu Fuß den Hügel hinunter ist. Wir hoffen, dass die neuen Käufer Rock Edge genauso genießen werden wie wir, es ist sicherlich ein ganz besonderes Zuhause. TRETEN SIE EIN
Beim Betreten des Anwesens wird sehr deutlich, dass es sich um ein Haus von außergewöhnlicher Qualität handelt, das durchgehend makellos präsentiert wird. Die Unterkunft ist auf einem "umgekehrten" Plan eingerichtet, um die hervorragende Aussicht von den Hauptrezeptionen optimal zu nutzen. Vom Eingangsflur aus gibt es eine Garderobe / WC und einen nützlichen Abstellraum mit Platz zum Aufhängen von Mänteln und Schuhen. Die beiden Hauptempfangsräume bestehen aus einem großen L-förmigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Bucht und einer modernen, maßgeschneiderten Küche / Esszimmer, die sich perfekt für moderne Unterhaltung eignet. Beide Räume sind miteinander verbunden und bieten einen reibungslosen Übergang zwischen den Empfängen. Direkt neben der Küche befindet sich eine nützliche Speisekammer und ein seitlicher Wintergarten, der zu einem privaten Frühstücksbereich führt. Vom Wohnzimmer aus gibt es ein viertes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Vom Eingangsflur führen Treppen hinunter zu einem geräumigen Landebereich. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Alle Schlafzimmer bieten einen Blick auf den hinteren Garten mit Blick auf Torbay. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem modernen dreiteiligen Duschbad en suite. Das Familienbadezimmer ist eine große, moderne vierteilige Suite von außergewöhnlicher Qualität mit Fliesenboden und Fliesen bis zur halben Deckenhöhe. An der Seite des Hauses befindet sich ein Heizraum, der nützlichen Stauraum bietet. Es sollte auch beachtet werden, dass es die Möglichkeit gibt (vorbehaltlich der Baugenehmigung), in das Loft zu expandieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wenn man dies wünscht. TRETEN SIE NACH DRAUSSEN
Rock Edge befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 0,33 Hektar. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine gepflasterte Einfahrt, die private Parkplätze für ein paar Fahrzeuge bietet und zu einer großen Garage mit Beleuchtung, Strom und einem elektrischen Schwingtor führt. Der Vorgarten ist auf zwei Ebenen terrassenförmig angelegt, da der Hauptgarten auf der Rückseite des Hauses liegt. Sollte man zusätzliche Parkplätze in der Einfahrt benötigen, könnte dieser Bereich leicht angepasst werden. Wie bereits erwähnt, befindet sich der Hauptgarten auf der Rückseite des Hauses. Ein hübscher seitlicher Frühstücksbereich mit Weg führt zum hinteren Garten, wo die Aussicht und die Sonnenterrasse im Vordergrund stehen. Die Sonnenterrasse ist äußerst großzügig geschnitten und bietet einen Panoramablick über Torbay. Das sind Aussichten mit echtem Wow-Faktor! Eine Reihe von Wegen, die mit Sitzecken und gut bestückten, bunten Steingärten durchsetzt sind, führen hinunter in den Hauptgarten. Dieser Bereich ist hauptsächlich mit Rasen angelegt und weitgehend eben mit einer Reihe von Apfelbäumen und bunten Rabatten. Es gibt auch sekundäre Parkplätze abseits der Straße und ein Seitentor, das Zugang zu einer Fahrspur bietet, die den Küstenweg verbindet. ORT
Rock Edge befindet sich in der begehrten Rock End Avenue von Torquay. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick über die Bucht und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Torquay, dem Yachthafen und dem Royal Torbay Yacht Club entfernt. Es gibt wunderbare Küstenwanderungen mit einer Vielzahl von Sandstränden, hübschen Buchten und attraktiven Landzungen in beide Richtungen und direktem Zugang zum Fußweg von den Häusern in dieser Gegend. Der Cockington Village & Country Park ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum von Torquay bietet eine hervorragende Auswahl an etablierten Geschäften, Annehmlichkeiten, Bars und Restaurants. Der Bahnhof Torquay liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt von der Unterkunft entfernt. Züge verbinden die Hauptlinie von Penzance nach Paddington in Newton Abbot, wobei die Zugzeit nach London von dort aus etwa 2 Stunden und 45 Minuten dauert. Der Flughafen Exeter ist 28 Meilen entfernt und dauert etwa 45 Minuten über den South Devon Expressway.
NÜTZLICHE INFORMATIONEN
Gemeindesteuerband: G
Lokale Behörde: Torbay District Council - wwwtorbay.gov.uk / ...
Grundbesitz: Grundbesitz (nicht aufgeführt). Schlüsselzugang zum Zugang zur Daddyhole Plain und zum Küstenpfad derzeit 60 £ pro Jahr (Rock End Residents Association).
Dienstleistungen: Stadtgas, Wasser und Strom. Kanalisation.
Wichtige Orte: Bahnhof Torquay: 1,6 Meilen, Dartmouth (mit Higher Ferry) 11 Meilen, Exeter 24 Meilen, Flughafen Exeter 27 Meilen, Plymouth 31 Meilen.Details zum Anbieter: Via Fine & Country South Devon ... / ... Energieeffizienz Strom: 67,0
Energieeffizienz-Potenzial: 76,0
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace ВВЕДЕНИЕ
Rock Edge - это сказочная отдельно стоящая резиденция с тремя спальнями и великолепным видом на Торбей, который действительно нужно увидеть, чтобы полностью оценить. Отель занимает завидное положение в одном из самых востребованных мест Торбея и обеспечивает легкий доступ к центру города, гавани, а также близлежащим магазинам и ресторанам. Rock Edge расположен на просторном участке площадью 0,33 акра и предлагает гараж и парковку как спереди, так и сзади дома. Номера продуманы до мелочей, чтобы максимально использовать прекрасные виды, открывающиеся в основном из больших приемных комнат на первом этаже. Недвижимость представлена в соответствии с исключительными стандартами и постоянно обновлялась во время проживания нынешних владельцев. Есть две большие гостиные, кабинет или четвертая спальня, кухня / столовая, гардеробная / туалет и боковой зимний сад. На первом этаже расположены три спальни, главная с ванными комнатами и современная ванная комната из четырех предметов. Сбоку от дома есть доступ к полезной большой кладовой, где расположен газовый котел. Главный сад расположен в задней части дома. С солнечной террасы прямо в задней части дома открывается поистине захватывающий вид на Торбей в сторону Ливермида, Чурстон-Феррерса и Бриксхэма. В нижнюю часть сада можно попасть по ряду дорожек с красочными рокариями и зонами отдыха. Нижняя часть сада преимущественно покрыта газоном с укоренившимися кустарниками и яблонями, и есть доступ к Прибрежной тропе и равнине Дэддхол через двое ворот, которые являются частными для жителей. ИНФОРМАЦИЯ ПРОДАВЦОВ
Мы искали прибрежную недвижимость почти 26 лет назад и просмотрели несколько с видами. Несмотря на то, что это был больший сад, чем нам нужно, когда мы увидели Rock Edge, мы оба влюбились в него. Вид на море был просто захватывающим, и сегодня мы наслаждаемся им так же, как и в первый раз, когда мы приехали. На протяжении многих лет мы постоянно обновляли недвижимость в соответствии с современными стандартами, и хотя мы рассматривали возможность расширения вверх, мы всегда чувствовали, что предлагаемое жилье предоставляет нам все, что нам нужно. Непосредственная близость к центру города, прогулки по прибрежным тропинкам, доступ к равнине Дэддхол и пристани для яхт были ключевым фактором для нашей покупки, особенно потому, что он находится всего в пяти минутах ходьбы вниз по холму. Мы надеемся, что новым покупателям понравится Rock Edge так же, как и нам, это, безусловно, очень особенный дом. ЗАГЛЯНИТЕ ВНУТРЬ
При входе в собственность становится ясно, что это дом исключительного качества и безукоризненно представлен во всем. Размещение настроено на «обратный уровень», чтобы максимально использовать выдающиеся виды с основных приемных. Из прихожей есть гардероб / туалет и полезная кладовая с местом для развешивания пальто и хранения обуви. Две главные гостиные имеют форму большой L-образной гостиной с потрясающим видом на залив и современной кухни / столовой, сделанной на заказ, идеально подходящей для современных развлечений. Оба зала соединяются между собой и обеспечивают плавный переход между приемами. Рядом с кухней находится полезная кладовая и боковой зимний сад, ведущий в частную зону для завтрака. Из гостиной есть четвертая спальня или кабинет в соответствии с вашими требованиями. Из прихожей лестница ведет вниз на просторную площадку. На этом уровне расположены три спальни, две двухместные и одноместная. Из всех спален открывается вид на задний сад и Торбей. Главная спальня представляет собой просторную двухместную комнату со встроенными шкафами и выходом в современную душевую комнату из трех частей. Семейная ванная комната представляет собой большой современный люкс исключительного качества из четырех предметов с кафельным полом и плиткой до половины высоты потолка. Сбоку от дома находится котельная, которая обеспечивает полезное хранение. Следует также отметить, что существует потенциал (при условии разрешения на планировку) для расширения лофта, чтобы создать дополнительную жилую площадь, если кто-то захочет. ВЫЙДИТЕ НА УЛИЦУ
Rock Edge расположен на большом участке площадью 0,33 акра. Перед домом находится кирпичная мощеная подъездная дорога, обеспечивающая частную парковку во дворе для пары автомобилей и ведущую к большому гаражу с освещением, электричеством и электрической подъемно-откидной дверью. Палисадник террасирован на двух уровнях с учетом низких эксплуатационных расходов, так как главный сад находится в задней части дома. Если кому-то потребуется дополнительная парковка на подъездной дорожке, эта зона может быть легко адаптирована для этого. Как упоминалось ранее, главный сад находится в задней части дома. Красивая боковая зона для завтрака с дорожкой ведет в задний сад, откуда открывается вид и солнечная терраса. Солнечная терраса очень просторная, с нее открывается панорамный вид на Торбей. Это виды с настоящим вау-фактором! Ряд дорожек, перемежающихся зонами отдыха и хорошо укомплектованными, красочными рокариями, ведет вниз к главному саду. Эта территория в основном покрыта газоном и в значительной степени заровнена рядом яблонь и красочными бордюрами. Есть также вторичная парковка во дворе и боковые ворота, обеспечивающие доступ к полосе, соединяющей прибрежную тропу. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Отель Rock Edge расположен в популярном районе Рок-Энд-авеню в Торки. Из отеля открывается прекрасный вид на залив, и он находится в нескольких минутах ходьбы от центра города Торки, пристани для яхт и К...