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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T96278755
/ 96278755
Reference:
EDEN-T96278755
Country:
PL
City:
Poznan
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
495 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
A utility room in the basement is included in the price.
Each apartment has a separate land and mortgage register. Possibility of reselling one of them later.
In KW they are described as non-residential premises.
PRICE : 399 000 PLN - 23% VAT can be deducted.
The premises are finished for two independent studios ideally suited for short-term rental.
The first one with an area of 25 m2 has a comfortable bathroom, toilet and kitchenette.
The second one with an area of 20 m2 has a bathroom with shower and toilet.
They can be sublet separately or combined into one larger apartment for rent.
The premises are also suitable for a beauty parlor or a hairdresser's salon.
The property is located in a revitalized tenement house at 21 Bukowska Street. Entrance from the courtyard that borders the Old Zoo.
LOCATION
The tenement house is located in the heart of Poznań's Jeżyce at the intersection of Bukowska and Kraszewskiego streets.
Just a 5-minute walk to MTP and 15 minutes to the railway station.
Very quick and easy access to the Ławica Airport.
In the area, there is a rich cultural offer, cafes, restaurants, theaters.
Jężyce is a fashionable and friendly district of Poznań.
BUILDING:
Bukowska 21 is a fully revitalized neo-Renaissance tenement house.
The entire structure of the building was completely renovated. While preserving the original structure, the tenement house has been cleaned to the walls and restored to its former glory. Every detail has been taken care of, using the highest quality materials. The culmination is new window and door joinery, made of high-quality wood, original, renovated balconies and panoramic shop windows in service and commercial premises. The works were supervised by the Conservator of Monuments.
The ceilings of the building have been adapted to the applicable load and acoustic standards. From the courtyard side, comfortable terraces and panoramic windows will be installed in all apartments. The building has been insulated and has a new roof.
In the common areas, modern, metropolitan trends in architecture were used, combined with classic elements, such as the renovated barrel ceiling in the hallway of the building, whose unique character will be complemented by polished granite cubes.
Feel free to contact me and present :
Thomas Rex
Real Estate Advisor
Professional License No. 27581
Keller Williams Partners
Bednarska 6 , Poznań View more View less Na sprzedaż dwa nowe lokale o łącznej powierzchni 45 m2 na poznańskich Jeżycach.
W cenie pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
Każdy lokal ma oddzielną księgę wieczystą. Możliwość późniejszej odsprzedaży jednego z nich.
W KW opisane są jako lokale niemieszkalne.
CENA : 399 000 PLN - można odliczyć 23 % VAT.
Lokale wykończone są pod dwie niezależne kawalerki idealnie nadające sie na najem krótkoterminowy.
Pierwsza z nich o powierzchni 25 m2 posiada wygodną łazienkę, WC i aneks kuchenny.
Druga o powierzchni 20 m2 dysponuje łazienką z prysznicem i WC.
Można je podnajmować osobno lub połączyć w jeden większy apartament na wynajem.
Lokal nadaje się również na gabinet kosmetyczny lub salon fryzjerski.
Nieruchomość znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Bukowskiej 21 . Wejście od dziedzińca, który graniczy ze Starym ZOO.
LOKALIZACJA
Kamienica mieści się w samym sercu poznańskich Jeżyc u zbiegu ulic Bukowskiej i Kraszewskiego.
Zaledwie 5 minut pieszo do MTP i 15 min do Dworca PKP.
Bardzo szybki i łatwy dojazd do Lotniska Ławica.
W okolicy bogata oferta kulturalna, kawiarnie, restauracje teatry.
Jężyce to modna i przyjazna dzielnica Poznania.
BUDYNEK :
Bukowska 21 to w pełni zrewitalizowana neorenesansowa kamienica.
Kapitalny remont objął całą strukturę budynku. Zachowując pierwotną strukturę, wyczyszczona do murów kamienica została przywrócona do swojej dawnej świetności. Zadbano o każdy detal, używając do tego najwyższej jakości materiałów. Zwieńczeniem jest nowa stolarka okienna oraz drzwiowa, wykonana z wysokiej jakości drewna, oryginalne, odrestaurowane balkony oraz panoramiczne witryny w lokalach usługowo – handlowych. Prace były nadzorowane przez Konserwatora Zabytków.
Stropy budynku zostały dostosowane do obowiązujących norm obciążeniowych i akustycznych. Od strony dziedzińca, we wszystkich mieszkaniach, zostaną wykonane komfortowe tarasy oraz zamontowane panoramiczne okna. Budynek został ocieplony oraz posiada nowy dach.
W częściach wspólnych zastosowano nowoczesne, wielkomiejskie trendy w architekturze, połączone z elementami klasycznymi, takimi jak odrestaurowany strop kolebkowy w sieni budynku, którego unikatowy charakter będzie dopełniać szlifowana kostka granitowa.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji :
Tomasz Rex
Doradca ds. nieruchomości
Licencja zawodowa nr 27581
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6 , Poznań Two new premises with a total area of 45 m2 for sale in Poznań's Jeżyce.
A utility room in the basement is included in the price.
Each apartment has a separate land and mortgage register. Possibility of reselling one of them later.
In KW they are described as non-residential premises.
PRICE : 399 000 PLN - 23% VAT can be deducted.
The premises are finished for two independent studios ideally suited for short-term rental.
The first one with an area of 25 m2 has a comfortable bathroom, toilet and kitchenette.
The second one with an area of 20 m2 has a bathroom with shower and toilet.
They can be sublet separately or combined into one larger apartment for rent.
The premises are also suitable for a beauty parlor or a hairdresser's salon.
The property is located in a revitalized tenement house at 21 Bukowska Street. Entrance from the courtyard that borders the Old Zoo.
LOCATION
The tenement house is located in the heart of Poznań's Jeżyce at the intersection of Bukowska and Kraszewskiego streets.
Just a 5-minute walk to MTP and 15 minutes to the railway station.
Very quick and easy access to the Ławica Airport.
In the area, there is a rich cultural offer, cafes, restaurants, theaters.
Jężyce is a fashionable and friendly district of Poznań.
BUILDING:
Bukowska 21 is a fully revitalized neo-Renaissance tenement house.
The entire structure of the building was completely renovated. While preserving the original structure, the tenement house has been cleaned to the walls and restored to its former glory. Every detail has been taken care of, using the highest quality materials. The culmination is new window and door joinery, made of high-quality wood, original, renovated balconies and panoramic shop windows in service and commercial premises. The works were supervised by the Conservator of Monuments.
The ceilings of the building have been adapted to the applicable load and acoustic standards. From the courtyard side, comfortable terraces and panoramic windows will be installed in all apartments. The building has been insulated and has a new roof.
In the common areas, modern, metropolitan trends in architecture were used, combined with classic elements, such as the renovated barrel ceiling in the hallway of the building, whose unique character will be complemented by polished granite cubes.
Feel free to contact me and present :
Thomas Rex
Real Estate Advisor
Professional License No. 27581
Keller Williams Partners
Bednarska 6 , Poznań Deux nouveaux locaux d’une superficie totale de 45 m2 à vendre à Jeżyce à Poznań.
Une buanderie au sous-sol est incluse dans le prix.
Chaque appartement dispose d’un registre foncier et hypothécaire séparé. Possibilité de revendre l’un d’entre eux par la suite.
Dans KW, ils sont décrits comme des locaux non résidentiels.
PRIX : 399 000 PLN - 23% de TVA déductible.
Les locaux sont aménagés pour deux studios indépendants idéalement adaptés à la location à court terme.
La première d’une superficie de 25 m2 dispose d’une salle de bain confortable, de toilettes et d’une kitchenette.
La seconde d’une superficie de 20 m2 dispose d’une salle d’eau avec douche et WC.
Ils peuvent être sous-loués séparément ou combinés en un seul appartement plus grand à louer.
Les locaux sont également adaptés pour un salon de beauté ou un salon de coiffure.
La propriété est située dans un immeuble rénové au 21, rue Bukowska. Entrée par la cour qui borde l’Ancien Zoo.
EMPLACEMENT
L’immeuble est situé au cœur du quartier Jeżyce de Poznań, à l’intersection des rues Bukowska et Kraszewskiego.
À seulement 5 minutes à pied du MTP et à 15 minutes de la gare.
Accès très rapide et facile à l’aéroport de Ławica.
Dans la région, il y a une riche offre culturelle, cafés, restaurants, théâtres.
Jężyce est un quartier à la mode et convivial de Poznań.
BÂTIMENT:
Bukowska 21 est un immeuble néo-Renaissance entièrement revitalisé.
L’ensemble de la structure du bâtiment a été entièrement rénové. Tout en préservant la structure d’origine, l’immeuble a été nettoyé jusqu’aux murs et restauré pour lui redonner sa gloire d’antan. Chaque détail a été soigné, en utilisant des matériaux de la plus haute qualité. Le point culminant est une nouvelle menuiserie de portes et fenêtres, en bois de haute qualité, des balcons d’origine rénovés et des vitrines panoramiques dans les locaux de service et commerciaux. Les travaux ont été supervisés par le Conservateur des Monuments.
Les plafonds du bâtiment ont été adaptés aux normes de charge et acoustiques applicables. Côté cour, de confortables terrasses et des fenêtres panoramiques seront installées dans tous les appartements. Le bâtiment a été isolé et dispose d’une nouvelle toiture.
Dans les espaces communs, des tendances architecturales modernes et métropolitaines ont été utilisées, combinées à des éléments classiques, tels que le plafond en berceau rénové dans le couloir du bâtiment, dont le caractère unique sera complété par des cubes de granit poli.
N’hésitez pas à me contacter et à me présenter :
Thomas Rex
Conseiller immobilier
Licence professionnelle n° 27581
Keller Williams Partenaires
Bednarska 6 , Poznań Zwei neue Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 45 m2 zum Verkauf im Posener Stadtteil Jeżyce.
Ein Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen.
Jede Wohnung verfügt über ein separates Grundbuch- und Hypothekenregister. Es besteht die Möglichkeit, einen von ihnen später weiterzuverkaufen.
In KW werden sie als Nichtwohnräume bezeichnet.
PREIS : 399 000 PLN - 23% MwSt. können abgezogen werden.
Die Räumlichkeiten sind für zwei unabhängige Studios fertiggestellt, die sich ideal für die Kurzzeitvermietung eignen.
Das erste mit einer Fläche von 25 m2 verfügt über ein komfortables Bad, WC und Küchenzeile.
Das zweite mit einer Fläche von 20 m2 verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Sie können separat untervermietet oder zu einer größeren Wohnung zur Miete zusammengefasst werden.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch für einen Schönheitssalon oder einen Friseursalon.
Das Anwesen befindet sich in einem revitalisierten Mietshaus in der Bukowska-Straße 21. Eingang vom Innenhof, der an den Alten Zoo grenzt.
ORT
Das Mietshaus befindet sich im Herzen des Posener Stadtteils Jeżyce an der Kreuzung der Bukowska- und Kraszewskiego-Straße.
Nur 5 Gehminuten zum MTP und 15 Minuten zum Bahnhof.
Sehr schneller und einfacher Zugang zum Flughafen Ławica.
In der Umgebung gibt es ein reiches kulturelles Angebot, Cafés, Restaurants, Theater.
Jężyce ist ein modischer und freundlicher Stadtteil von Poznań.
GEBÄUDE:
Bukowska 21 ist ein komplett revitalisiertes Mietshaus im Stil der Neorenaissance.
Die gesamte Bausubstanz des Gebäudes wurde komplett saniert. Unter Beibehaltung der ursprünglichen Struktur wurde das Mietshaus bis auf die Wände gereinigt und in seinem früheren Glanz wiederhergestellt. Auf jedes Detail wurde geachtet, wobei die hochwertigsten Materialien verwendet wurden. Die Krönung sind neue Fenster- und Türschreinereien aus hochwertigem Holz, originale, renovierte Balkone und Panorama-Schaufenster in Service- und Geschäftsräumen. Die Arbeiten wurden von der Denkmalpflege überwacht.
Die Decken des Gebäudes wurden an die geltenden Last- und Akustiknormen angepasst. Hofseitig werden in allen Wohnungen komfortable Terrassen und Panoramafenster eingebaut. Das Gebäude wurde gedämmt und hat ein neues Dach.
In den Gemeinschaftsräumen wurden moderne, großstädtische Architekturtrends verwendet, kombiniert mit klassischen Elementen, wie der renovierten Tonnendecke im Flur des Gebäudes, deren einzigartiger Charakter durch polierte Granitkuben ergänzt wird.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und zu präsentieren:
Thomas Rex
Immobilienberater
Berufslizenz Nr. 27581
Keller Williams Partner
Bednarska 6 , Poznań Duas novas instalações com uma área total de 45 m2 para venda no distrito de Jeżyce de Poznań.
O preço inclui uma despensa na cave.
Cada apartamento tem um registo de terrenos e hipotecas separado. Possibilidade de revenda posterior de um deles.
No Registo Predial e Hipotecário, são descritos como instalações não residenciais.
PREÇO: 399 000 PLN - 23 % IVA pode ser deduzido.
As instalações são concluídas para dois estúdios independentes ideais para aluguel de curto prazo.
O primeiro deles com uma área de 25 m2 tem uma casa de banho confortável, WC e kitchenette.
O segundo com uma área de 20 m2 tem uma casa de banho com chuveiro e WC.
Eles podem ser sublocados separadamente ou combinados em um apartamento maior para alugar.
As instalações também são adequadas para um salão de beleza ou um salão de cabeleireiro.
A propriedade está localizada em um cortiço revitalizado na Rua Bukowska, 21. A entrada é pelo pátio que margeia o Antigo Zoológico.
LOCALIZAÇÃO
O cortiço está localizado no coração de Jeżyce, em Poznań, no cruzamento das ruas Bukowska e Kraszewskiego.
Apenas a 5 minutos a pé do MTP e a 15 minutos da estação ferroviária.
Acesso muito rápido e fácil ao Aeroporto de Ławica.
Na área há uma rica oferta cultural, cafés, restaurantes, teatros.
Jeżyce é um bairro elegante e amigável de Poznań.
EDIFÍCIO:
Bukowska 21 é um cortiço neorrenascentista totalmente revitalizado.
Uma grande reforma abrangeu toda a estrutura do prédio. Embora mantendo sua estrutura original, o cortiço, limpo até as paredes, foi restaurado à sua antiga glória. Cada detalhe foi cuidado, utilizando materiais da mais alta qualidade. O culminar é nova marcenaria de janelas e portas, feitas de madeira de alta qualidade, varandas originais e restauradas e janelas panorâmicas em instalações de serviço e comerciais. As obras foram supervisionadas pelo Conservador de Monumentos.
Os tectos do edifício foram adaptados às normas acústicas e de carga aplicáveis. Do lado do pátio, terraços confortáveis serão feitos em todos os apartamentos e janelas panorâmicas serão instaladas. O prédio foi isolado e tem um novo telhado.
Nas áreas comuns, foram utilizadas tendências modernas e metropolitanas de arquitetura, combinadas com elementos clássicos, como o teto de barril restaurado no corredor do edifício, cujo caráter único será complementado por cubos de granito polido.
Sinta-se livre para entrar em contato comigo e apresentar:
Tomás Rex
Consultor imobiliário
Licença Profissional No. 27581
Keller Williams Parceiros
Bednarska 6 , Poznań