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Business opportunity (For sale)
3,498 sqft
Reference:
EDEN-T96287191
/ 96287191
Le cabinet de Lattre vous présente ce restaurant de 464 m2 situé sur une zone d?activité en plein développement idéalement placée et à proximité de l?autoroute. Situation et arguments : - Zone d?activité en plein développement - Sortie autoroute sur secteur bureaux, hôtels et cinémas - Le restaurant a été rénové en 2019 - Surface 464 m2 avec sa surface commerciale de 250 m2, sa cuisine de 75 m2, un appartement de 100 m2 et espace stockage de 40 m2 - Capacité 90 places assises sur 2 salles + 40 places en terrasse - Équipements récents et l?ambiance est cosy et très actuelle - Possibilité d?organiser des événements sur une salle dédiée - Ouverture 7/7 jours midi et soir - Effectif 8 personnes 4 en salle et 4 en cuisine - Bail récent 2020 se terminant en 2029 - Loyer 71 000€ annuel soit 5920€ mensuel - CA 950 000€ HT - Possibilité vente parts sociales - Potentiel à développer Je reste à votre disposition pour tous renseignements et éventuelle visite. Philippe Dufour au ... Sachez que je vous accompagne tout au long de votre projet de la rédaction du compromis jusqu?à la vente définitive. Je structure avec vous les différentes étapes, de la préparation du prévisionnel jusqu?aux RDW avec les différents partenaires financiers. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)
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Le cabinet de Lattre vous présente ce restaurant de 464 m2 situé sur une zone d?activité en plein développement idéalement placée et à proximité de l?autoroute. Situation et arguments : - Zone d?activité en plein développement - Sortie autoroute sur secteur bureaux, hôtels et cinémas - Le restaurant a été rénové en 2019 - Surface 464 m2 avec sa surface commerciale de 250 m2, sa cuisine de 75 m2, un appartement de 100 m2 et espace stockage de 40 m2 - Capacité 90 places assises sur 2 salles + 40 places en terrasse - Équipements récents et l?ambiance est cosy et très actuelle - Possibilité d?organiser des événements sur une salle dédiée - Ouverture 7/7 jours midi et soir - Effectif 8 personnes 4 en salle et 4 en cuisine - Bail récent 2020 se terminant en 2029 - Loyer 71 000€ annuel soit 5920€ mensuel - CA 950 000€ HT - Possibilité vente parts sociales - Potentiel à développer Je reste à votre disposition pour tous renseignements et éventuelle visite. Philippe Dufour au ... Sachez que je vous accompagne tout au long de votre projet de la rédaction du compromis jusqu?à la vente définitive. Je structure avec vous les différentes étapes, de la préparation du prévisionnel jusqu?aux RDW avec les différents partenaires financiers. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)
Reference:
EDEN-T96287191
Country:
FR
City:
Aubiere
Postal code:
63170
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,498 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | USD 196 | USD 212 |
| Puy-de-Dôme | USD 138 | USD 174 |
| Issoire | USD 130 | - |
| La Bourboule | USD 112 | USD 149 |
| Gannat | USD 99 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 157 | - |
| Vichy | USD 151 | USD 153 |
| Saint-Éloy-les-Mines | USD 70 | - |
| Cusset | USD 140 | USD 112 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 108 | - |
| Commentry | USD 93 | - |
| Ussel | USD 103 | - |
| Allier | USD 128 | USD 151 |
| Lapalisse | USD 95 | - |
| Montluçon | USD 108 | USD 94 |
| Aubusson | USD 77 | - |
| Neuvic | USD 94 | - |
| Roanne | USD 140 | USD 108 |