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Apartment & Condo (For sale)
1 bd
212 sqft
Reference:
EDEN-T96318950
/ 96318950
Reference:
EDEN-T96318950
Country:
MQ
City:
Strasbourg
Postal code:
67000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
212 sqft
Rooms:
1
Bedrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Miami Beach | - | USD 1,672 |
| Fort Lauderdale | USD 1,023 | - |
| Palm Beach | USD 732 | USD 771 |
| Loughman | USD 196 | - |
| Florida | USD 506 | USD 822 |
| New York | USD 818 | USD 1,219 |
Vous bénéficierez d'un loyer assuré, quel que soit le taux d'occupation du bien.Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19,70m2, au premier étage d'une résidence hôtelière.
A proximité de la gare, du tramway et de toutes les commodités.
Le bien se compose d'une pièce principale, une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes.Loyer annuel HT : 3329,71€
Taux de rentabilité brut : 4,4%
Les loyers peuvent augmentés chaque année selon l'évolution positive de l'ILC.Le bail commercial a été renouvelé en décembre 2023 pour une durée de 9 ans garantissant le loyer annuel.
La Résidence est gérée par l'exploitant PIERREVAL.Charges courantes : 320 €/an
Taxe foncière : environ 290€
Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
Les honoraires sont à la chargeur du vendeurNuméro de lot : NC
Nombre de lots : 94Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />
Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les attraits de cet appartement.Nos agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat.VOTRE CONTACT:
Isabelle Ott - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146 -
Tel: O7.77.80.44.99 View more View less ** STRASBOURG - STUDIO DANS RÉSIDENCE HOTELIÈRE** Explorez dès maintenant l'opportunité d'investir dans un bien en LMNP au sein d'une résidence gérée par un exploitant.
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A proximité de la gare, du tramway et de toutes les commodités.
Le bien se compose d'une pièce principale, une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes.Loyer annuel HT : 3329,71€
Taux de rentabilité brut : 4,4%
Les loyers peuvent augmentés chaque année selon l'évolution positive de l'ILC.Le bail commercial a été renouvelé en décembre 2023 pour une durée de 9 ans garantissant le loyer annuel.
La Résidence est gérée par l'exploitant PIERREVAL.Charges courantes : 320 €/an
Taxe foncière : environ 290€
Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
Les honoraires sont à la chargeur du vendeurNuméro de lot : NC
Nombre de lots : 94Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />
Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les attraits de cet appartement.Nos agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat.VOTRE CONTACT:
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Рядом железнодорожный вокзал, трамвай и все удобства.
Недвижимость состоит из главной комнаты, мини-кухни и ванной комнаты с туалетом.Годовая арендная плата без НДС: 3329,71€
Валовая норма прибыли: 4,4%
Арендная плата может увеличиваться каждый год в зависимости от положительного развития КМП.Коммерческая аренда была продлена в декабре 2023 года сроком на 9 лет, гарантируя ежегодную арендную плату.
Резиденцией управляет оператор PIERREVAL.Текущие расходы: 320 €/год
Налог на недвижимость: примерно 290€
Процедура не выполняетсяДата завершения диагностики: 15/11/2023
Комиссия оплачивается продавцомНомер лота: NC
Количество лотов: 94Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ... />
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Изабель Отт - Коммерческий агент - RSAC of Mulhouse No 520588146 -
Тел.: O7.77.80.44.99