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Apartment & condo for sale in Lyon 2e arrondissement
USD 3,198,832
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T96324868
/ 96324868
Reference:
EDEN-T96324868
Country:
FR
City:
Lyon 2eme
Postal code:
69002
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
3,509 sqft
Rooms:
14
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Floor:
2
Entry phone:
Yes
Alarm:
Yes
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 570 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 665 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 589 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 453 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 499 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 505 |
| Lyon | - | USD 555 |
| Villeurbanne | - | USD 551 |
| Bron | - | USD 451 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 582 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 572 |
| Écully | USD 569 | USD 500 |
| Vénissieux | - | USD 429 |
| Décines-Charpieu | - | USD 487 |
| Craponne | USD 472 | USD 463 |
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Intercom View more View less Appartement de prestige très lumineux, de 327 m² surplombant la Place Bellecour, au 2ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Cet appartement associe les codes de l'architecture d'habitation de prestige de l'époque avec de beaux volumes, des parquets, boiseries, huisseries à l'identique, cheminées de marbre, et une rénovation contemporaine haut de gamme, respectueuse des lieux. Un salon d'attente de 33 m² avec de nombreux rangements vous accueille, puis les pièces de réception d'environ 90 m² toutes exposées Est, avec 6 grandes fenêtres donnant sur la Place Bellecour, avec la cuisine aménagée et équipée de prestations haut de gamme, et son office, ainsi qu'un sanitaire invité. Une première chambre de 22 m² fait actuellement office de bureau. La suite parentale comprend un grand dressing aménagé sur mesure, un sanitaire et une salle de bains et douches ainsi qu'une salle de sport privative. Un dégagement conduit à un espace buanderie, puis à la troisième suite avec sa salle de douches et sanitaire. On accède alors au second pallier : cette partie a son propre accès extérieur et constitue un second appartement parfaitement divisible de 87 m² avec compteur d'eau et d'électricité indépendant. Il est constitué d'un espace rangement ou buanderie, un sanitaire indépendant, une pièce de vie avec cuisine contemporaine, une chambre avec salle de douches, et une mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis. L'ensemble est chauffé au gaz de ville et bénéficie de la climatisation. La copropriété est très bien entretenue, elle possède une gardienne et est composée de 27 lots. Les charges de copropriété oscillent entre 325 et 350 eur/mois. Le ravalement a été fait en 2019, la toiture est suivie. Deux caves viennent compléter avantageusement ce bien. Pour tous renseignements, Claire Barralon au ... , , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Intercom Prestigious, light-filled 327 m² flat overlooking Place Bellecour, on the 2nd floor of an 18th century building. This flat combines the codes of prestigious residential architecture of the period, with its spacious rooms, parquet flooring, wood panelling, identical door and window frames, marble fireplaces, and top-of-the-range contemporary renovation that respects the original features. A 33 m² waiting room with plenty of storage space welcomes you, followed by the 90 m² reception rooms, all facing east, with 6 large windows overlooking the Place Bellecour, a fitted and equipped kitchen with top-of-the-range features, a pantry and a guest bathroom. The first 22 m² bedroom is currently used as a study. The master suite includes a large custom-fitted dressing room, a bathroom and shower room and a private gym. A hallway leads to a laundry area, then to the third suite with its shower room and sanitary facilities. The second landing is accessed from here: this part has its own external access and is a second, fully divisible 87 m² flat with independent water and electricity meters. It comprises a storage or laundry area, separate sanitary facilities, a beautiful living room with contemporary kitchen, a bedroom with shower room, and a mezzanine that could be used as a guest bedroom. The property is heated by mains gas and has air conditioning. The condominium is very well maintained, has a caretaker and comprises 27 lots. Condominium charges range from €325 to €350/month. The building was refurbished in 2019 and the roof is being monitored. Two cellars complete this property. For further information, please contact Claire Barralon on ... , , estate agent registered with the Lyon RCS under number 904 488 533
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Intercom