USD 768,585
USD 751,362
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House & single-family home for sale in Sainte-Marie-de-Ré
USD 925,746
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96341793
/ 96341793
Reference:
EDEN-T96341793
Country:
FR
City:
Sainte Marie De Re
Postal code:
17740
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,378 sqft
Lot size:
5,253 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
WC:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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Features:
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less Située à Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas des commerces, cette coquette maison de plain-pied est le fruit d'une rénovation de 2021 réalisée avec beaucoup de goût. Sa décoration soignée, ses grandes ouvertures sur terrasses pour prolonger les pièces de vie, et son jardin soigneusement paysagé rendent cette maison très agréable à vivre, prônant une vie dedans-dehors. La propriété bénéficie d'un double accès. A l'arrière, une allée privée et sécurisée permet de stationner plusieurs véhicules avant d'atteindre un préau et un local à vélos. Depuis le préau, le joli jardin arboré et fleuri met parfaitement en valeur la façade de la maison et ses terrasses bois exposées au Sud. Sur ces dernières, bordées de végétation, un espace spa invite à la détente et un espace repas peut facilement se couvrir d'une toile pour des repas ombragés. A l'avant, l'entrée principale dispose de sa penderie aux rangements dissimulés par des portes persiennes. Elle ouvre ensuite sur les pièces de vie de la maison à commencer par le séjour et sa grande cuisine ouverte. Arborant des teintes claires et chaleureuses, cette cuisine rassemble par son large îlot dinatoire et son poêle à bois. Communicant avec le séjour, le salon est un cocon au volume joliment travaillé avec la pente du toit. Un coin bureau y est aménagé derrière une baie atelier et est orienté vers le jardin avec une vue apaisante sur la végétation. Dotées de grandes ouvertures vitrées, ces deux pièces de vie sont prolongées par la terrasse et communiquent entre elles par l'extérieur. Un patio a été pensé au centre de la maison pour apporter une grande luminosité. Entièrement retravaillé lors de la rénovation, la partie nuit est composée de trois belles chambres à la décoration et aux aménagements soignés. Le parquet clair et les têtes de lits boisées leur confèrent une touche de chaleur. Pour un confort optimal, chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau. Côté pratique, la maison est complétée par une arrière-cuisine proposant de nombreux rangements et un potentiel projet d'évolution du préau et du local à vélos en garage fermé et petit studio. Un bien charmant où il fait bon vivre ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1090 euros Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY ... Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Sainte-Marie-de-Ré, a few steps from the shops, this coquettish single-storey house is the result of a 2021 renovation carried out with great taste. Its meticulous decoration, its large openings onto terraces to extend the living rooms, and its carefully landscaped garden make this house very pleasant to live in, advocating an indoor-outdoor life. The property benefits from double access. At the back, a private and secure driveway allows you to park several vehicles before reaching a covered area and a bicycle room. From the courtyard, the pretty garden with trees and flowers perfectly highlights the façade of the house and its south-facing wooden terraces. On the latter, bordered by vegetation, a spa area invites you to relax and a dining area can easily be covered with a canvas for shaded meals. At the front, the main entrance has its wardrobe with storage hidden by louvered doors. It then opens onto the living rooms of the house, starting with the living room and its large open kitchen. Featuring light and warm colours, this kitchen brings people together with its large dining island and its wood stove. Communicating with the living room, the living room is a cocoon with a nicely worked volume with the slope of the roof. An office area is set up behind a workshop window and is oriented towards the garden with a soothing view of the vegetation. Equipped with large glazed openings, these two living rooms are extended by the terrace and communicate with each other from the outside. A patio has been designed in the centre of the house to provide great light. Completely reworked during the renovation, the night area is composed of three beautiful bedrooms with neat decoration and fittings. The light parquet floors and wooden headboards give them a touch of warmth. For optimal comfort, each of the bedrooms has its own bathroom. On the practical side, the house is completed by a scullery offering plenty of storage space and a potential project to evolve the courtyard and the bicycle room into a closed garage and small studio. A charming property where life is good! ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 780 euros and 1090 euros Full photo report on our Espaces Académiques Charente-Maritime website. Contact: Emeline DE LANTY ... Commercial Agent (EI) - RSAC La Rochelle n 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Commercial Agent - RSAC number: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace