USD 630,150
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House & single-family home for sale in Cirey-sur-Vezouze
USD 630,150
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96358285
/ 96358285
Reference:
EDEN-T96358285
Country:
FR
City:
Cirey-Sur-Vezouze
Postal code:
54480
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,660 sqft
Lot size:
91,493 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
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Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2000.00 and 2500.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent. View more View less SOLE AGENT - Dieses Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit viel Charme befindet sich in einem lothringischen Dorf zwischen Nancy und Straßburg und bietet alle Vorzüge für Gästezimmer oder ein Familienleben auf der Suche nach einer Oase der Ruhe. Auf einem Grundstück von 8500 m2 bietet das Haus sehr schöne Volumen mit hohen Decken. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Eingänge, eine Einbauküche mit Essbereich und Waschküche, ein Billardzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Büro, ein Gäste-WC. Im 1. Stock: 4 schöne Schlafzimmer, davon 3 mit Bad und Duschbad, ein Treppenabsatz mit Ankleideraum, 2 Toiletten. Im 2. Stock: ein großes Zimmer von 70 m2, das in Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Sportraum, Spielzimmer, zahlreiche Schränke, ein 5. Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, ein kleiner Balkon. Im bewaldeten Park befindet sich ein ungewöhnliches Baumhaus mit Balkon, einem Schlafzimmer und einem Raum zum Sternengucken. Im Untergeschoss: ein Gewölbekeller für Weinliebhaber und ein Heizungsraum. In der Immobilie befindet sich auch ein Nebengebäude in Renovierung für einen Spa-Bereich oder ein Schlafzimmer mit Bad, eine Garage für 4 Autos, ein kleiner Pool, eine Terrasse. Die Heizung ist in Heizöl, die Grundsteuer beträgt 1438 €. Das Haus ist 5 Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften, Kindergarten, Grundschule und College, Gymnasium in Luneville entfernt. Mit dem Auto: 1 Stunde von Nancy und 1 Stunde 15 Minuten von Strabourg, 30 Minuten von Sarrebourg und Lunéville. Mit dem Zug Paris / Nancy 1h30. Viele Aktivitäten in der Umgebung, darunter Center Parcs 5 km entfernt mit der Möglichkeit des täglichen Eintritts. Möglichkeit des möblierten Verkaufs. Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. DPE in Bearbeitung.
Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieaufwands für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 2000,00 und 2500,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. EXCLUSIVITE - Située dans un village lorrain entre Nancy et Strasbourg, cette maison de maître du XVIIIe avec beaucoup de charme a tous les atouts pour des chambres d'hôtes ou une vie de famille en recherche d'un havre de paix. Sur un terrain de 8500 m2, la demeure offre de très beaux volumes avec de belles hauteurs de plafond.
Le rdc comprend 3 entrées, une cuisine aménagée avec son coin salle à manger et sa buanderie, une salle de billard, un salon avec cheminée, un grand bureau, un toilette invité.
Au 1er étage : 4 belles chambres dont 3 avec salle de bains et salle d'eau, un palier avec dressing, 2 wc.
Au 2éme étage : une vaste pièce de 70 m2 pouvant être aménagée en chambres, salle de sport, salle de jeux, nombreux placards, une 5e chambre avec salle de bains, un wc, un petit balcon.
Une cave voutée pour les amateurs de vin et une chaufferie agrémente cette maison.
Dans le magnifique parc arboré se trouve une cabane insolite perchée dans les arbres avec un balcon, une chambre et une pièce pour observer les étoiles. La propriété a également une dépendance en rénovation pour un espace spa ou une chambre avec salle de bains, un garage 4 VL, un petit bassin, une terrasse. Le chauffage mixte est au fuel et bois. La taxe foncière est de 1500 .
La propriété est à 5 mn du centre ville, des commerces, des écoles maternelle, primaire et collège, lycée à Luneville. En voiture : 1h de Nancy et 1H15 Strabourg, 30 mn de Sarrebourg et Lunéville. En train Paris/Nancy 1H30. De nombreuses activités dans les alentours dont Center Parcs à 5 km avec une possibilité d'accès à la journée.
La maison de maître peut aussi être vendue meublée, nous consulter à ce sujet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Isabelle CARBILLET - Tél ...
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 791 306 Compiègne SOLE AGENT - Located in a Lorraine village between Nancy and Strasbourg, this 18th century mansion with a lot of charm has all the assets for guest rooms or a family life in search of a haven of peace. On a plot of 8500 m2, the house offers very beautiful volumes with high ceilings. The ground floor has 3 entrances, a fitted kitchen with its dining area and its laundry room, a billiard room, a living room with fireplace, a large office, a guest toilet. On the 1st floor: 4 beautiful bedrooms including 3 with bathroom and shower room, a landing with dressing room, 2 toilets. On the 2nd floor: a large room of 70 m2 that can be converted into bedrooms, sports room, games room, numerous closets, a 5th bedroom with bathroom, a toilet, a small balcony. In the wooded park is an unusual treehouse with a balcony, a bedroom and a room for star gazing. In the basement: a vaulted cellar for wine lovers and a boiler room. In the property there is also an outbuilding under renovation for a spa area or a bedroom with bathroom, a 4-car garage, a small pool, a terrace. The heating is in fuel oil, the property tax is 1438 â¬. The house is 5 minutes from the city center, shops, kindergarten, primary and college, high school in Luneville. By car: 1 hour from Nancy and 1 hour 15 minutes from Strabourg, 30 minutes from Sarrebourg and Lunéville. By train Paris / Nancy 1h30. Many activities in the area including Center Parcs 5 km away with the possibility of daily entry. Possibility of furnished sale. Fees charged to the seller. DPE in progress.
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2000.00 and 2500.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.