PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96377177
/ 96377177
Reference:
EDEN-T96377177
Country:
PL
City:
Olsztyn
Postal code:
10-001
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,745 sqft
Lot size:
3,552 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
6
AVERAGE HOME VALUES IN OLSZTYN
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Kaliningrad | USD 102 | USD 130 |
| Kaliningrad Oblast | USD 92 | USD 141 |
| Berlin | - | USD 826 |
Istnieje również możliwość przearanżowania pomieszczeń pod dom mieszkalny jednorodzinny.
Bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, dobry dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo.
LOKALIZACJA
Budynek położony na osiedlu Pieczewo przy ul. Nienackiego w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej.
W pobliżu las, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanek autobusowy oraz tramwajowy oraz wiele punktów handlowo-usługowych.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 330 m2, o regularnym kształcie - prostokątna, płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna).
Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z tyłu budynku trawnik.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 108 m2.
2 miejsca postojowe na posesji, dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.
BUDYNEK/WNĘTRZE
Budynek 3-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2008 roku.
Budynek ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (pow. 85,28 m2)
- pokój nr 1 z łazienką
- pokój nr 2 z łazienką (z wyjściem na ogród)
- pokój nr 3 z łazienką (z wyjściem na ogród)
- korytarz
- komunikacja (klatka schodowa)
I piętro (pow. 84,73 m2)
- pokój nr 4 z aneksem kuchennym
- pokój nr 5 z aneksem kuchennym, z łazienką, z bezpośrednim wyjściem na balkon
- pokój nr 6 z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon
- łazienka z WC
- korytarz
- komunikacja (klatka schodowa)
Poddasze (pow. 64,85 m2)
- pokój nr 7
- pokój nr 8
- kuchnia
- łazienka z WC
- pom. gosp.
- komunikacja (klatka schodowa)
- korytarz
Łączna pow. użytkowa 234,86 m2.
Ogrzewanie gazowe za pomocą piecyka gazowego 2-funkcyjnego firmy Junkers.
Okna PCV. Na podłodze głównie terakota i panele.
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Cena do negocjacji.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
POŚREDNIK
Osoba do kontaktu: Marlena Gwiazda
tel.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) View more View less Obiekt z potencjałem. Rozkład pomieszczeń w budynku dopasowany idealnie do wynajmu. Aktualnie obiekt w większości wynajmowany. Bardzo dobra skala zwrotu z inwestycji.
Istnieje również możliwość przearanżowania pomieszczeń pod dom mieszkalny jednorodzinny.
Bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, dobry dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo.
LOKALIZACJA
Budynek położony na osiedlu Pieczewo przy ul. Nienackiego w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej.
W pobliżu las, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanek autobusowy oraz tramwajowy oraz wiele punktów handlowo-usługowych.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 330 m2, o regularnym kształcie - prostokątna, płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna).
Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z tyłu budynku trawnik.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 108 m2.
2 miejsca postojowe na posesji, dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.
BUDYNEK/WNĘTRZE
Budynek 3-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2008 roku.
Budynek ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (pow. 85,28 m2)
- pokój nr 1 z łazienką
- pokój nr 2 z łazienką (z wyjściem na ogród)
- pokój nr 3 z łazienką (z wyjściem na ogród)
- korytarz
- komunikacja (klatka schodowa)
I piętro (pow. 84,73 m2)
- pokój nr 4 z aneksem kuchennym
- pokój nr 5 z aneksem kuchennym, z łazienką, z bezpośrednim wyjściem na balkon
- pokój nr 6 z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon
- łazienka z WC
- korytarz
- komunikacja (klatka schodowa)
Poddasze (pow. 64,85 m2)
- pokój nr 7
- pokój nr 8
- kuchnia
- łazienka z WC
- pom. gosp.
- komunikacja (klatka schodowa)
- korytarz
Łączna pow. użytkowa 234,86 m2.
Ogrzewanie gazowe za pomocą piecyka gazowego 2-funkcyjnego firmy Junkers.
Okna PCV. Na podłodze głównie terakota i panele.
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Cena do negocjacji.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
POŚREDNIK
Osoba do kontaktu: Marlena Gwiazda
tel.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Une installation qui a du potentiel. L’agencement des pièces de l’immeuble est parfaitement adapté à la location. Actuellement, l’immeuble est en grande partie loué. Très bonne échelle de retour sur investissement.
Il est également possible de réaménager les pièces pour une maison d’habitation unifamiliale.
Très bon emplacement, proche de la forêt, bon accès aux transports. Quartier calme.
EMPLACEMENT
L’immeuble est situé dans le lotissement Pieczewo, rue Nienackiego, à proximité d’immeubles résidentiels unifamiliaux mitoyens.
À proximité, il y a une forêt, une école primaire, un jardin d’enfants, un dispensaire, un arrêt de bus et de tram et de nombreux commerces et services.
COMPLOT
La parcelle a une superficie de 330 m2, de forme régulière - rectangulaire, plate, clôturée, entièrement aménagée (réseau électrique, égouts sanitaires, réseau d’adduction d’eau, réseau de gaz, réseau téléphonique).
À l’avant du bâtiment, il y a une surface pavée, à l’arrière du bâtiment, il y a une pelouse.
Le terrain est développé avec un bâtiment résidentiel d’une surface bâtie de 108 m2.
2 places de parking sur la propriété, en plus des places de parking publiques le long de la rue.
BÂTIMENT/INTÉRIEUR
Un bâtiment de 3 étages construit en technologie traditionnelle en 2008.
Le bâtiment est isolé. Le toit est recouvert de tuiles en céramique.
Plan d’étage :
Rez-de-chaussée (superficie 85,28 m2)
- Chambre n° 1 avec salle de bain
- chambre n° 2 avec salle de bain (avec accès au jardin)
- chambre n° 3 avec salle de bain (avec accès au jardin)
-corridor
- communication (escalier)
Premier étage (superficie 84,73 m2)
- Chambre n° 4 avec kitchenette
- chambre n° 5 avec kitchenette, avec salle de bain, avec accès direct au balcon
- Chambre n° 6 avec kitchenette, avec accès direct au balcon
- salle d’eau avec WC
-corridor
- communication (escalier)
Grenier (superficie 64,85 m2)
- Chambre n° 7
- Chambre n° 8
-cuisine
- salle d’eau avec WC
-Pom. Ménage.
- communication (escalier)
-corridor
La surface utile totale est de 234,86 m2.
Chauffage au gaz avec un chauffage au gaz Junkers à 2 fonctions.
Fenêtres en PVC. Le sol est principalement en terre cuite et lambrissé.
STATUT JURIDIQUE/DISPONIBILITÉ
Pleine propriété.
Date de remise à convenir.
Le prix est négociable.
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à me contacter !
COURTIER
Personne à contacter : Marlena Gwiazda
Tél.
L’offre de prix présentée n’a qu’un caractère indicatif et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 § 1er du Code civil.
Le propriétaire de l’annonce et de ses éléments est NewHouse Łukasz Wróbel et les entités coopérantes.
Tous les droits sont réservés, la copie, la diffusion et l’utilisation de ces éléments du matériel publicitaire d’une autre manière allant au-delà de l’utilisation autorisée spécifiée dans les dispositions de la loi du 4 février 1994 sur le droit d’auteur et les droits voisins (Journal officiel de 1994, n° 24, point 83, telle que modifiée) sans le consentement de NewHouse Łukasz Wróbel ou des entités coopérantes est interdite et peut constituer la base d’une responsabilité civile et pénale.
Ces documents constituent un secret de NewHouse Łukasz Wróbel ou d’entités coopérantes au sens de la loi du 16 avril 1993 relative à la lutte contre la concurrence déloyale (Journal officiel de 2003, n° 153, point 1503, telle que modifiée).
Cette annonce ne constitue pas une offre au sens du Code civil, mais est à titre informatif.
Offre envoyée par ASARI CRM (asaricrm.com)