PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
546 sqft
Reference:
EDEN-T96377323
/ 96377323
Reference:
EDEN-T96377323
Country:
PL
City:
Gdansk
Postal code:
80-299
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
546 sqft
Rooms:
4
Floor:
1
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN GDAŃSK
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Kaliningrad | USD 91 | USD 126 |
| Kaliningrad Oblast | USD 77 | USD 132 |
| Berlin | USD 688 | USD 879 |
| Charlottenburg | USD 444 | - |
To idealna okazja inwestycyjna pod wynajem na pokoje dla studentów przez cały rok lub hybrydowo.
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku przy ul. Dywizjonu 303, ze wszystkich okien rozpościera się pełny widok na zieleń.
Stopa zwrotu na poziomie 7%.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest na gdańskiej Zaspie w bezpośrednim sąsiedztwie parku gdzie znajdziemy place zabaw, boiska do koszykówki i piłki nożnej, siłownię pod chmurką oraz liczne ścieżki spacerowe. Od plaży i morza dzielą nas zaledwie 2 km.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z całym Trójmiastem- przystanek SKM (5 min spacerem), przystanki autobusowe (4 min spacerem) znajdujące się w pobliżu oraz przystanek tramwajowy (6 min spacerem).
W najbliższej okolicy mamy bogatą infrastrukturę usługową (siłownię, klub bilardowy), sklepy (Lidl, Żabka), restaurację wegańską oraz pizzerię i lodziarnię- wszystko w zasięgu ręki.
Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.
Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku z końca lat 90. W budynku znajduje się winda. Powierzchnia mieszkania jest bardzo dobrze rozplanowana dzięki czemu udało się wydzielić 4 niezależne pokoje oraz małą część wspólną.
Mieszkanie było wyremontowane w 2019 roku, dodatkowo w tym roku wymieniono drzwi na antywłamaniowe.
Inwestycja jest sprzedawana z całym wyposażeniem więc nie potrzeba żadnych dodatkowych nakładów.
Nieruchomość jest z powodzeniem wynajmowana bez przerwy od kilku lat.
Do mieszkania przynależy piwnica (1,8 m2), do której bez problemu zmieści się rower.
Czynsz: ok 700 zł miesięcznie
Ogrzewanie i woda: miejskie (zaliczki w czynszu)
Pomieszczenia
- 4 niezależne pokoje jednoosobowe (2 pokoje mają wyjście na duży balkon)
- łazienka z prysznicem i pralką
- dodatkowe WC z umywalką
- aneks kuchenny ze zmywarką, piekarnikiem i płytą
- korytarz z długim blatem
Atuty
- widok na zielony park
- 4 niezależne pokoje
- piwnica
- doskonała lokalizacja skomunikowana z całym Trójmiastem
- wszystkie pokoje wynajęte, możliwość przejęcia najemców
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Features:
- Lift
- Balcony View more View less Gotowy biznes w postaci zadbanego i odświeżonego mieszkania inwestycyjnego z pięknym widokiem na park, w którym znajdują się 4 osobne pokoje- wszystkie wynajęte.
To idealna okazja inwestycyjna pod wynajem na pokoje dla studentów przez cały rok lub hybrydowo.
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku przy ul. Dywizjonu 303, ze wszystkich okien rozpościera się pełny widok na zieleń.
Stopa zwrotu na poziomie 7%.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest na gdańskiej Zaspie w bezpośrednim sąsiedztwie parku gdzie znajdziemy place zabaw, boiska do koszykówki i piłki nożnej, siłownię pod chmurką oraz liczne ścieżki spacerowe. Od plaży i morza dzielą nas zaledwie 2 km.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z całym Trójmiastem- przystanek SKM (5 min spacerem), przystanki autobusowe (4 min spacerem) znajdujące się w pobliżu oraz przystanek tramwajowy (6 min spacerem).
W najbliższej okolicy mamy bogatą infrastrukturę usługową (siłownię, klub bilardowy), sklepy (Lidl, Żabka), restaurację wegańską oraz pizzerię i lodziarnię- wszystko w zasięgu ręki.
Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.
Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku z końca lat 90. W budynku znajduje się winda. Powierzchnia mieszkania jest bardzo dobrze rozplanowana dzięki czemu udało się wydzielić 4 niezależne pokoje oraz małą część wspólną.
Mieszkanie było wyremontowane w 2019 roku, dodatkowo w tym roku wymieniono drzwi na antywłamaniowe.
Inwestycja jest sprzedawana z całym wyposażeniem więc nie potrzeba żadnych dodatkowych nakładów.
Nieruchomość jest z powodzeniem wynajmowana bez przerwy od kilku lat.
Do mieszkania przynależy piwnica (1,8 m2), do której bez problemu zmieści się rower.
Czynsz: ok 700 zł miesięcznie
Ogrzewanie i woda: miejskie (zaliczki w czynszu)
Pomieszczenia
- 4 niezależne pokoje jednoosobowe (2 pokoje mają wyjście na duży balkon)
- łazienka z prysznicem i pralką
- dodatkowe WC z umywalką
- aneks kuchenny ze zmywarką, piekarnikiem i płytą
- korytarz z długim blatem
Atuty
- widok na zielony park
- 4 niezależne pokoje
- piwnica
- doskonała lokalizacja skomunikowana z całym Trójmiastem
- wszystkie pokoje wynajęte, możliwość przejęcia najemców
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Features:
- Lift
- Balcony Un'attività già pronta sotto forma di un appartamento di investimento ben tenuto e rinfrescato con una splendida vista sul parco, in cui ci sono 4 camere separate - tutte affittate.
Questa è un'opportunità di investimento ideale per affittare stanze per studenti tutto l'anno o ibride.
L'appartamento si trova al 1 ° piano di un edificio di 10 piani al 303 di Dywizjonu Street, con una vista completa del verde da tutte le finestre.
Tasso di rendimento del 7%.
Ubicazione
L'appartamento si trova nel quartiere Zaspa di Danzica, nelle immediate vicinanze del parco, dove troverete campi da gioco, campi da basket e da calcio, una palestra all'aperto e numerosi sentieri. La spiaggia e il mare distano solo 2 km.
Un ulteriore vantaggio della posizione è l'eccellente comunicazione con l'intera fermata Tri-City - SKM (5 minuti a piedi), le fermate degli autobus (4 minuti a piedi) situate nelle vicinanze e una fermata del tram (6 minuti a piedi).
Nelle immediate vicinanze abbiamo una ricca infrastruttura di servizi (palestra, club di biliardo), negozi (Lidl, Żabka), ristorante vegano, pizzeria e gelateria - tutti facilmente raggiungibili.
Ci sono molti parcheggi pubblici di fronte all'edificio.
Beni immobili
L'appartamento si trova al 1° piano di un palazzo di 10 piani della fine degli anni '90. C'è un ascensore nell'edificio. L'area dell'appartamento è molto ben pianificata, grazie alla quale è stato possibile separare 4 camere indipendenti e una piccola area comune.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, inoltre, quest'anno la porta è stata sostituita con una antieffrazione.
L'investimento viene venduto con tutta l'attrezzatura, quindi non sono necessari esborsi aggiuntivi.
L'immobile è stato affittato con successo ininterrottamente per diversi anni.
L'appartamento comprende un seminterrato (1,8 m2), che può facilmente ospitare una bicicletta.
Affitto: circa 700 PLN al mese
Riscaldamento e acqua: comunale (affitto anticipato)
Camera
- 4 camere singole indipendenti (2 camere hanno accesso ad un ampio balcone)
- bagno con doccia e lavatrice
- WC aggiuntivo con lavandino
- angolo cottura con lavastoviglie, forno e piano cottura
- corridoio con un lungo piano d'appoggio
Vantaggi
- vista sul parco verde
- 4 camere indipendenti
-cantina
- ottima posizione con l'intera Tri-City
- tutte le stanze affittate, possibilità di prendere in consegna gli inquilini
Home & House - Specialisti dei sogni.
- Garantiamo la sicurezza delle transazioni
- Troveremo il prestito più conveniente
- Assistenza legale attraverso la collaborazione con i migliori studi notarili e legali
- Troveremo l'assicurazione di cose più economica
L'offerta presentata ha solo scopo informativo e non costituisce un'offerta commerciale ai sensi dell'articolo 66, paragrafo 1 del Codice Civile.
Features:
- Lift
- Balcony