USD 279,328
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96382999
/ 96382999
Reference:
EDEN-T96382999
Country:
FR
City:
Holtzheim
Postal code:
67810
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,292 sqft
Lot size:
5,059 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
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KOMMEN SIE UND BESUCHEN SIE DIESE IMMOBILIE MIT GROSSEM POTENZIAL!
Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 119,65m2 und insgesamt eine herrliche Wohnfläche von 152,23m2, alles auf einem Grundstück von 4,70 Ar, in einer ruhigen und grünen Gegend der charmanten Gemeinde Holtzheim.
Das Anwesen ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung von 55,41 m2 Wohnfläche, bestehend aus: einem Eingang, einem Badezimmer, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Im 1. Stock befindet sich eine 4-Zimmer-Maisonette von 64,24 m2 Wohnfläche (96,82 m2 im Erdgeschoss), bestehend aus: einem Treppenabsatz, einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche, einem Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, von denen sich 2 unter dem Dachvorsprung befinden.
Der Keller mit einer Fläche von 59 m2 bietet Ihnen einen schönen Abstellraum, ganz zu schweigen von den Nebengebäuden von 22,90 m2 sowie einer Garage von 12,90 m2.
Der Garten ermöglicht es Ihnen auch, verschiedene Räume zu schaffen, Gemüsegarten, Entspannung, Empfang...
Diese Immobilie bietet verschiedene Layout- und Projektmöglichkeiten, sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Hauptwohnsitz!
Das +:
- Außendämmung
- Grundsteuer 2023: 535 €
- Stromverbrauch 2023: 1.600 €
- Heizung/Warmwasserversorgung: Elektrisch
-Wärmepumpe
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an PERINEL Alexiane ...
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1340 € und 1870 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features:
- Garden View more View less NICHT ZU VERPASSEN IM LEGACY ELSASS, HAUS VON 120M2 AUF 4,70 AR LAND!
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- Grundsteuer 2023: 535 €
- Stromverbrauch 2023: 1.600 €
- Heizung/Warmwasserversorgung: Elektrisch
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Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an PERINEL Alexiane ...
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1340 € und 1870 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features:
- Garden A NE PAS MANQUER CHEZ LEGACY ALSACE, MAISON DE 120M2 SUR 4.70 ARES DE TERRAIN !
VENEZ VITE VISITER CE BIEN AU FORT POTENTIEL !
Cette propriété offre une surface de 119.65m2 habitable et en totalité une magnifique surface au sol de 152.23m2, le tout sur un terrain de 4.70 ares, dans un quartier calme et verdoyant de la charmante commune d'Holtzheim.
Le bien est divisé en deux appartements.
Au rez-de-chaussée un 3 pièces de 55.41m2 habitable, comprenant : une entrée, une salle de bains, un dégagement, une cuisine, un salon/séjour et une chambre.
Au 1er étage un 4 pièces duplex de 64.24m2 habitable (96.82m2 au sol), comprenant : un palier, un couloir, une salle de bais, un wc séparé, une cuisine, un salon/séjour et 3 chambres dont 2 sont sous les combles.
Le sous-sol faisant une surface de 59m2, vous offrira un bel espace de rangement, sans oublier les dépendances de 22.90m2 ainsi qu'un garage de 12.90m2.
Le jardin vous permettra également de créer divers espaces, potager, détente, réception...
Ce bien offre divers possibilités d'agencement et de projets, il convient aussi bien pour un investissement que pour une habitation principale!
Les + :
- Isolation extérieure
- Taxes foncières 2023 : 535€
- Consommation électrique 2023 : 1 600€
- Alimentation chauffage/ eau chaude : Electrique
- Pompe à chaleur
Pour toutes informations contactez PERINEL Alexiane ...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden