USD 831,539
USD 696,172
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USD 812,201
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The open fitted kitchen welcomes you warmly, inviting you to convivial moments. The living room and living room, with a fireplace, offer bright and spacious relaxation areas. Two superb master suites, one of which has a 5m² balcony, offer you moments of tranquility with their en-suite shower rooms equipped with double sinks, dressing room and private toilet.
In addition to the living areas, the villa offers a practical 15m² garage, a functional laundry room and a wine cellar, adding a practical touch to your daily life.
The property is enriched by an independent studio of 33 m², with a bright living room with a modern equipped kitchen, a separate toilet, a shower room and a private terrace. Ideal for entertaining guests in complete privacy or for business needs.
Outside, let yourself be seduced by a large terrace and a balcony, perfect for enjoying the sunny days. The Mediterranean garden adds a touch of charm to the surroundings, creating a natural and soothing relaxation space. The infinity pool completes the set, offering a spectacular view of the Albères, inviting you to unforgettable moments of relaxation.
Don't miss the opportunity to live in this exceptional villa, combining comfort, elegance and breathtaking panorama.
DPE: C -156 GHG: A - 4 Estimated average amount of
Annual energy expenditure for one use
standard based on
The year 2021: between 1530 and 2140 euros.
"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"
To visit and support you in your project, contact Anais PIESSET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anais PIESSET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Perpignan 895 070 324 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 358361 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Anais PIESSET (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 895 070 324 - . View more View less Bienvenue dans cette somptueuse villa de 165 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les majestueuses Albères. Répartie en demi-étages, chaque pièce de cette demeure a été pensée pour vous faire profiter pleinement de ce panorama unique. Cette villa vous sera présentée au prix de 756 000 euros charge vendeur.
La cuisine équipée ouverte vous accueille chaleureusement, invitant à des moments conviviaux. Le salon et le séjour, agrémentés d'une cheminée, vous offrent des espaces de détente lumineux et spacieux. Deux superbes suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon de 5m², vous offrent des instants de quiétude avec leurs salles d'eau attenantes équipées de doubles vasques, dressing et WC privatif.
En plus des espaces de vie, la villa propose un garage pratique de 15m², une buanderie fonctionnelle et une cave à vin, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.
La propriété s'enrichit d'un studio indépendant de 33 m², doté d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un WC indépendant, une salle d'eau et une terrasse privative. Idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou pour des besoins professionnels.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin méditerranéen ajoute une touche de charme à l'environnement, créant un espace de détente naturel et apaisant. La piscine à débordement complète l'ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les Albères, vous invitant à des moments de détente inoubliables.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'exception, alliant confort, élégance et panorama à couper le souffle.
DPE : C -156 GES : A - 4 Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1530 et 2140 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - . Welcome to this sumptuous villa of 165 m² of living space, offering an exceptional living environment and a breathtaking view of the majestic Albères. Divided into half floors, each room of this house has been designed to allow you to fully enjoy this unique panorama. This villa will be presented to you at the price of 756,000 euros at the seller's expense.
The open fitted kitchen welcomes you warmly, inviting you to convivial moments. The living room and living room, with a fireplace, offer bright and spacious relaxation areas. Two superb master suites, one of which has a 5m² balcony, offer you moments of tranquility with their en-suite shower rooms equipped with double sinks, dressing room and private toilet.
In addition to the living areas, the villa offers a practical 15m² garage, a functional laundry room and a wine cellar, adding a practical touch to your daily life.
The property is enriched by an independent studio of 33 m², with a bright living room with a modern equipped kitchen, a separate toilet, a shower room and a private terrace. Ideal for entertaining guests in complete privacy or for business needs.
Outside, let yourself be seduced by a large terrace and a balcony, perfect for enjoying the sunny days. The Mediterranean garden adds a touch of charm to the surroundings, creating a natural and soothing relaxation space. The infinity pool completes the set, offering a spectacular view of the Albères, inviting you to unforgettable moments of relaxation.
Don't miss the opportunity to live in this exceptional villa, combining comfort, elegance and breathtaking panorama.
DPE: C -156 GHG: A - 4 Estimated average amount of
Annual energy expenditure for one use
standard based on
The year 2021: between 1530 and 2140 euros.
"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"
To visit and support you in your project, contact Anais PIESSET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anais PIESSET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Perpignan 895 070 324 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 358361 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Anais PIESSET (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 895 070 324 - .