USD 645,231
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House & single-family home for sale in Saint-Geniès
USD 645,231
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96461773
/ 96461773
Reference:
EDEN-T96461773
Country:
FR
City:
Saint-Genies
Postal code:
24590
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,455 sqft
Lot size:
124,592 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
8
Bathrooms:
2
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| Thiviers | USD 110 | - |
| Prayssac | USD 177 | - |
Selling price: 599,000 euros (Agency fees: 3.28% TTC included buyer's charge, i.e. 580,000 euros excluding fees).
Located in a quiet hamlet of the Périgord Noir, 5 kms from the village of St Geniès with school and shops and 12 kms from Sarlat, this old stone farmhouse consists of a magnificent spacious and bright house of 261 m² (ground floor: independent and equipped kitchen, living room, dining room, bedroom and upstairs: 5 bedrooms, bathroom/wc), a guest house of 66 m² (ground floor: open kitchen/living/dining room, bathroom, wc, bedroom and upstairs, 1 attic bedroom), a building under renovation and a large stone barn on 2 levels.
In a dominant position with a beautiful view of the surrounding countryside, the land of approx. 1.16 hectares is composed of a flowered park, a vegetable garden, an orchard and an adjoining oak wood.
Between the Vézère valley and the Dordogne valley, close to the major tourist sites, this beautiful property is ideal for a large family or to develop a seasonal rental activity (gites, bed and breakfasts).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
DPE: Class D GHG: Class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2808 euros and 3800 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and accompany you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 361669MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
including 4.04 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX ... % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . View more View less 24590 SAINT GENIES. Propriété de caractère : maison d'habitation, gîte, granges, terrain d'env. 11575 m².
Prix de vente : 599 000 euros (Honoraires : 3.28% TTC inclus charge acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires).
Située dans un hameau calme du Périgord Noir, à 5 kms du village de St Geniès avec école et commerces et à 12 kms de Sarlat, cet ancien corps de ferme en pierres se compose d'une magnifique maison d'habitation spacieuse et lumineuse de 261 m² (RDC: cuisine indépendante et équipée, salon, salle à manger, chambre et à l'étage : 5 chambres, salle de bain/wc), d'une maison d'amis de 66 m² (RDC : cuisine ouverte/salon/salle à manger, salle de bain, wc , chambre et à l'étage, 1 chambre mansardée), d'un bâtiment en cours de rénovation et d'une grande grange en pierres sur 2 niveaux.
En position dominante avec un belle vue sur la campagne environnante, le terrain d'env 1.16 hectares est composé d'un parc fleuri, d'un potager, d'un verger et d'un bois de chênes non attenant.
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2808 euros et 3800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 361669MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24590 SINT-GEESTEN. Karaktervolle woning: woonhuis, gîte, schuren, terrein van ca. 11575 m².
Verkoopprijs: 599.000 euro (makelaarskosten: 3,28% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 580.000 euro exclusief kosten).
Gelegen in een rustig gehucht van de Périgord Noir, op 5 km van het dorp St Geniès met school en winkels en op 12 km van Sarlat, bestaat deze oude stenen boerderij uit een prachtig ruim en licht huis van 261 m² (begane grond: onafhankelijke en uitgeruste keuken, woonkamer, eetkamer, slaapkamer en boven: 5 slaapkamers, badkamer/wc), een gastenverblijf van 66 m² (begane grond: open keuken/woon/eetkamer, badkamer, wc, slaapkamer en boven, 1 zolderkamer), een gebouw in renovatie en een grote stenen schuur op 2 niveaus.
Op een dominante positie met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland, bestaat het land van ca. 1,16 hectare uit een bloemrijk park, een moestuin, een boomgaard en een aangrenzend eikenbos.
Tussen de vallei van de Vézère en de vallei van de Dordogne, dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, is dit prachtige pand ideaal voor een groot gezin of om een seizoensgebonden verhuuractiviteit te ontwikkelen (gîtes, bed & breakfasts).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />DPE: Klasse D BKG: Klasse D Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2808 euro en 3800 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaatreferentie: 361669MND. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
inclusief 4,04 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.
Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX ... ,28 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - . 24590 SAINT GENIES. Property of character: dwelling house, gîte, barns, land of approx. 11575 m².
Selling price: 599,000 euros (Agency fees: 3.28% TTC included buyer's charge, i.e. 580,000 euros excluding fees).
Located in a quiet hamlet of the Périgord Noir, 5 kms from the village of St Geniès with school and shops and 12 kms from Sarlat, this old stone farmhouse consists of a magnificent spacious and bright house of 261 m² (ground floor: independent and equipped kitchen, living room, dining room, bedroom and upstairs: 5 bedrooms, bathroom/wc), a guest house of 66 m² (ground floor: open kitchen/living/dining room, bathroom, wc, bedroom and upstairs, 1 attic bedroom), a building under renovation and a large stone barn on 2 levels.
In a dominant position with a beautiful view of the surrounding countryside, the land of approx. 1.16 hectares is composed of a flowered park, a vegetable garden, an orchard and an adjoining oak wood.
Between the Vézère valley and the Dordogne valley, close to the major tourist sites, this beautiful property is ideal for a large family or to develop a seasonal rental activity (gites, bed and breakfasts).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
DPE: Class D GHG: Class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2808 euros and 3800 euros.
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