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Business opportunity for sale in Nice
USD 645,307
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T96537067
/ 96537067
Reference:
EDEN-T96537067
Country:
FR
City:
Nice
Postal code:
06000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Floor:
1
Air-conditioning:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN NICE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | USD 1,637 | USD 1,528 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | USD 1,313 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | USD 2,950 | - |
| Villeneuve-Loubet | - | USD 760 |
| Monaco | - | USD 5,560 |
| La Colle-sur-Loup | USD 725 | - |
| Biot | USD 732 | - |
| Tourrettes-sur-Loup | USD 695 | - |
| Roquebrune-Cap-Martin | USD 1,492 | USD 1,080 |
| Antibes | USD 1,299 | USD 840 |
| Roquefort-les-Pins | USD 725 | - |
| Menton | - | USD 613 |
| Alpes-Maritimes | USD 490 | USD 592 |
| Le Rouret | USD 578 | - |
| Valbonne | USD 770 | USD 576 |
| Vallauris | USD 878 | USD 682 |
| Opio | USD 750 | - |
| Châteauneuf-Grasse | USD 790 | USD 713 |
| Le Cannet | USD 883 | USD 782 |
Features:
- Air Conditioning View more View less Nizza - l'Ariane / Guiglionda de Sainte Agathe: In einer sicheren Wohnanlage, ideal gelegen, nur 2 Minuten von der A8 Autobahnausfahrt und der Paillon-Zubringerstraße entfernt, Ideale Geschäftsfläche für Büro-, Lager-, Produktions-, medizinische Aktivitäten usw. Klassifizierter Gewerberaum gemäß Arbeitsgesetzbuch für bis zu 50 Mitarbeiter, Mit einer Gesamtfläche von 500m², derzeit aufgeteilt in ein 45m² Büro und eine 455m² Verkaufsfläche, getrennt durch eine Trennwand. Vielseitige Fläche, die Möglichkeit zur Unterteilung entsprechend Ihren Anforderungen. Investoren, die Mietwert dieser Immobilie beträgt 5000€/Monat. Investieren in l'Ariane bedeutet, in ein prioritäres Viertel der Stadt und in eine städtische Unternehmerzone zu investieren, was bestimmte steuerliche und landwirtschaftliche Vorteile/Steuerbefreiungen bietet. Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes. Uns sind keine laufenden Verfahren bekannt. Verkaufsgebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Präsentationsunterlagen auf Anfrage erhältlich. Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning Niza - l'Ariane / Guiglionda de Sainte Agathe: Dentro de una residencia segura, idealmente ubicada a 2 minutos del acceso a la autopista A8 y de la vía del Paillon, Local comercial ideal para actividades de oficina, almacenamiento, producción, médicas, etc. Local clasificado "Código Laboral" con capacidad para 50 empleados, Con una superficie total de 500m², actualmente configurado en una oficina de 45m² y un espacio comercial de 455m² simplemente separados por un tabique. Espacio versátil, también tendrá la posibilidad de dividir la superficie según sus necesidades. Inversores, el valor de alquiler de este local es de 5000€/mes. Invertir en l'Ariane significa invertir en un Barrio Prioritario de la ciudad y en una Zona Urbana Empresarial Franca, lo que proporciona ciertos beneficios/exoneraciones fiscales y de tierras. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento subterránea. No hay procedimientos en curso que conozcamos. Honorarios a cargo de los vendedores. Presentación del dossier disponible bajo demanda. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning Nice l'Ariane / Guiglionda de Sainte Agathe : Au sein d'une résidence sécurisée, idéalement située à 2 minutes de la bretelle d'autoroute A8 et de la pénétrante du Paillon, Local commercial polyvalent, pouvant être utilisé comme bureaux, espace de stockage, pour des professions libérales, un atelier ou même comme habitation. Local classé "Code du travail" pouvant accueillir 50 salariés, D'une superficie totale de 500m2, actuellement configuré en un bureau de 45m2 et une surface commerciale de 455m2 simplement séparés par une cloison. Surface polyvalente, vous aurez également la possibilité de diviser la surface selon vos besoins. Investisseurs, la valeur locative de ce local est de 5000€/mois. Investir à l'Ariane, c'est investir dans un Quartier Prioritaire de la ville et dans une Zone Franche Urbaine Entrepreneur, bénéficiant ainsi de certains avantages/exonérations fiscaux et fonciers. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge des vendeurs. Dossier de Présentation disponible sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning Nizza - l'Ariane / Guiglionda de Sainte Agathe: All'interno di un residence sicuro, idealmente situato a 2 minuti dall'uscita dell'autostrada A8 e dalla penetrazione del Paillon, Locale commerciale ideale per attività di ufficio, magazzino, produzione, medica, ecc. Locale classificato "Codice del Lavoro" con capacità di accogliere 50 dipendenti, Con una superficie totale di 500m², attualmente configurato in un ufficio di 45m² e una superficie commerciale di 455m² semplicemente separati da un muro divisorio. Superficie polivalente, avrete anche la possibilità di dividere la superficie secondo le vostre esigenze. Investitori, il valore locativo di questo locale è di 5000€/mese. Investire a l'Ariane significa investire in un Quartiere Prioritario della città e in una Zona Urbana Francha Aziendale, beneficiando così di alcuni vantaggi/esenzioni fiscali e fondiari. Possibilità di acquistare un parcheggio interrato. Non ci sono procedure in corso a nostra conoscenza. Onorari a carico dei venditori. Fascicolo di presentazione disponibile su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning Nice - l'Ariane / Guiglionda de Sainte Agathe: Dentro de uma residência segura, idealmente localizada a 2 minutos da saída da autoestrada A8 e da via do Paillon, Espaço comercial ideal para atividades de escritório, armazenamento, produção, médicas, etc. Espaço classificado "Código do Trabalho" com capacidade para 50 funcionários, Com uma área total de 500m², atualmente configurado em um escritório de 45m² e uma área comercial de 455m² simplesmente separados por uma divisória. Espaço versátil, você também terá a possibilidade de dividir a área conforme suas necessidades. Investidores, o valor do aluguel deste espaço é de 5000€/mês. Investir em l'Ariane significa investir em um Bairro Prioritário da cidade e em uma Zona Urbana Franca Empresarial, beneficiando-se assim de certos benefícios/isenções fiscais e fundiárias. Possibilidade de adquirir um estacionamento subterrâneo. Não há procedimentos em andamento que tenhamos conhecimento. Honorários a cargo dos vendedores. Dossiê de apresentação disponível mediante solicitação. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning Ницца - Л'Ариан / Гийглионда де Сент-Агат: В безопасном жилом комплексе, идеально расположенном в 2 минутах от выезда на автомагистраль A8 и от внутренней дороги Пайон, Идеальное коммерческое помещение для офисной деятельности, складирования, производства, медицинских услуг и т. д. Классифицированное помещение "Трудовой кодекс" с возможностью размещения 50 сотрудников, Общая площадь 500м², в настоящее время организована в 45м² офис и 455м² торговое помещение, просто разделенные перегородкой. Универсальное помещение, вы также имеете возможность разделить площадь по своему усмотрению. Инвесторы, арендная стоимость этого помещения составляет 5000€/месяц. Инвестировать в Л'Ариан - значит инвестировать в приоритетный квартал города и в городскую зону свободного предпринимательства, что предоставляет определенные налоговые и земельные льготы/освобождения. Возможность приобрести подземную парковку. Нам не известны текущие процедуры. Гонорары несут продавцы. Презентационный досье доступно по запросу. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning Nice - l'Ariane / Guiglionda de Sainte Agathe: Within a secure residence, ideally located just 2 minutes from the A8 highway exit and the Paillon access road, Ideal commercial space for office, storage, production, medical activities, etc. Classified as "Labor Code" premises capable of accommodating 50 employees, With a total area of 500m², currently configured as a 45m² office and a 455m² commercial space simply separated by a partition. Versatile space, you will also have the option to divide the area according to your needs. Investors, the rental value of this space is €5000/month. Investing in l'Ariane means investing in a Priority Neighborhood of the city and in an Urban Free Enterprise Zone, thus benefiting from certain tax and land exemptions. Possibility to acquire underground parking. No ongoing procedures to our knowledge. Fees are the responsibility of the sellers. Presentation dossier available upon request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning