USD 647,246
USD 587,416
USD 587,416
USD 788,661
USD 756,026
5 bd
2,562 sqft
With a surface area of approximately 400 m2, on a plot of 800m2, it enjoys perfect calm without being far from amenities (train station, shops, schools, etc.).
To the south, in the courtyard of rare charm, you will find a terrace, an independent studio that can be used as a gîte, 2 cellars, a large workshop and a double garage. The 1st floor includes living room, dining room, office, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and shower room as well as a family room that can accommodate 2 additional bedrooms.
On the 2nd floor, the attic of 140 m2 can be converted.
To the north, a shaded terrace offers a splendid view of the hills and you can go down to a pretty garden with trees with a salt pool (10x5) protected by a mobile shelter and fed by a borehole.
Other assets: roof redone, new filtration for the pool + automatic salt and pH system, underfloor heating, heat pump + fan coil radiators, thermo-dynamic water heater, double glazing, mosquito nets, borehole + well in the courtyard.
For further information, please contact Nathalie Dereyger on ... ...
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website'
Fees are to be paid by the seller.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace View more View less 15 Minuten von Goudargues, 30 Minuten von Uzès und Avignon entfernt, in einem provenzalischen Weiler inmitten der Weinberge, werden Sie von einer alten Seidenraupenfarm aus dem 18. Jahrhundert verzaubert sein, die kürzlich renoviert wurde.
Mit einer Fläche von ca. 400 m2 auf einem Grundstück von 800 m2 genießt es perfekte Ruhe, ohne weit von Annehmlichkeiten (Bahnhof, Geschäfte, Schulen usw.) entfernt zu sein.
Im Süden, im Innenhof von seltenem Charme, finden Sie eine Terrasse, ein unabhängiges Studio, das als Gîte genutzt werden kann, 2 Keller, eine große Werkstatt und eine Doppelgarage. Im 1. Stock befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Duschbad sowie ein Familienzimmer, das Platz für 2 weitere Schlafzimmer bietet.
Im 2. Obergeschoss kann das Dachgeschoss von 140 m2 ausgebaut werden.
Im Norden bietet eine schattige Terrasse einen herrlichen Blick auf die Hügel und Sie können in einen hübschen Garten mit Bäumen mit einem Salzbecken (10x5) gehen, das von einem mobilen Unterstand geschützt und von einem Bohrloch gespeist wird.
Weitere Vorzüge: Dach erneuert, neue Filterung für den Pool + automatisches Salz- und pH-System, Fußbodenheizung, Wärmepumpe + Gebläsekonvektoren, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Doppelverglasung, Moskitonetze, Bohrloch + Brunnen im Innenhof.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Nathalie Dereyger unter ... ...
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... verfügbar."
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace A 15 min de Goudargues, 30 min d’Uzès et Avignon, dans un hameau provençal au milieu des vignes, vous serez charmé par une ancienne magnanerie du 18eme récemment rénovée.
D’une surface d’environ 400 m2, sur un terrain de 800m2, elle jouit d’un calme parfait sans être éloignée des commodités (gare, commerces, établissements scolaires...)
Au sud, dans la cour au charme rare, vous trouverez une terrasse, un studio indépendant pouvant servir de gîte, 2 caves, un grand atelier et un double garage. Le 1er étage comprend salon, salle à manger, bureau, cuisine, 2 chambres, salle de bain et salle d’eau ainsi qu’une family room pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.
Au 2nd, le grenier de 140 m2 est aménageable.
Au Nord, une terrasse ombragée offre une vue splendide sur les collines et vous pourrez descendre vers un joli jardin arboré agrémenté d’une piscine au sel (10x5) protégée par un abri mobile et alimentée par un forage.
D’autres atouts : toiture refaite, filtration neuve pour la piscine + système sel et ph automatique, chauffage au sol, pompe à chaleur + radiateurs ventilo-convecteur, chauffe-eau thermo-dynamique, double vitrage, moustiquaires, forage + puits dans la cour.
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Nathalie Dereyger au ... ...
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace 15 minutes from Goudargues, 30 minutes from Uzès and Avignon, in a Provençal hamlet in the middle of the vineyards, you will be charmed by an old silkworm farm from the 18th century recently renovated.
With a surface area of approximately 400 m2, on a plot of 800m2, it enjoys perfect calm without being far from amenities (train station, shops, schools, etc.).
To the south, in the courtyard of rare charm, you will find a terrace, an independent studio that can be used as a gîte, 2 cellars, a large workshop and a double garage. The 1st floor includes living room, dining room, office, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and shower room as well as a family room that can accommodate 2 additional bedrooms.
On the 2nd floor, the attic of 140 m2 can be converted.
To the north, a shaded terrace offers a splendid view of the hills and you can go down to a pretty garden with trees with a salt pool (10x5) protected by a mobile shelter and fed by a borehole.
Other assets: roof redone, new filtration for the pool + automatic salt and pH system, underfloor heating, heat pump + fan coil radiators, thermo-dynamic water heater, double glazing, mosquito nets, borehole + well in the courtyard.
For further information, please contact Nathalie Dereyger on ... ...
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website'
Fees are to be paid by the seller.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace