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House & single-family home for sale in Talloires
USD 853,380
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96568807
/ 96568807
Reference:
EDEN-T96568807
Country:
FR
City:
Talloires-Montmin
Postal code:
74290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
861 sqft
Lot size:
18,761 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | - | USD 515 |
| Faverges | USD 231 | USD 254 |
| Ugine | USD 245 | - |
| Le Grand-Bornand | - | USD 530 |
| Rumilly | - | USD 295 |
| La Roche-sur-Foron | USD 345 | USD 338 |
| Bonneville | - | USD 303 |
| Megève | USD 1,134 | USD 919 |
| Savoie | USD 253 | USD 283 |
| Combloux | USD 691 | USD 513 |
| Saint-Julien-en-Genevois | USD 427 | USD 460 |
| Vétraz-Monthoux | USD 434 | USD 464 |
| Cluses | - | USD 251 |
| Magland | - | USD 476 |
| Passy | USD 309 | USD 276 |
| Cranves-Sales | USD 393 | - |
| Saint-Gervais-les-Bains | USD 417 | USD 453 |
| Annemasse | USD 365 | USD 365 |
UNIQUE FOR SALE!
Efficity, the agency that values your property online, Mehdi DAHANE offers you this very well located chalet in Talloires, just a few metres from Lake Annecy, with incredible potential for renovation and a magnificent view.
Nestling on the shores of the prestigious Lake Annecy, this log chalet extends over 1,743 m² of land, providing an ideal playground for nature lovers.
Natural light and breathtaking views are the watchwords of this living space, bathed in sunshine all year round thanks to its south-west and south-east exposure. Imagine savouring every morning from your private balcony, gazing out over the sparkling waters of the lake, offering a spectacle that changes with the seasons.
The layout is as follows:
Ground floor: 40 m²: bedroom, garage, shower room and garage.
1st floor: 40 m²: living room, two bedrooms, kitchen, WC and bathroom
1,743 m² of LAND
TECHNICAL DATA :
- SOUTH-WEST and SOUTH-EAST FACING
- BALCONY
- RENOVATION TO BE CARRIED OUT ON EXISTING PROPERTY
PRACTICAL ASPECTS :
- Lake Annecy 100 m away
- Col de la Forclaz 15 minutes away (superb panoramic view of Lake Annecy and paragliding take-off point)
- Cross-country ski trails 25 minutes away
- La Clusaz and Le Grand Bornand ski areas 30 minutes away
- Annecy 15 minutes away, Geneva 1 hour, Megève 1 hour
DON'T DELAY. For more information, contact Mehdi on ... or by e-mail ... , all other listings on https:// ... /mdahane/ View more View less 74210 - TALLOIRES-MONTMIN - CHALET 80 M² - UBICACIÓN EXCEPCIONAL - VISTA AL LAGO - SOL PERFECTO - TERRENO 1 743 M² - POTENCIAL DE AMPLIACIÓN
¡ÚNICO A LA VENTA!
Efficity, la agencia que evalúa su propiedad en línea, Mehdi DAHANE le ofrece este chalet muy bien ubicado en Talloires a pocos metros del lago de Annecy con un increíble potencial de renovación y una magnífica vista.
Ubicado a orillas del prestigioso lago de Annecy, este chalet de troncos se encuentra en una parcela de 1.743 m², ofreciendo un patio de recreo ideal para los amantes de la naturaleza.
La luz natural y el impresionante panorama son las palabras clave de este espacio habitable, bañado por el sol durante todo el año gracias a su orientación suroeste y sureste. Imagínese saboreando cada mañana desde su balcón privado, contemplando las aguas cristalinas del lago, ofreciendo un espectáculo que cambia con las estaciones.
Está compuesto de la siguiente manera:
Planta baja: 40 m²: un dormitorio, un garaje, un baño con ducha y un garaje
1º: 40 m²: un salón, dos dormitorios, una cocina, un aseo y un baño
TERRENO de 1 743 m²
ASPECTO TÉCNICO:
- EXPOSICIÓN SUROESTE Y SURESTE
-BALCÓN
- REFORMAS DEL EDIFICIO EXISTENTE QUE SE VAN A PLANIFICAR
LADO PRÁCTICO:
- Lago de Annecy a 100 m
- Col de la Forclaz a 15 minutos (magnífica panorámica del lago de Annecy y despegue en parapente)
- Pistas de esquí de fondo a 25 minutos
- Domaine de La Clusaz et du Grand Bornand a 30 minutos
- Annecy a 15 minutos, Ginebra a 1 hora, Megève a 1 hora
PARA SER VISTO SIN DEMORA. Para obtener más información, póngase en contacto con Mehdi en el ... o por correo electrónico ... , todos los demás listados en https:// ... /mdahane/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisque: georisques. Gobierno. Fr
effiCity Sociedad por Acciones Simplificada, con un capital de 132.373,05 € -
Tarjeta profesional CPI ... expedida por la Prefectura de Policía de París Ile de France -
Domicilio social: 48 avenue de Villiers - 75017 PARÍS -
Garantía financiera de GALIAN Assurances por un importe de 500000 € -
RCS: París 497 617 746 -
Mehdi Dahane, IE, agente comercial de la red inmobiliaria effiCity, está inscrita en la RSAC de Chalon-sur-Saône n°915371447
Referencia del anuncio: 141317 74210 - TALLOIRES-MONTMIN - CHALET 80 M² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - VUE LAC - ENSOLEILLEMENT PARFAIT - TERRAIN 1 743 M² - POTENTIEL POUR EXTENSION
UNIQUE A LA VENTE !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mehdi DAHANE vous propose ce chalet très bien situé à Talloires à quelques mètres du lac d’Annecy avec un incroyable potentiel pour rénovation et une magnifique vue.
Niché au bord du prestigieux lac d'Annecy, ce chalet en madriers s'étend sur un terrain de 1 743 m², offrant un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la nature.
Lumière naturelle et panorama à couper le souffle sont les maîtres-mots de ce lieu de vie, baigné de soleil toute l'année grâce à son exposition sud-ouest et sud-est. Imaginez-vous déjà savourer chaque matinée depuis votre balcon privé, en contemplant les eaux scintillantes du lac, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.
Il est composé de la façon suivante :
RDC : 40 m² : une chambre, un garage, une salle d’eau et un garage
1ER : 40 m² : un séjour, deux chambres, une cuisine, un WC et une salle de bain
TERRAIN de 1 743 m²
CÔTÉ TECHNIQUE :
- EXPOSITION SUD-OUEST et SUD-EST
- BALCON
- RÉNOVATIONS DE L’EXISTANT À PRÉVOIR
CÔTÉ PRATIQUE :
- Lac d’Annecy à 100 m
- Col de la Forclaz à 15 min ( superbe panorama sur le lac d'Annecy et décollage parapente )
- Pistes de ski de fond à 25 min
- Domaine de La Clusaz et du Grand Bornand à 30 min
- Annecy à 15 min, Genève à 1h, Megève à 1h
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi au ... ou par mail ... , toutes les autres annonces sur https:// ... /mdahane/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Mehdi Dahane, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône n°915371447
Ref annonce : 141317 74210 - TALLOIRES-MONTMIN - CHALET 80 M² - EXCEPTIONAL LOCATION - LAKE VIEW - PERFECT SUNSHINE - LAND 1 743 M² - POTENTIAL FOR EXTENSION
UNIQUE FOR SALE!
Efficity, the agency that values your property online, Mehdi DAHANE offers you this very well located chalet in Talloires, just a few metres from Lake Annecy, with incredible potential for renovation and a magnificent view.
Nestling on the shores of the prestigious Lake Annecy, this log chalet extends over 1,743 m² of land, providing an ideal playground for nature lovers.
Natural light and breathtaking views are the watchwords of this living space, bathed in sunshine all year round thanks to its south-west and south-east exposure. Imagine savouring every morning from your private balcony, gazing out over the sparkling waters of the lake, offering a spectacle that changes with the seasons.
The layout is as follows:
Ground floor: 40 m²: bedroom, garage, shower room and garage.
1st floor: 40 m²: living room, two bedrooms, kitchen, WC and bathroom
1,743 m² of LAND
TECHNICAL DATA :
- SOUTH-WEST and SOUTH-EAST FACING
- BALCONY
- RENOVATION TO BE CARRIED OUT ON EXISTING PROPERTY
PRACTICAL ASPECTS :
- Lake Annecy 100 m away
- Col de la Forclaz 15 minutes away (superb panoramic view of Lake Annecy and paragliding take-off point)
- Cross-country ski trails 25 minutes away
- La Clusaz and Le Grand Bornand ski areas 30 minutes away
- Annecy 15 minutes away, Geneva 1 hour, Megève 1 hour
DON'T DELAY. For more information, contact Mehdi on ... or by e-mail ... , all other listings on https:// ... /mdahane/