USD 355,290
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House & single-family home for sale in Étaules
USD 355,290
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96569309
/ 96569309
Reference:
EDEN-T96569309
Country:
FR
City:
Etaules
Postal code:
17750
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,089 sqft
Lot size:
4,650 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
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| Meschers-sur-Gironde | USD 256 | - |
| Dolus-d'Oléron | USD 292 | - |
| Port-des-Barques | USD 194 | - |
Cette demeure de plain-pied se distingue par son design et ses finitions élégantes, offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et esthétiques, une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Récente et écomone en énergie, à la norme RT 2012, dotée d'un poêle à pellet et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon ainsi qu'à une charmante cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse en travertin en cours de réalisation.
Les espaces de nuit offrent d'une part une suite parentale, dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble et d'autre part, à l'opposé, 2 autres chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée comme la précédente.
Un garage pouvant accueillir un véhicule et
un jardin paysager et clos complètent cette agréable demeure devant laquelle on peut y admirer un très joli paysage.
Prix : 355000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 620 euros et 910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Charmante Maison Contemporaine à Etaules, Charente-Maritime en proximité de la Seudre et des plages de la côte atlantique.
Cette demeure de plain-pied se distingue par son design et ses finitions élégantes, offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et esthétiques, une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Récente et écomone en énergie, à la norme RT 2012, dotée d'un poêle à pellet et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon ainsi qu'à une charmante cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse en travertin en cours de réalisation.
Les espaces de nuit offrent d'une part une suite parentale, dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble et d'autre part, à l'opposé, 2 autres chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée comme la précédente.
Un garage pouvant accueillir un véhicule et
un jardin paysager et clos complètent cette agréable demeure devant laquelle on peut y admirer un très joli paysage.
Prix : 355000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 620 euros et 910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Charmantes zeitgenössisches Haus in Etaules, Charente-Maritime, in der Nähe der Seudre und der Strände der Atlantikküste.
Dieses einstöckige Haus zeichnet sich durch sein Design und seine eleganten Oberflächen aus und bietet sowohl funktionale als auch ästhetische Wohnräume sowie eine warme und helle Atmosphäre.
Neu und energieeffizient, nach dem Standard RT 2012, ausgestattet mit einem Pelletofen und einem thermodynamischen Warmwasserbereiter, besteht es aus einem Eingang mit Garderobe und WC, der Zugang zu einem großen und hellen Wohn- / Wohnzimmer bietet, sowie einer charmanten Einbauküche mit Zugang zu einer schönen Travertinterrasse, die sich im Bau befindet.
Die Nachtbereiche bieten einerseits eine Master-Suite, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und 2 Waschbecken auf Möbeln und andererseits auf der gegenüberliegenden Seite 2 weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das wie das vorherige ausgestattet ist.
Eine Garage, die ein Fahrzeug beherbergen kann und
Ein angelegter und umzäunter Garten vervollständigen diese angenehme Residenz, vor der Sie eine sehr hübsche Landschaft bewundern können.
Preis: 355000 Euro Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt
DPE: B GES: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Ausgaben für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 620 € und 910 €.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an James MULBACH unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von James MULBACH verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC SAINTES 447692039 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der IHK Nantes? Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; GALIAN Garantie? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? Nr. 28137 J für 2 000 000 EUR für T und 120 000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Nr: 360900 ? Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
James MULBACH (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINTES 447692039 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr