USD 343,789
USD 294,369
USD 394,283
USD 354,532
USD 333,045
On one level, and on the basement, it consists of 3 spacious bedrooms, of about 12 m2 each, while the bright living room of 35 m2, embellished with an insert fireplace and bay windows, invites you to share convivial moments. The house also has a shower room and a bathroom, two toilets, as well as an attached garage of 30 m2, ideal for sheltering your vehicle or creating additional storage space. The separate kitchen provides a functional space. Upstairs, a charming mezzanine of more than 14 m2 opens onto a large private terrace of 15 m2, offering a breathtaking view of the river, allowing you to fully enjoy the sunny days in complete tranquility. A second garage of 28 m2, on the cul-de-sac side, completes this property. The garden, embellished with fruit trees (cherry trees, vines), invites you to relax. On the practical side: electric and wood heating, double glazing, collective sanitation as well as the presence of a well. Great opportunity to live in an enchanting setting, between modern comfort of city amenities and panoramic views of the surrounding nature. - Advertisement written and published by an Agent -
Features:
- Terrace View more View less Découvrez cette charmante maison des années 90, d'une superficie de 124 m2, nichée sur un terrain de 834 m2 entièrement clos et arboré. Avec sa vue imprenable sur la majestueuse Dordogne, cette propriété jouit d'un emplacement idyllique, bordant l’ancien chemin de halage. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cet environnement privilégié, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature, et à deux pas du cœur de ville !
De plain-pied, et sur sous-sol, elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'environ 12 m2 chacune, tandis que le séjour lumineux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée insert et de baies vitrées, vous invite à partager des moments conviviaux. L'habitation dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'un garage attenant de 30 m2, idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel. À l'étage, une charmante mezzanine de plus de 14 m2 s'ouvre sur une large terrasse privative de 15 m2, offrant une vue imprenable sur la rivière, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un second garage de 28 m2, côté impasse, complète ce bien. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers (cerisiers, vignes), vous invite à la détente. Côté pratique : chauffage électrique et bois, double vitrage, assainissement collectif ainsi que la présence d'un puits. Belle opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, entre confort moderne des commodités citadines et vue panoramique sur la nature environnante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Discover this charming house from the 90s, with an area of 124 m2, nestled on a plot of 834 m2 fully enclosed and wooded. With stunning views of the majestic Dordogne, this property enjoys an idyllic location, bordering the old towpath. Let yourself be seduced by the calm and serenity of this privileged environment, offering a unique living environment in the heart of nature, and a stone's throw from the heart of the city!
On one level, and on the basement, it consists of 3 spacious bedrooms, of about 12 m2 each, while the bright living room of 35 m2, embellished with an insert fireplace and bay windows, invites you to share convivial moments. The house also has a shower room and a bathroom, two toilets, as well as an attached garage of 30 m2, ideal for sheltering your vehicle or creating additional storage space. The separate kitchen provides a functional space. Upstairs, a charming mezzanine of more than 14 m2 opens onto a large private terrace of 15 m2, offering a breathtaking view of the river, allowing you to fully enjoy the sunny days in complete tranquility. A second garage of 28 m2, on the cul-de-sac side, completes this property. The garden, embellished with fruit trees (cherry trees, vines), invites you to relax. On the practical side: electric and wood heating, double glazing, collective sanitation as well as the presence of a well. Great opportunity to live in an enchanting setting, between modern comfort of city amenities and panoramic views of the surrounding nature. - Advertisement written and published by an Agent -
Features:
- Terrace Entdecken Sie dieses charmante Haus aus den 90er Jahren mit einer Fläche von 124 m2, eingebettet in ein Grundstück von 834 m2, komplett eingezäunt und bewaldet. Mit herrlichem Blick auf die majestätische Dordogne genießt dieses Anwesen eine idyllische Lage am Rande des alten Treidelpfades. Lassen Sie sich von der Ruhe und Gelassenheit dieser privilegierten Umgebung verführen, die ein einzigartiges Wohnumfeld im Herzen der Natur und nur einen Steinwurf vom Herzen der Stadt entfernt bietet!
Auf einer Ebene und im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m2, während das helle Wohnzimmer von 35 m2, das mit einem Kamin und Erkerfenstern ausgestattet ist, zu geselligen Momenten einlädt. Das Haus verfügt außerdem über ein Duschbad und ein Badezimmer, zwei Toiletten sowie eine angeschlossene Garage von 30 m2, die sich ideal zum Schutz Ihres Fahrzeugs oder zur Schaffung von zusätzlichem Stauraum eignet. Die separate Küche bietet einen funktionalen Raum. Im Obergeschoss öffnet sich ein charmantes Zwischengeschoss von mehr als 14 m2 auf eine große private Terrasse von 15 m2, die einen atemberaubenden Blick auf den Fluss bietet und es Ihnen ermöglicht, die sonnigen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Eine zweite Garage von 28 m2 auf der Sackgassenseite vervollständigt diese Immobilie. Der mit Obstbäumen (Kirschbäume, Weinreben) geschmückte Garten lädt zum Entspannen ein. Auf der praktischen Seite: Elektro- und Holzheizung, Doppelverglasung, kollektive Sanitäranlagen sowie das Vorhandensein eines Brunnens. Großartige Gelegenheit, in einer bezaubernden Umgebung zu leben, zwischen modernem Komfort der städtischen Annehmlichkeiten und Panoramablick auf die umliegende Natur. - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Features:
- Terrace