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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96659322
/ 96659322
Reference:
EDEN-T96659322
Country:
FR
City:
Coursac
Postal code:
24430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
23,272 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Coulounieix-Chamiers | USD 146 | - |
| Périgueux | USD 161 | USD 165 |
| Dordogne | USD 152 | USD 168 |
| Vergt | USD 145 | - |
| Neuvic | USD 130 | - |
| Mussidan | USD 118 | - |
| Brantôme | USD 158 | - |
| Ribérac | USD 120 | - |
| Le Bugue | USD 177 | - |
| Lalinde | USD 158 | - |
| Thenon | USD 132 | - |
| Thiviers | USD 122 | - |
| Excideuil | USD 125 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 133 | - |
| Montignac | USD 162 | - |
| Nontron | USD 119 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 117 | - |
| Chalais | USD 102 | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | USD 146 | - |
La maison : Complètement à rénover, cette batisse est un mélange de pierres de pays et de moellons, poutres apparentes et très grande cheminée. Les compteurs sont déjà présents et devrons etre restaurés par les fournisseurs ( edf/saur), la fosse septique est à changer en totalité. Potentiel certain pour cette batisse en augmentant la hauteur sous plafond en toit cathédrale .
Le terrain : 2162 m2 de pur bonheur, luxuriant, exposé parfaitement en Sud-ouest, relativement plat, et dominant avec une vue panoramique sur les bois, collines et forets. Zone verte protègée, impossible d'avoir le moindre voisin.
L'annexe : Très intéressante pour un rapport locatif ou un petit appartement d'amis .
Prix : 67 000 euros commisson incluse charge vendeur . Faible taxe fonçière. Possibilité d'aide de l'état pour la rénovation ; DPE en cours .
Idéal jeune couple, investissement , rapport locatif, maison de vacances. Attention : pas de curieux. COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024 View more View less Mandat unique ! COURSAC - à 12 minutes de Périgueux centre, 8 minutes des grandes surfaces et de l'accès autouroute pour Bordeaux et Brive, 5 minutes des commerces de proximité, maison de 130 m2 sur un magnifique terrain classé en zone verte de 2162 m2..
La maison : Complètement à rénover, cette batisse est un mélange de pierres de pays et de moellons, poutres apparentes et très grande cheminée. Les compteurs sont déjà présents et devrons etre restaurés par les fournisseurs ( edf/saur), la fosse septique est à changer en totalité. Potentiel certain pour cette batisse en augmentant la hauteur sous plafond en toit cathédrale .
Le terrain : 2162 m2 de pur bonheur, luxuriant, exposé parfaitement en Sud-ouest, relativement plat, et dominant avec une vue panoramique sur les bois, collines et forets. Zone verte protègée, impossible d'avoir le moindre voisin.
L'annexe : Très intéressante pour un rapport locatif ou un petit appartement d'amis .
Prix : 67 000 euros commisson incluse charge vendeur . Faible taxe fonçière. Possibilité d'aide de l'état pour la rénovation ; DPE en cours .
Idéal jeune couple, investissement , rapport locatif, maison de vacances. Attention : pas de curieux. COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024 Einzigartiges Mandat! COURSAC - 12 Minuten vom Zentrum von Périgueux, 8 Minuten von Supermärkten und Autobahnanschlüssen nach Bordeaux und Brive, 5 Minuten von lokalen Geschäften entfernt, Haus von 130 m2 auf einem herrlichen Grundstück, das als Grünzone von 2162 m2 klassifiziert ist.
Das Haus: Komplett zu renovieren, ist dieses Gebäude eine Mischung aus lokalem Stein und Bruchstein, freiliegenden Balken und einem sehr großen Kamin. Die Zähler sind bereits vorhanden und müssen von den Lieferanten (edf/saur) erneuert werden, die Klärgrube muss komplett ausgetauscht werden. Eindeutiges Potenzial für dieses Gebäude durch die Erhöhung der Deckenhöhe im Domdach.
Das Land: 2162 m2 pures Glück, üppig, perfekt nach Südwesten ausgerichtet, relativ flach und dominierend mit einem Panoramablick auf die Wälder, Hügel und Wälder. Geschützte Grünzone, unmöglich, Nachbarn zu haben.
Der Anbau: Sehr interessant für eine Vermietungsmeldung oder eine kleine Gästewohnung.
Preis: 67 000 Euro Provision inklusive Verkäufergebühr. Niedrige Grundsteuer. Möglichkeit staatlicher Beihilfen für Renovierungen; DPE in Bearbeitung.
Ideales junges Paar, Investition, Vermietungsbericht, Ferienhaus. Achtung: keine Neugierigen. DIE TOP-TIPPS DER AGENTUR 2024 Uniek mandaat! COURSAC - 12 minuten van het centrum van Périgueux, 8 minuten van supermarkten en toegang tot de snelweg naar Bordeaux en Brive, 5 minuten van lokale winkels, huis van 130 m2 op een prachtig perceel grond geclassificeerd als een groene zone van 2162 m2..
Het huis: Volledig te renoveren, dit gebouw is een mix van lokale steen en puinsteen, balkenplafond en een zeer grote open haard. De meters zijn al aanwezig en zullen door de leveranciers (edf/saur) hersteld moeten worden, de septic tank dient in zijn geheel vervangen te worden. Duidelijk potentieel voor dit gebouw door de plafondhoogte in het dak van de kathedraal te vergroten.
Het land: 2162 m2 puur geluk, weelderig, perfect blootgesteld aan het zuidwesten, relatief vlak en dominerend met een panoramisch uitzicht op de bossen, heuvels en bossen. Beschermde groene zone, onmogelijk om buren te hebben.
Het bijgebouw: Zeer interessant voor een verhuurrapport of een klein gastenverblijf.
Prijs: 67 000 euro commissie inclusief verkoperskosten. Lage grondbelasting. Mogelijkheid van staatssteun voor renovatie; DPE in uitvoering.
Ideaal jong stel, investering, verhuurrapport, vakantiehuis. Waarschuwing: geen nieuwsgierige mensen. DE TOPKEUZES VAN HET BUREAU 2024