USD 987,090
4 r
4 bd
Ground Floor:
Porch | Entrance Hallway | Dining Room | Sitting Room | Kitchen/Breakfast Room | Boot Room | Utility Room | WCFirst Floor:
Principal Bedroom with En-Suite Shower Room and Dressing Room | Two Further Double Bedrooms, one with an En-Suite Shower Room | Single Bedroom | Family BathroomExternal:
Barn with planning permission for conversion into a separate four-bedroom dwelling | OutbuildingAccommodation
Ground Floor:
As you enter this delightful barn conversion, the entrance porch opens into an inviting hallway. The sitting room basks in natural light pouring through the French doors, which lead out to the south-facing terrace. In the colder months, the woodburning stove adds a warm and cosy ambiance. The dining room is perfect for hosting gatherings, with easy access to the terrace and proximity to the kitchen. The kitchen features stylish grey cabinetry, cream granite worktops, a Rangemaster cooker, and ample space for a breakfast table. Completing the downstairs accommodation is a convenient boot room, located by the back door, a utility room, and a handy WC. First Floor:
Upon reaching the first floor, you'll find four charming bedrooms, each adorned with vaulted ceilings, exposed beams and abundant character. The spacious principal bedroom boasts a dressing room and an en-suite shower room. Bedroom two also has an en-suite shower room. Bedroom three offers a cosy double space, while bedroom four is a quaint single room with plenty of room for a desk. Completing this floor is the generously sized family bathroom, equipped with a roll-top bath for indulgent relaxation.On the outside:
The Garth presents a welcoming front garden featuring mature hedges and a low-maintenance lawn. The south-facing back garden is truly impressive, boasting a sun-drenched terrace perfect for patio furniture, a well-kept lawned area adorned with beautiful planting, and breathtaking countryside views. The barn attached to the house on one side (to include the outbuilding), has been granted full planning permission for conversion into a further four-bedroom dwelling. This additional space could also be seamlessly integrated to extend the current accommodation, or it could present an excellent opportunity for a holiday let or multi-generational living. Completing the outdoor space is a small paddock. Convenient parking is situated at the side of the house, providing ample space for multiple vehicles. Furthermore, the current owners rent a portion of a second barn adjoining the property's driveway, which they use as additional storage.The Area:
Benridge is a charming hamlet, nestled in the picturesque region of Northumberland, and exudes tranquillity and rural charm. This idyllic area is characterised by its rolling green hills, lush farmland, and quaint villages, offering a serene retreat from the hustle and bustle of urban life. Surrounded by stunning natural beauty, with the Northumberland National Park lying to the west and the North Sea coast to the east. This strategic location provides residents with easy access to a wealth of outdoor activities, including hiking, cycling, and birdwatching in the park, as well as leisurely walks along pristine sandy beaches. The bustling town of Morpeth is a short ten-minute drive, offering an extensive range of facilities, including a wealth of restaurants, bars, cafes, leisure facilities, independent shops, various supermarkets, a golf course, and some of the finest schools in the region. Notably, both Morpeth First School and King Edward VI School have been awarded Ofsteds Outstanding status. Morpeth train station allows speedy access to Newcastle in 15 minutes and London Kings Cross in approximately three hours.Distances: Morpeth 3.7 miles | Cresswell Beach 13 miles | Newcastle City Centre 17.6 miles
Nearest Stations: Morpeth 4 miles
Nearest Airport: Newcastle 15 miles Services:
Mains water and electricity | private water treatment plant | oil central heating
Broadband is provided by Alncom, with a download speed of 25 mbps.
These services have not been tested and no warranty is given by the agents.Please note there are two related selling parties for this property. Tenure: FreeholdLocal Authority: Northumberland County Council - Band A
EPC Rating: DViewing Arrangements: Via the vendors agent: Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle and Northumberland
The Estate Office, Rock, Alnwick, NE66 3SB
Tel: ...
Email: ... Agents Notes to Purchaser:
Although we endeavour to furnish precise information, it is strongly recommended that buyers undertake their own thorough due diligence. The onus for verifying critical details, including but not limited to floods, easements, covenants, and other property-related aspects, lies with the buyer. Our listing information is presented to the best of our knowledge and should not be the sole basis for making purchasing decisions. None of the services, systems, or appliances listed in the details have been tested by us, and we do not assure their operating ability or efficiency. Buyers are encouraged to independently assess and verify all relevant information before making any commitments.Features:
- Garden View more View less Nestled within a quaint hamlet amidst picturesque countryside, this wonderful barn conversion awaits. The Garth is a beautiful four-bedroom home which also benefits from a substantial barn, granted full planning permission for conversion into a further luxurious four-bedroom dwelling. This could be used for multi-generational living, a holiday let, or additional accommodation to the min house. A further paddock may be available to purchase by separate negotiation.Just a brief ten-minute drive away, lies the sought-after town of Morpeth, renowned for its splendid shopping avenues, recreational amenities, and excellent schools. This remarkable property exudes charm and sophistication, boasting generously proportioned and adaptable living spaces.The delightful south-facing gardens offer an idyllic retreat for basking in the warmth of the sun during leisurely months. Additionally, the stone barn presents an opportunity for further development. The proposed and thoughtful design of the barn conversion, with expansive floor to ceiling windows, provides the opportunity to fully appreciate the panoramic views over the countryside. Currently the barn provides an incredibly large and useful space, pefect for hobbies, a fantastic workshop, or storage.Embrace the essence of countryside living intertwined with modern comforts in this enchanting property, where possibilities for both relaxation and expansion abound.Accommodation in brief:
Ground Floor:
Porch | Entrance Hallway | Dining Room | Sitting Room | Kitchen/Breakfast Room | Boot Room | Utility Room | WCFirst Floor:
Principal Bedroom with En-Suite Shower Room and Dressing Room | Two Further Double Bedrooms, one with an En-Suite Shower Room | Single Bedroom | Family BathroomExternal:
Barn with planning permission for conversion into a separate four-bedroom dwelling | OutbuildingAccommodation
Ground Floor:
As you enter this delightful barn conversion, the entrance porch opens into an inviting hallway. The sitting room basks in natural light pouring through the French doors, which lead out to the south-facing terrace. In the colder months, the woodburning stove adds a warm and cosy ambiance. The dining room is perfect for hosting gatherings, with easy access to the terrace and proximity to the kitchen. The kitchen features stylish grey cabinetry, cream granite worktops, a Rangemaster cooker, and ample space for a breakfast table. Completing the downstairs accommodation is a convenient boot room, located by the back door, a utility room, and a handy WC. First Floor:
Upon reaching the first floor, you'll find four charming bedrooms, each adorned with vaulted ceilings, exposed beams and abundant character. The spacious principal bedroom boasts a dressing room and an en-suite shower room. Bedroom two also has an en-suite shower room. Bedroom three offers a cosy double space, while bedroom four is a quaint single room with plenty of room for a desk. Completing this floor is the generously sized family bathroom, equipped with a roll-top bath for indulgent relaxation.On the outside:
The Garth presents a welcoming front garden featuring mature hedges and a low-maintenance lawn. The south-facing back garden is truly impressive, boasting a sun-drenched terrace perfect for patio furniture, a well-kept lawned area adorned with beautiful planting, and breathtaking countryside views. The barn attached to the house on one side (to include the outbuilding), has been granted full planning permission for conversion into a further four-bedroom dwelling. This additional space could also be seamlessly integrated to extend the current accommodation, or it could present an excellent opportunity for a holiday let or multi-generational living. Completing the outdoor space is a small paddock. Convenient parking is situated at the side of the house, providing ample space for multiple vehicles. Furthermore, the current owners rent a portion of a second barn adjoining the property's driveway, which they use as additional storage.The Area:
Benridge is a charming hamlet, nestled in the picturesque region of Northumberland, and exudes tranquillity and rural charm. This idyllic area is characterised by its rolling green hills, lush farmland, and quaint villages, offering a serene retreat from the hustle and bustle of urban life. Surrounded by stunning natural beauty, with the Northumberland National Park lying to the west and the North Sea coast to the east. This strategic location provides residents with easy access to a wealth of outdoor activities, including hiking, cycling, and birdwatching in the park, as well as leisurely walks along pristine sandy beaches. The bustling town of Morpeth is a short ten-minute drive, offering an extensive range of facilities, including a wealth of restaurants, bars, cafes, leisure facilities, independent shops, various supermarkets, a golf course, and some of the finest schools in the region. Notably, both Morpeth First School and King Edward VI School have been awarded Ofsteds Outstanding status. Morpeth train station allows speedy access to Newcastle in 15 minutes and London Kings Cross in approximately three hours.Distances: Morpeth 3.7 miles | Cresswell Beach 13 miles | Newcastle City Centre 17.6 miles
Nearest Stations: Morpeth 4 miles
Nearest Airport: Newcastle 15 miles Services:
Mains water and electricity | private water treatment plant | oil central heating
Broadband is provided by Alncom, with a download speed of 25 mbps.
These services have not been tested and no warranty is given by the agents.Please note there are two related selling parties for this property. Tenure: FreeholdLocal Authority: Northumberland County Council - Band A
EPC Rating: DViewing Arrangements: Via the vendors agent: Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle and Northumberland
The Estate Office, Rock, Alnwick, NE66 3SB
Tel: ...
Email: ... Agents Notes to Purchaser:
Although we endeavour to furnish precise information, it is strongly recommended that buyers undertake their own thorough due diligence. The onus for verifying critical details, including but not limited to floods, easements, covenants, and other property-related aspects, lies with the buyer. Our listing information is presented to the best of our knowledge and should not be the sole basis for making purchasing decisions. None of the services, systems, or appliances listed in the details have been tested by us, and we do not assure their operating ability or efficiency. Buyers are encouraged to independently assess and verify all relevant information before making any commitments.Features:
- Garden Genesteld in een schilderachtig gehucht te midden van een schilderachtig landschap, wacht deze prachtige omgebouwde schuur op u. De Garth is een prachtig huis met vier slaapkamers dat ook profiteert van een aanzienlijke schuur, die een volledige bouwvergunning heeft gekregen voor verbouwing tot een verdere luxe woning met vier slaapkamers. Dit kan worden gebruikt voor wonen met meerdere generaties, een vakantieverhuur of extra accommodatie aan het min-huis. Een andere paddock kan beschikbaar zijn om te kopen door middel van afzonderlijke onderhandelingen. Op slechts tien minuten rijden ligt de gewilde stad Morpeth, bekend om zijn prachtige winkelstraten, recreatieve voorzieningen en uitstekende scholen. Dit opmerkelijke pand straalt charme en verfijning uit en beschikt over royaal bemeten en aanpasbare woonruimtes. De prachtige tuinen op het zuiden bieden een idyllisch toevluchtsoord om tijdens de ontspannen maanden te zonnebaden. Daarnaast biedt de stenen schuur een kans voor verdere ontwikkeling. Het voorgestelde en doordachte ontwerp van de omgebouwde schuur, met grote ramen van vloer tot plafond, biedt de mogelijkheid om ten volle te genieten van het panoramische uitzicht over het landschap. Momenteel biedt de schuur een ongelooflijk grote en nuttige ruimte, perfect voor hobby's, een fantastische werkplaats of opslag. Omarm de essentie van het leven op het platteland, verweven met modern comfort in dit betoverende pand, waar mogelijkheden voor zowel ontspanning als uitbreiding in overvloed zijn. Accommodatie in het kort: Begane grond: Veranda | Entree, hal | Eetkamer | Zitkamer | Keuken/Ontbijtzaal | Kofferbak Kamer | Bijkeuken | WC Eerste verdieping: Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met douche en kleedkamer | Nog twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer met douche | Eenpersoonskamer | Familie Badkamer Extern: Schuur met bouwvergunning voor verbouwing tot een aparte woning met vier slaapkamers | Bijgebouw Accommodatie Begane Grond: Als u deze prachtige omgebouwde schuur betreedt, komt de entree veranda uit in een uitnodigende hal. De zitkamer koestert zich in natuurlijk licht dat door de openslaande deuren naar het terras op het zuiden stroomt. In de koudere maanden zorgt de houtkachel voor een warme en gezellige sfeer. De eetkamer is perfect voor het houden van bijeenkomsten, met gemakkelijke toegang tot het terras en de nabijheid van de keuken. De keuken is voorzien van stijlvolle grijze kasten, crèmekleurige granieten werkbladen, een Rangemaster-fornuis en voldoende ruimte voor een ontbijttafel. De accommodatie beneden wordt gecompleteerd door een handige kofferruimte, gelegen bij de achterdeur, een bijkeuken en een handig toilet. Eerste verdieping: Bij het bereiken van de eerste verdieping vindt u vier charmante slaapkamers, elk versierd met gewelfde plafonds, zichtbare balken en een overvloed aan karakter. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en een en-suite badkamer met douche. Slaapkamer twee heeft ook een en-suite badkamer met douche. Slaapkamer drie biedt een gezellige tweepersoonsruimte, terwijl slaapkamer vier een schilderachtige eenpersoonskamer is met voldoende ruimte voor een bureau. Deze verdieping wordt gecompleteerd door de ruime familiebadkamer, uitgerust met een bad op pootjes voor heerlijke ontspanning. Aan de buitenkant: The Garth presenteert een uitnodigende voortuin met volwassen hagen en een onderhoudsarm gazon. De achtertuin op het zuiden is werkelijk indrukwekkend, met een zonovergoten terras dat perfect is voor tuinmeubilair, een goed onderhouden gazon versierd met prachtige beplanting en een adembenemend uitzicht op het platteland. De schuur die aan de ene kant aan het huis is bevestigd (inclusief het bijgebouw), heeft een volledige bouwvergunning gekregen voor verbouwing tot een extra woning met vier slaapkamers. Deze extra ruimte kan ook naadloos worden geïntegreerd om de huidige accommodatie uit te breiden, of het kan een uitstekende gelegenheid zijn voor een vakantieverhuur of wonen voor meerdere generaties. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een kleine paddock. Aan de zijkant van het huis is handige parkeergelegenheid, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. Bovendien huren de huidige eigenaren een deel van een tweede schuur die grenst aan de oprit van het pand, die ze gebruiken als extra opslag. De omgeving: Benridge is een charmant gehucht, genesteld in de pittoreske regio Northumberland, en straalt rust en landelijke charme uit. Dit idyllische gebied wordt gekenmerkt door zijn glooiende groene heuvels, weelderige landbouwgrond en schilderachtige dorpjes, die een sereen toevluchtsoord bieden aan de drukte van het stadsleven. Omgeven door adembenemende natuurlijke schoonheid, met het Northumberland National Park in het westen en de Noordzeekust in het oosten. Deze strategische locatie biedt bewoners gemakkelijke toegang tot een schat aan buitenactiviteiten, waaronder wandelen, fietsen en vogels kijken in het park, evenals ontspannen wandelingen langs ongerepte zandstranden. De bruisende stad Morpeth ligt op een korte rit van tien minuten en biedt een uitgebreid scala aan faciliteiten, waaronder een schat aan restaurants, bars, cafés, vrijetijdsvoorzieningen, onafhankelijke winkels, diverse supermarkten, een golfbaan en enkele van de beste scholen in de regio. Met name zowel Morpeth First School als King Edward VI School hebben de Ofsteds Outstanding-status gekregen. Het treinstation van Morpeth biedt snelle toegang tot Newcastle in 15 minuten en Londen Kings Cross in ongeveer drie uur. Afstanden: Morpeth 3,7 mijl | Cresswell Beach 13 mijl | Newcastle City Centre 17,6 mijl Dichtstbijzijnde stations: Morpeth 4 mijl Dichtstbijzijnde luchthaven: Newcastle 15 mijl Diensten: Leidingwater en elektriciteit | Particuliere waterzuiveringsinstallatie | centrale verwarming op stookolie Breedband wordt verzorgd door Alncom, met een downloadsnelheid van 25 mbps. Deze diensten zijn niet getest en er wordt geen garantie gegeven door de agenten. Houd er rekening mee dat er twee gerelateerde verkopende partijen zijn voor deze woning. Ambtstermijn: Freehold Local Authority: Northumberland County Council - Band A EPC Rating: D Bezichtigingsregelingen: Via de verkopersagent: Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle en Northumberland The Estate Office, Rock, Alnwick, NE66 3SB Tel: ... E-mail: ... Agenten Opmerkingen aan de koper: Hoewel we ernaar streven nauwkeurige informatie te verstrekken, wordt het ten zeerste aanbevolen dat kopers hun eigen grondige due diligence uitvoeren. De verantwoordelijkheid voor het verifiëren van kritieke details, inclusief maar niet beperkt tot overstromingen, erfdienstbaarheden, convenanten en andere eigendomsgerelateerde aspecten, ligt bij de koper. Onze aanbiedingsinformatie wordt naar ons beste weten gepresenteerd en mag niet de enige basis zijn voor het nemen van aankoopbeslissingen. Geen van de services, systemen of apparaten die in de details worden vermeld, is door ons getest en we garanderen hun bruikbaarheid of efficiëntie niet. Kopers worden aangemoedigd om alle relevante informatie onafhankelijk te beoordelen en te verifiëren voordat ze toezeggingen doen.Features:
- Garden