USD 225,611
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USD 250,536
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² habitables qui dispose également d'une véranda de 20m² et d'un garage de 25m² , le tout sur un terrain de plus de 1890 m² .
Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 39m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie d'environ 8m².
De la salle à manger vous accéderez à un dégagement desservant deux chambres, une première chambre de 10,2m² avec rangement, une deuxième chambre de 10,8m² avec rangement . Une salle d'eau de 4,5m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.
De la cuisine vous pourrez profiter d'une véranda de 20m² , qui vous donne accès à une suite parentale de 29m² composée d'un bureau de 8,9m², d'une salle de bain avec wc de 7,3m² et d'une chambre de 13m²
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse avec four à pizza
- d'un garage de 25m² et d'un local de rangement de 10m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par climatisation réversible et également un poêle à granulés. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques .
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au ... ou par mail à ...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 340688 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr NOVO E RARO NO MERCADO!
Kévin Mansencal oferece-lhe EXCLUSIVAMENTE
Na cidade de BON-ENCONTRE nas imediações de lojas e escolas
TENHA CUIDADO, ESTA CASA PODE CAUSAR UM ESMAGAMENTO IMEDIATO!!
Casa muito bonita renovada com bom gosto onde a escolha recaiu sobre materiais de qualidade de cerca de 103m² de área útil que também tem uma varanda de 20m² e uma garagem de 25m², tudo em um terreno de mais de 1890 m².
Inclui uma bela sala de estar de cerca de 39m² em dupla exposição, portanto, banhada de luz, com uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha equipada e equipada, dando acesso a uma lavanderia de cerca de 8m².
Da sala de jantar você terá acesso a um corredor que leva a dois quartos, um primeiro quarto de 10,2m² com armazenamento, um segundo quarto de 10,8m² com armazenamento. Uma casa de banho de 4,5m² e um WC separado completam esta área nocturna.
Da cozinha você pode desfrutar de uma varanda de 20m², que lhe dá acesso a uma suíte master de 29m² composta por um escritório de 8,9m², um banheiro com lavabo de 7,3m² e um quarto de 13m²
O exterior não o deixará de fora, pois beneficia de:
- a presença de um terraço com um forno de pizza
- garagem de 25m² e arrecadação de 10m²
- um amplo espaço de estacionamento que pode acomodar vários veículos.
Do ponto de vista técnico, estamos em um sistema de aquecimento de ar condicionado reversível e também um fogão a pellets. Muito bom isolamento do sótão e paredes, alumínio e PVC marcenaria em vidros duplos 4.20.4 com isolamento reforçado, persianas elétricas.
Saneamento através da rede de esgoto
UM CONSELHO: CORRA ESTA CASA NÃO VAI FICAR NO MERCADO POR MUITO TEMPO!
A distribuição dos cômodos e a disposição da casa garantem belos volumes e um ambiente de convivência muito agradável.
A exposição ideal desta casa significa que ela é banhada pela luz do menor raio de sol.
Você quer viver em um ambiente verde, sonhar com volumes e espaço e depois estar perto de todas as comodidades, enquanto desfruta do charme do campo?
Então não hesite mais e: para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Kévin MANSENCAL em ... ou por e-mail em ...
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Kévin MANSENCAL na sua qualidade de consultor imobiliário independente sob portage salarial com a SAS PROPRIETES PRIVEE, Rede Nacional de Imobiliário, com um capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carteira profissional T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. GALAN Garantia, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1.500.000 euros - G: 120.000 euros.
Mandato ref: 340688 apresentado ao preço de 210.000 euros, incluindo 10.000 euros incluindo taxa de taxas a pagar pelo comprador, ou seja, 200.000 euros excluindo taxas.- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário (taxas de 5,00% incluindo imposto a pagar pelo comprador.)
Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... Riscos Geográficos. Govt. Fr NIEUW EN ZELDZAAM OP DE MARKT!
Kévin Mansencal biedt u EXCLUSIEF
In de stad BON-ENCONTRE in de directe omgeving van winkels en scholen
WEES VOORZICHTIG, DIT HUIS KAN EEN ONMIDDELLIJKE VERLIEFDHEID VEROORZAKEN!!
Zeer mooi huis gerenoveerd met smaak waar de keuze is gevallen op hoogwaardige materialen van ongeveer 103m² woonoppervlak die ook een veranda van 20m² en een garage van 25m² heeft, allemaal op een perceel van meer dan 1890 m².
Het omvat een prachtige woonkamer van ongeveer 39m² in dubbele belichting dus badend in het licht, met een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken, die toegang geeft tot een wasruimte van ongeveer 8m².
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een gang die leidt naar twee slaapkamers, een eerste slaapkamer van 10,2m² met berging, een tweede slaapkamer van 10,8m² met berging. Een doucheruimte van 4,5m² en een apart toilet maken dit nachtgedeelte compleet.
Vanuit de keuken kunt u genieten van een veranda van 20m², die u toegang geeft tot een master suite van 29m² bestaande uit een kantoor van 8,9m², een badkamer met toilet van 7,3m² en een slaapkamer van 13m²
Het exterieur zal u niet buitensluiten, want het profiteert van:
- de aanwezigheid van een terras met een pizzaoven
- een garage van 25m² en een berging van 10m²
- een grote parkeerplaats die plaats biedt aan meerdere voertuigen.
Technisch gezien werken we aan een omkeerbaar airconditioningverwarmingssysteem en ook een pelletkachel. Zeer goede isolatie van de zolder en muren, aluminium en PVC schrijnwerk in dubbele beglazing 4.20.4 met versterkte isolatie, elektrische rolluiken.
Sanitaire voorzieningen via de riolering
EEN ADVIES: SCHIET OP, DIT HUIS BLIJFT NIET LANG OP DE MARKT!!
De verdeling van de ruimtes en de indeling van de woning zorgen voor mooie volumes en een zeer prettige leefomgeving.
De ideale belichting van dit huis betekent dat het baadt in het licht van de minste zonnestraal.
Wilt u wonen in een groene omgeving, dromen van volumes en ruimte en vervolgens dicht bij alle voorzieningen zijn, terwijl u geniet van de charme van het platteland?
Aarzel dus niet langer en: om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, neem contact op met Kévin MANSENCAL op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kévin MANSENCAL in zijn hoedanigheid van onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij de SAS PROPRIETES PRIVEE, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. GALAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs - T: 1.500.000 euro - G: 120.000 euro.
Ref. mandaat: 340688 aangeboden aan de prijs van 210.000 euro inclusief 10.000 euro inclusief taks of kosten te betalen door de koper, d.w.z. 200.000 euro exclusief kosten.- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject (5,00 % kosten inclusief belasting ten laste van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr