USD 209,035
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Apartment & condo for sale in Saint-Martin-de-Ré
USD 209,077
Apartment & Condo (For sale)
1 bd
385 sqft
Reference:
EDEN-T96740920
/ 96740920
Reference:
EDEN-T96740920
Country:
FR
City:
Saint-Martin-De-Re
Postal code:
17410
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
385 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
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"Residence LE PALAIS DES GOUVERNEURS" in Saint-Martin-de-Ré (Ile de Ré)
With a return net of expenses of 4.67%
Possibility to benefit from weeks of personal occupation!
Invest in a Tourist Residence
Rental agreement with the operator PIERRE & VACANCES in progress 09/2030
The Residence:
Residence THE GOVERNORS' PALACE
9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré
https:// ... /fr-fr/fp_IRL_location-residence-le-palais-des-gouverneurs
Magnificent opportunity located in the heart of the IIe with varied natural landscapes, in a private park in the heart of Saint-Martin-de-Ré, close to the port and the beach, this residence respects all the fundamentals of a high quality heritage, with a semi-covered heated swimming pool.
Project Features:A rare location in the heart of the IIe de Ré
Your tenant is Pierre & Vacances, a guarantee of a quality rental signature, No. 1 in Europe
Residence open 300 days / year
A high-performance rental yield net of all current expenses and taxes
Occupancy rate: more than 70% on average = guaranteed rental sustainability
Lease renewed in 2022
Price per M2 of 5800 € VS 6800 € on average in the sector (https:// ... /prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
Renovated Apartment
New Furniture
The property:
Duplex apartment T2 of 35.77 m2 with balcony on the ground floor and 1st floor
+ 1 parking
Agency fees inclusive price: €192,200
Annual rent: €8,969
Annual charges: 0€
Property tax : 345€
Your tenant: Groupe PIERRE & VACANCES
To find out more, you can contact us:By phone: ...
By email: ...
By filling out the form on our website: https:// ... /nous-contacter View more View less Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré )
Avec une rentabilité nette de charges de 4.67%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2030
La Résidence :
Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS
9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré
https:// ... /fr-fr/fp_IRL_location-residence-le-palais-des-gouverneurs
Magnifique opportunité située au cœur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.
Caractéristiques du projet :Un emplacement rare au cœur de l'îIe de Ré
Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, No1 en Europe
Résidence ouverte 300 jours / An
Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt
Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
Bail renouvelé en 2022
Prix au M2 de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https:// ... /prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
Appartement Rénové
Mobilier Neuf
Le Bien :
Appartement Duplex T2 de 35.77 m2 avec balcon au RDC et 1e etage
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 192 200€
Loyer annuel : 8 969€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 345€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Opportunity for investor: Investment in the tourist residence
"Residence LE PALAIS DES GOUVERNEURS" in Saint-Martin-de-Ré (Ile de Ré)
With a return net of expenses of 4.67%
Possibility to benefit from weeks of personal occupation!
Invest in a Tourist Residence
Rental agreement with the operator PIERRE & VACANCES in progress 09/2030
The Residence:
Residence THE GOVERNORS' PALACE
9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré
https:// ... /fr-fr/fp_IRL_location-residence-le-palais-des-gouverneurs
Magnificent opportunity located in the heart of the IIe with varied natural landscapes, in a private park in the heart of Saint-Martin-de-Ré, close to the port and the beach, this residence respects all the fundamentals of a high quality heritage, with a semi-covered heated swimming pool.
Project Features:A rare location in the heart of the IIe de Ré
Your tenant is Pierre & Vacances, a guarantee of a quality rental signature, No. 1 in Europe
Residence open 300 days / year
A high-performance rental yield net of all current expenses and taxes
Occupancy rate: more than 70% on average = guaranteed rental sustainability
Lease renewed in 2022
Price per M2 of 5800 € VS 6800 € on average in the sector (https:// ... /prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
Renovated Apartment
New Furniture
The property:
Duplex apartment T2 of 35.77 m2 with balcony on the ground floor and 1st floor
+ 1 parking
Agency fees inclusive price: €192,200
Annual rent: €8,969
Annual charges: 0€
Property tax : 345€
Your tenant: Groupe PIERRE & VACANCES
To find out more, you can contact us:By phone: ...
By email: ...
By filling out the form on our website: https:// ... /nous-contacter