USD 4,676,684
USD 3,208,422
USD 3,534,703
USD 3,697,843
3,007 sqft
USD 4,350,403
5 r
2,691 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer comme une vigie, cette propriété au calme, totalement rénovée de 223 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue féérique sur la mer, les roches rouges de l'Estérel et jusqu'aux plus hauts sommets du Mercantour. La villa principale se développe sur deux niveaux et un peu plus de 174m2 habitables. La pièce de vie au rez-de-jardin est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Le coin nuit se compose de cinq chambres dont deux suites parentales. De nombreuses terrasses extérieures agrémentent les différents niveaux de la propriété. Deux autres logements indépendants font partie intégrante de la propriété (un studio et un T3). Une somptueuse piscine à débordement chauffée laisse deviner les différents ports et les multiples plages en contrebas. Grand garage double fermé et sécurisé, climatisation réversible gainée, alarme, vidéo-surveillance, piscine avec accès sécurisé, local vélo, éclairages extérieurs, 4 terrasses sur 4 niveaux différents, et grand local piscine, complètent ce bien d'exception. A dix minutes du port de Mandelieu-la-Napoule et de 25 minutes de la Croisette à Cannes. Produit rare et exceptionnel ! CLASSE ENERGIE : B (indice 105) / CLASSE CLIMAT : A (indice 3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1559 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Gelegen op de hoogten van Théoule-sur-Mer als uitkijkpunt, profiteert dit rustige, volledig gerenoveerde pand van 223 m2 van een bevoorrechte locatie en een magisch uitzicht op de zee, de rode rotsen van de Estérel en tot aan de hoogste toppen van de Mercantour. De hoofdvilla is verdeeld over twee niveaus en iets meer dan 174m2 woonoppervlak. De woonkamer op tuinniveau komt uit op een volledig ingerichte en uitgeruste keuken met een adembenemend uitzicht. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf slaapkamers, waaronder twee master suites. Talrijke buitenterrassen sieren de verschillende niveaus van het pand. Twee andere onafhankelijke woningen maken integraal deel uit van het pand (een studio en een T3). Een weelderig verwarmd overloopzwembad geeft een glimp van de verschillende havens en de vele stranden beneden. Grote gesloten en beveiligde dubbele garage, omkeerbare geleide airconditioning, alarm, videobewaking, zwembad met beveiligde toegang, fietsenstalling, buitenverlichting, 4 terrassen op 4 verschillende niveaus en grote zwembadkamer, maken deze uitzonderlijke woning compleet. Tien minuten van de haven van Mandelieu-la-Napoule en 25 minuten van de Croisette in Cannes. Zeldzaam en uitzonderlijk product! ENERGIEKLASSE: B (index 105) / KLIMAATKLASSE: A (index 3). Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1153 en 1559 euro / jaar. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards voor de betreffende gebieden. https://errial.georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Located on the heights of Théoule-sur-Mer as a lookout, this quiet, totally renovated property of 223 m2 benefits from a privileged location and a magical view of the sea, the red rocks of the Estérel and up to the highest peaks of the Mercantour. The main villa is spread over two levels and just over 174m2 of living space. The living room on the garden level opens onto a fully fitted and equipped kitchen enjoying a breathtaking view. The sleeping area consists of five bedrooms, including two master suites. Numerous outdoor terraces decorate the different levels of the property. Two other independent dwellings are an integral part of the property (a studio and a T3). A sumptuous heated infinity pool gives a glimpse of the various harbours and the many beaches below. Large closed and secure double garage, reversible ducted air conditioning, alarm, video surveillance, swimming pool with secure access, bike room, outdoor lighting, 4 terraces on 4 different levels, and large pool room, complete this exceptional property. Ten minutes from the port of Mandelieu-la-Napoule and 25 minutes from the Croisette in Cannes. Rare and exceptional product! ENERGY CLASS: B (index 105) / CLIMATE CLASS: A (index 3). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1153 and 1559 euros / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Tato klidná, kompletně zrekonstruovaná nemovitost o rozloze 223 m2, která se nachází na výšinách Théoule-sur-Mer jako vyhlídka, těží z privilegované polohy a kouzelného výhledu na moře, červené skály Estérel a až na nejvyšší vrcholy Mercantour. Hlavní vila se rozkládá na dvou úrovních a něco málo přes 174 m2 obytné plochy. Z obývacího pokoje na úrovni zahrady je vstup do plně vybavené a vybavené kuchyně s úchvatným výhledem. Spací část se skládá z pěti ložnic, včetně dvou hlavních apartmá. Četné venkovní terasy zdobí různé úrovně nemovitosti. Nedílnou součástí nemovitosti jsou další dvě samostatná bytová družstva (ateliér a T3). Přepychový vyhřívaný nekonečný bazén naznačuje různé přístavy a mnoho pláží pod nimi. Velká uzavřená a zabezpečená dvojgaráž, oboustranná klimatizace, alarm, kamerový systém, bazén s bezpečným přístupem, kolárna, venkovní osvětlení, 4 terasy na 4 různých úrovních a velká místnost s bazénem, doplňují tuto výjimečnou nemovitost. Deset minut od přístavu Mandelieu-la-Napoule a 25 minut od Croisette v Cannes. Vzácný a výjimečný produkt! ENERGETICKÁ TŘÍDA: B (index 105) / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A (index 3). Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 1153 a 1559 eury / rok. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Georisks pro dotčené oblasti. https://errial.georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace