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House & single-family home for sale in Melle
USD 735,175
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96756391
/ 96756391
Reference:
EDEN-T96756391
Country:
FR
City:
Melle
Postal code:
79500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,617 sqft
Lot size:
47,598 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Chef-Boutonne | USD 90 | - |
| La Crèche | USD 155 | - |
| Sauzé-Vaussais | USD 78 | - |
| Saint-Maixent-l'École | USD 114 | - |
| Niort | USD 165 | USD 145 |
| Villefagnan | USD 83 | - |
| Ruffec | USD 103 | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | USD 140 | - |
| Parthenay | USD 105 | - |
| Tonnay-Boutonne | USD 125 | - |
| Poitiers | USD 192 | USD 196 |
| Saint-Savinien | USD 135 | - |
| Fontenay-le-Comte | USD 128 | - |
| Vienne | USD 127 | - |
| Jarnac | USD 137 | - |
On the ground floor, you are greeted by two spacious reception rooms, a fully equipped kitchen with dining area, a bathroom, toilets, a wine cellar, a boiler/laundry room, and the pièce de résistance, a beautiful heated indoor swimming pool. Upstairs, explore 5 bedrooms, one with an adjoining bathroom, all offering breathtaking views of the meticulously maintained gardens. A dressing room, a large family bathroom with separate shower, and toilets complete this floor.
Geothermal central heating, double glazing, and insulation ensure energy efficiency validated by a C rating, uncommon for this type of property. An attached garage with an electric roller door provides generous space for two vehicles.
Enjoy the outdoors with an outdoor tennis court, lawns bordered by magnificent stone walls, and a second peaceful garden area with a tennis court and vegetable garden alongside a stream. If desired, a charming stone outbuilding is already prepared for conversion into a studio with bathroom facilities.
Located in a hamlet close to Périgné, just 5 minutes from the nearest shops, this unique property combines historical charm, modern comfort, and exceptional leisure facilities. A rare opportunity in the real estate market.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />Price: €650,000 excluding fees - Fees: €32,500 including tax payable by the buyer.
Contact: EI Philippe Lecomte ... View more View less Découvrez cette élégante demeure, rénovée avec un souci méticuleux du détail, offrant un mélange harmonieux entre le cachet d'antan et les conforts modernes. Les grandes pièces de réception baignées de lumière, les sols en dalles d'origine, les poutres apparentes et les cheminées confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée vous accueillent deux spacieuses salles de réception, une cuisine équipée avec salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, une cave à vin, une chaufferie/buanderie et clou du spectacle une belle piscine intérieure chauffée .
À l'étage, découvrez 5 chambres dont une avec salle de bains attenante, offrant toutes une vue imprenable sur les jardins soigneusement entretenus. Un dressing, une grande salle de bains familiale avec douche séparée et toilettes complètent cet étage.
Le chauffage central géothermique, le double vitrage et l'isolation assurent une efficacité énergétique validée par une valeur C, peu commune pour ce type de bien.
Un garage attenant avec porte roulante électrique offre un espace généreux pour deux véhicules.
Profitez des extérieurs avec un terrain de tennis extérieur, des pelouses délimitées par de magnifiques murs en pierre, et une deuxième zone de jardin paisible avec court de tennis et potager en bordure d'un cours d'eau. Si vous le désirez une jolie dépendance en pierre est d'ors et déjà prête pour un aménagement en studio avec salle d'eau.
Située dans un hameau proche de Périgné, à 5mn des premiers commerces, cette propriété unique allie charme historique, confort moderne et équipements de loisirs exceptionnels. Une opportunité rare sur le marché immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 650 000 € hors honoraires - Honoraires : 32 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : EI Philippe Lecomte ... Discover this elegant residence, meticulously renovated with a keen attention to detail, offering a harmonious blend of old-world charm and modern comforts. The spacious, light-filled reception rooms, original stone floors, exposed beams, and fireplaces imbue this property with a warm and authentic atmosphere.
On the ground floor, you are greeted by two spacious reception rooms, a fully equipped kitchen with dining area, a bathroom, toilets, a wine cellar, a boiler/laundry room, and the pièce de résistance, a beautiful heated indoor swimming pool. Upstairs, explore 5 bedrooms, one with an adjoining bathroom, all offering breathtaking views of the meticulously maintained gardens. A dressing room, a large family bathroom with separate shower, and toilets complete this floor.
Geothermal central heating, double glazing, and insulation ensure energy efficiency validated by a C rating, uncommon for this type of property. An attached garage with an electric roller door provides generous space for two vehicles.
Enjoy the outdoors with an outdoor tennis court, lawns bordered by magnificent stone walls, and a second peaceful garden area with a tennis court and vegetable garden alongside a stream. If desired, a charming stone outbuilding is already prepared for conversion into a studio with bathroom facilities.
Located in a hamlet close to Périgné, just 5 minutes from the nearest shops, this unique property combines historical charm, modern comfort, and exceptional leisure facilities. A rare opportunity in the real estate market.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />Price: €650,000 excluding fees - Fees: €32,500 including tax payable by the buyer.
Contact: EI Philippe Lecomte ...