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House & single-family home for sale in Chamouille
USD 169,045
House & Single-family home (For sale)
3 bd
882 sqft
Reference:
EDEN-T96775187
/ 96775187
Reference:
EDEN-T96775187
Country:
FR
City:
Chamouille
Postal code:
02860
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
882 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
« CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE » à Chamouille
Avec une rentabilité nette de charges de 5.80%
Possibilité de bénéficier de week-end d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant CENTER PARCS en cours
La Résidence :
CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE
1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille
https:// ... /fr-fr/france/fp_LA_vacances-domaine-le-lac-d-ailette
A moins de 2h de Paris, le Center Parcs de l'Ailette a 10 Millions de potentiels visiteurs. Depuis 2007, il attire les touristes locaux & internationaux avec un succès retentissant.
Le concept désormais éprouvé d'évasion en pleine nature pour toute une génération est encore plus recherché.
L'environnement constitué d'infrastructures aquatiques & de loisirs est unique en son genre. L'innovation permanente de la marque Center Parcs & l'investissement massif de la part des régions & des investisseurs institutionnels se retrouvent dans les chiffres.
Entre 2021 et 2025, les Center Parcs (28 en Europe) bénéficient de 715 Millions d'€ dont 65% pour une montée en gamme de l'offre hébergement & 35% dédiés aux infrastructures.
Le taux d'occupation à l'année est parmi les plus élevés dans le tourisme avec près de 75% - gommant ainsi les effets de saisonnalité. 7 visiteurs sur 10 reviennent dans les 5 ans.
Un taux de fidélisation hors norme. 85 % des réservations touristiques réalisées en vente directe - la garantie d'un investissement rentable dans la durée. Pas d’intermédiaire.
Côté investissement, la continuité de l'exploitation et les renouvellements de baux successifs en font un atout patrimonial de long terme dans son portefeuille.
Le Bien :
Cottage T4 de 81.95 m2 avec terrasse de 21 m2
Prix de vente FAI : 155 400€
Loyer annuel : 8 672€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 1 050€
Votre locataire : CENTER PARCS
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter View more View less Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE » à Chamouille
Avec une rentabilité nette de charges de 5.80%
Possibilité de bénéficier de week-end d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant CENTER PARCS en cours
La Résidence :
CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE
1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille
https:// ... /fr-fr/france/fp_LA_vacances-domaine-le-lac-d-ailette
A moins de 2h de Paris, le Center Parcs de l'Ailette a 10 Millions de potentiels visiteurs. Depuis 2007, il attire les touristes locaux & internationaux avec un succès retentissant.
Le concept désormais éprouvé d'évasion en pleine nature pour toute une génération est encore plus recherché.
L'environnement constitué d'infrastructures aquatiques & de loisirs est unique en son genre. L'innovation permanente de la marque Center Parcs & l'investissement massif de la part des régions & des investisseurs institutionnels se retrouvent dans les chiffres.
Entre 2021 et 2025, les Center Parcs (28 en Europe) bénéficient de 715 Millions d'€ dont 65% pour une montée en gamme de l'offre hébergement & 35% dédiés aux infrastructures.
Le taux d'occupation à l'année est parmi les plus élevés dans le tourisme avec près de 75% - gommant ainsi les effets de saisonnalité. 7 visiteurs sur 10 reviennent dans les 5 ans.
Un taux de fidélisation hors norme. 85 % des réservations touristiques réalisées en vente directe - la garantie d'un investissement rentable dans la durée. Pas d’intermédiaire.
Côté investissement, la continuité de l'exploitation et les renouvellements de baux successifs en font un atout patrimonial de long terme dans son portefeuille.
Le Bien :
Cottage T4 de 81.95 m2 avec terrasse de 21 m2
Prix de vente FAI : 155 400€
Loyer annuel : 8 672€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 1 050€
Votre locataire : CENTER PARCS
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Chance für Investor: Investition in die Touristenresidenz
"CENTER PARCS LE LAC D'AILETTE" in Chamouille
Mit einer Rentabilität nach Abzug von 5,80 %
Es besteht die Möglichkeit, von Wochenenden der persönlichen Beschäftigung zu profitieren!
Investieren Sie in eine Touristenresidenz
Mietvertrag mit dem Betreiber CENTER PARCS in Bearbeitung
Die Residenz:
CENTER PARCS LE LAC D'AILETTE
1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille
https:// ... /fr-fr/france/fp_LA_vacances-domaine-le-lac-d-ailette
Weniger als 2 Stunden von Paris entfernt, hat der Center Parcs de l'Ailette 10 Millionen potenzielle Besucher. Seit 2007 zieht es mit durchschlagendem Erfolg einheimische und internationale Touristen an.
Noch gefragter ist das mittlerweile bewährte Konzept der Flucht in die Wildnis für eine ganze Generation.
Die Umgebung, die sich aus Wasser- und Freizeiteinrichtungen zusammensetzt, ist einzigartig. Die stetige Innovation der Marke Center Parcs und die massiven Investitionen der Regionen und institutionellen Investoren lassen sich an den Zahlen ablesen.
Zwischen 2021 und 2025 werden Center Parcs (28 in Europa) von 715 Millionen Euro profitieren, von denen 65 % für die Modernisierung des Unterkunftsangebots und 35 % für die Infrastruktur aufgewendet werden.
Die ganzjährige Auslastung gehört mit fast 75 % zu den höchsten im Tourismus - damit werden die Auswirkungen der Saisonalität aufgehoben. 7 von 10 Besuchern kommen innerhalb von 5 Jahren wieder.
Eine außergewöhnliche Loyalitätsrate. 85% der touristischen Buchungen erfolgen über den Direktvertrieb - die Garantie für eine langfristig rentable Investition. Kein Mittelsmann.
Auf der Investitionsseite machen die Fortführung des Betriebs und die sukzessiven Mietvertragsverlängerungen das Unternehmen zu einem langfristigen Vermögenswert im Portfolio.
Das Anwesen:
Cottage T4 von 81,95 m2 mit Terrasse von 21 m2
Verkaufspreis inklusive : 155 400€
Jahresmiete: 8.672 €
Jährliche Kosten: 0€
Grundsteuer : 1 050€
Ihr Mieter: CENTER PARCS
Um mehr zu erfahren, können Sie uns kontaktieren:Per Telefon: ...
Per E-Mail: ...
Durch Ausfüllen des Formulars auf unserer Website: https:// ... /nous-contacter