USD 612,500
USD 752,438
USD 752,438
4 r
1,065 sqft
USD 677,087
Niché entre mer et parfums, Mouans-Sartoux offre une atmosphère enchanteresse, autrefois dédiée à l'agriculture et aujourd'hui ouverte à l'art et à la créativité. C'est dans ce cadre idyllique que nous vous présentons un bien unique : un atelier d'artiste ayant appartenu à la talentueuse Mme Esther BRUNNER.
Caractéristiques Exceptionnelles :Surface Idéale à Transformer : Cet atelier d'une surface connue de 100m2, construit en 1974, sur un vaste terrain de 1920m2 offre un potentiel remarquable pour être rénové en une magnifique habitation. Imaginez-vous vivre au cœur d'un espace généreux, où chaque pièce peut devenir un véritable lieu de vie et d'inspiration.
À Rénover : L'atelier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son potentiel artistique. Une opportunité unique de personnaliser ce lieu selon vos goûts et votre vision créative, en faisant de chaque espace une œuvre d'art à part entière.
Potentiel d'Expansion : Une demande de permis d'agrandissement de 130m2 avec piscine a été déposée et acceptée, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en une véritable oasis de tranquillité et de créativité, parfait pour vivre et travailler dans un cadre inspirant.
Infrastructure Prête à l'Usage : Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout et tous les VRD (Voiries et Réseaux Divers) sont présents, incluant l'eau, l'électricité et la ligne téléphonique, facilitant ainsi les travaux de transformation et assurant un confort optimal pour les futurs occupants.
Emplacement Idéal : Situé dans un quartier résidentiel, avec une exposition Nord offrant une vue panoramique sur les villages environnants et les majestueuses montagnes. À quelques minutes en voiture du charmant village de Valbonne, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Opportunité Exceptionnelle :
Cet atelier d'artiste est bien plus qu'un simple lieu de création ; c'est une véritable opportunité d'expression artistique dans un cadre enchanteur pour y vivre. Que vous soyez un artiste en quête d'inspiration ou un investisseur avisé à la recherche d'un bien d'exception, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Prix : 699 000 euros TTC FAI à la charge de l’acquéreur (honoraires de 30 000 € TTC) Mandat de vente No509
DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un lieu chargé d'histoire et de créativité à Mouans-Sartoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
BLUE WAVE IMMOBILIER ... View more View less Rareté Artistique à Mouans-Sartoux : Atelier d'Artiste Exceptionnel à Transformer en Habitation sur un Vaste Terrain !
Niché entre mer et parfums, Mouans-Sartoux offre une atmosphère enchanteresse, autrefois dédiée à l'agriculture et aujourd'hui ouverte à l'art et à la créativité. C'est dans ce cadre idyllique que nous vous présentons un bien unique : un atelier d'artiste ayant appartenu à la talentueuse Mme Esther BRUNNER.
Caractéristiques Exceptionnelles :Surface Idéale à Transformer : Cet atelier d'une surface connue de 100m2, construit en 1974, sur un vaste terrain de 1920m2 offre un potentiel remarquable pour être rénové en une magnifique habitation. Imaginez-vous vivre au cœur d'un espace généreux, où chaque pièce peut devenir un véritable lieu de vie et d'inspiration.
À Rénover : L'atelier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son potentiel artistique. Une opportunité unique de personnaliser ce lieu selon vos goûts et votre vision créative, en faisant de chaque espace une œuvre d'art à part entière.
Potentiel d'Expansion : Une demande de permis d'agrandissement de 130m2 avec piscine a été déposée et acceptée, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en une véritable oasis de tranquillité et de créativité, parfait pour vivre et travailler dans un cadre inspirant.
Infrastructure Prête à l'Usage : Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout et tous les VRD (Voiries et Réseaux Divers) sont présents, incluant l'eau, l'électricité et la ligne téléphonique, facilitant ainsi les travaux de transformation et assurant un confort optimal pour les futurs occupants.
Emplacement Idéal : Situé dans un quartier résidentiel, avec une exposition Nord offrant une vue panoramique sur les villages environnants et les majestueuses montagnes. À quelques minutes en voiture du charmant village de Valbonne, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Opportunité Exceptionnelle :
Cet atelier d'artiste est bien plus qu'un simple lieu de création ; c'est une véritable opportunité d'expression artistique dans un cadre enchanteur pour y vivre. Que vous soyez un artiste en quête d'inspiration ou un investisseur avisé à la recherche d'un bien d'exception, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Prix : 699 000 euros TTC FAI à la charge de l’acquéreur (honoraires de 30 000 € TTC) Mandat de vente No509
DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un lieu chargé d'histoire et de créativité à Mouans-Sartoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
BLUE WAVE IMMOBILIER ... Artistieke zeldzaamheid in Mouans-Sartoux: uitzonderlijk kunstenaarsatelier om te transformeren in een huis op een uitgestrekt stuk grond!
Mouans-Sartoux, genesteld tussen de zee en parfums, biedt een betoverende sfeer, ooit gewijd aan de landbouw en nu open voor kunst en creativiteit. Het is in deze idyllische omgeving dat wij u een uniek pand presenteren: een kunstenaarsatelier dat toebehoorde aan de getalenteerde mevrouw Esther BRUNNER.
Opvallende kenmerken:Ideale oppervlakte om te transformeren: Deze werkplaats met een bekende oppervlakte van 100m2, gebouwd in 1974, op een uitgestrekt perceel van 1920m2 biedt een opmerkelijk potentieel om te worden gerenoveerd tot een prachtig huis. Stelt u zich eens voor dat u in het hart van een royale ruimte woont, waar elke kamer een echte plek van leven en inspiratie kan worden.
Renoveren: De werkplaats heeft renovatiewerkzaamheden nodig om zijn volledige glans en artistieke potentieel terug te krijgen. Een unieke kans om deze plek aan te passen aan uw smaak en creatieve visie, waardoor elke ruimte een kunstwerk op zich wordt.
Uitbreidingspotentieel: Een aanvraag voor een uitbreidingsvergunning van 130m2 met zwembad is ingediend en geaccepteerd, wat de mogelijkheid biedt om deze ruimte om te toveren tot een ware oase van rust en creativiteit, perfect om te wonen en te werken in een inspirerende omgeving.
Kant-en-klare infrastructuur: Het terrein is aangesloten op de riolering en alle wegen en nutsvoorzieningen (wegen en diverse netwerken) zijn aanwezig, inclusief water, elektriciteit en telefoonlijn, waardoor de transformatiewerkzaamheden worden vergemakkelijkt en een optimaal comfort voor de toekomstige bewoners wordt gegarandeerd.
Ideale locatie: Gelegen in een woonwijk, met een noordelijke ligging met een panoramisch uitzicht op de omliggende dorpen en de majestueuze bergen. Op slechts een paar minuten rijden van het charmante dorpje Valbonne geniet u van een rustige en groene leefomgeving. Uitzonderlijke kans:
Het atelier van deze kunstenaar is veel meer dan alleen een plaats van creatie; Het is een echte kans voor artistieke expressie in een betoverende omgeving om in te wonen. Of u nu een kunstenaar bent die op zoek is naar inspiratie of een slimme investeerder die op zoek is naar een uitzonderlijke woning, deze woning zal aan al uw verwachtingen voldoen.
Prijs: € 699.000 incl. BTW FAI te betalen door de koper (makelaarskosten van € 30.000 incl. BTW) Koopopdracht nr. 509
DPE: E - GHG: B - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1500 euro en 2080 euro.
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />
Mis deze zeldzame kans niet om een plek te bezitten die doordrenkt is van geschiedenis en creativiteit in Mouans-Sartoux. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat uw fantasie de vrije loop!
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