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Business opportunity (For sale)
3,552 sqft
Reference:
EDEN-T96794808
/ 96794808
Reference:
EDEN-T96794808
Country:
FR
City:
Dijon
Postal code:
21000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,552 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN DIJON
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Chenôve | - | USD 311 |
| Côte-d'Or | - | USD 291 |
| Chalon-sur-Saône | USD 193 | USD 154 |
| Bourgogne | USD 178 | USD 291 |
| Le Creusot | USD 130 | - |
| Besançon | USD 251 | USD 225 |
| Louhans | USD 159 | - |
| Jura | USD 177 | - |
| Lons-le-Saunier | USD 145 | - |
Au centre d'une zone d'activités économiques, cette magnifique affaire clé en main n'attend plus que vous !
Vous serez conquis par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement privilégié, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.
Ses 330 M² de superficie, dont 60 M² consacrés à l'espace vente, vous assurent des conditions de travail de qualité.
Tout le matériel est récent et bien entretenu.
Le four 8 bouches a tout juste 4 ans.
Les locaux sont impeccables, bien agencés.
Grands nombres de cellules positives + chambres de pousse + chambre froide positive + chambre froide négative.
L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un espace salle avec 12 places assises.
Une terrasse libre de droits d'une vingtaine de places vient compléter ceci.
Potentiel certain avec la création de nombreux lotissements dans les communes voisines.
Effectif actuel : 11
Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre
Les locaux sont aux normes. Aucun travaux ni investissement à prévoir.
CA HT 2023 : 893 000 euros
Dossier financier complet sur demande.
5 semaines de fermeture pour congés annuels
Possibilité d'acheter les murs en même temps que le fonds de commerce.
Vente de ce fonds de commerce à 534 900 euros honoraires inclus de 24 900 euros euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . View more View less Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking située dans une commune prisée et dynamique au nord de Dijon.
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Effectif actuel : 11
Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre
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Vente de ce fonds de commerce à 534 900 euros honoraires inclus de 24 900 euros euros à la charge de l'acquéreur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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