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House & single-family home for sale in Loubès-Bernac

France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Loubès-Bernac
USD 199,143

House & Single-family home (For sale)

4 bd
3 ba
1,744 sqft
lot 2,992 sqft
Reference: EDEN-T96806138 / 96806138
A28554AT47 - Enter this lovely home and you instantly feel the warm, welcoming ambience. It was the ancient boulangerie, and the characterful kitchen/dining area still has the original bakers ovens. There are feature beams and stone walls on the ground floor, a light and airy lounge on the upper floor with views over lush, green countryside. It also has a covered terrace, set in a south facing courtyard, perfect for entertaining.And if that wasn't enough, this property comes with a self contained maison d'amis. The whole ensemble lending itself to the possibility of a variety of uses to suit your needs.Situated in a beautiful village with fibre internet, an active festival committee, restaurant and amenities. Loubes-Bernac is located approximately 12 minutes (by car) from the town of Duras, 20 minutes from Sainte Foy le Grande, 30 minutes from Bergerac and 75 minutes from Bordeaux Airport.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A28554AT47 - En entrant dans cette charmante maison, on ressent immédiatement l'ambiance chaleureuse et accueillante qui y règne. C'était l'ancienne boulangerie, et la cuisine/salle à manger de caractère possède encore les fours à pain d'origine. Il y a des poutres apparentes et des murs en pierre au rez-de-chaussée, un salon clair et aéré à l'étage supérieur avec des vues sur la campagne verdoyante. La maison dispose également d'une terrasse couverte, située dans une cour exposée au sud, idéale pour recevoir.Et comme si cela ne suffisait pas, cette propriété est accompagnée d'une maison d'amis indépendante. L'ensemble se prête à la possibilité d'une variété d'utilisations en fonction de vos besoins.Situé dans un beau village avec fibre internet, un comité des fêtes actif, un restaurant et des commodités. Loubes-Bernac est situé à environ 12 minutes (en voiture) de la ville de Duras, 20 minutes de Sainte Foy le Grande, 30 minutes de Bergerac et 75 minutes de l'aéroport de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A28554AT47 - Enter this lovely home and you instantly feel the warm, welcoming ambience. It was the ancient boulangerie, and the characterful kitchen/dining area still has the original bakers ovens. There are feature beams and stone walls on the ground floor, a light and airy lounge on the upper floor with views over lush, green countryside. It also has a covered terrace, set in a south facing courtyard, perfect for entertaining.And if that wasn't enough, this property comes with a self contained maison d'amis. The whole ensemble lending itself to the possibility of a variety of uses to suit your needs.Situated in a beautiful village with fibre internet, an active festival committee, restaurant and amenities. Loubes-Bernac is located approximately 12 minutes (by car) from the town of Duras, 20 minutes from Sainte Foy le Grande, 30 minutes from Bergerac and 75 minutes from Bordeaux Airport.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A28554AT47 - Betreten Sie dieses schöne Haus und Sie spüren sofort das warme, einladende Ambiente. Es war die alte Boulangerie, und der charaktervolle Küchen-/Essbereich hat immer noch die originalen Bäckeröfen. Im Erdgeschoss befinden sich Balken und Steinmauern, im Obergeschoss eine helle und luftige Lounge mit Blick auf die üppige, grüne Landschaft. Es verfügt auch über eine überdachte Terrasse in einem nach Süden ausgerichteten Innenhof, der sich perfekt für Unterhaltung eignet.Und als ob das noch nicht genug wäre, verfügt dieses Anwesen über ein in sich geschlossenes Maison d'amis. Das gesamte Ensemble bietet die Möglichkeit einer Vielzahl von Nutzungen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Das Hotel liegt in einem schönen Dorf mit Glasfaser-Internet, einem aktiven Festivalkomitee, einem Restaurant und Annehmlichkeiten. Loubes-Bernac liegt etwa 12 Minuten (mit dem Auto) von der Stadt Duras, 20 Minuten von Sainte Foy le Grande, 30 Minuten von Bergerac und 75 Minuten vom Flughafen Bordeaux entfernt.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...
Reference: EDEN-T96806138
Country: FR
City: Loubes-Bernac
Postal code: 47120
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,744 sqft
Lot size: 2,992 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3

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