USD 1,413,062
USD 1,713,297
USD 1,653,468
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Features:
- Terrace View more View less EKSKLUZYWNOŚĆ: Położony w samym sercu średniowiecznego miasta Antibes i naprzeciwko Port Vauban, ten dom o powierzchni 152,93 m2 do remontu, potwierdza swój charakter. Po przejściu przez drzwi wejściowe schody prowadzą nas na pierwszy poziom, na którym znajduje się jadalnia i wyposażona kuchnia. Na 2 poziomie główna sypialnia ozdobiona drewnianymi belkami korzysta z pięknych kubatur z widokiem na mury obronne. Piętro uzupełnia łazienka. Na trzecim poziomie znajduje się jasny salon katedralny o podwójnej wysokości z kominkiem, a w dobudówce taras, z którego roztacza się uprzywilejowany widok na morze i krajobraz. Do tego podestu dodano łazienkę. Na czwartym poziomie znajduje się sypialnia z oknem wychodzącym na katedralny salon. Wreszcie piąty i ostatni poziom daje dostęp do solarium o powierzchni 17 m2, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na morze, ośnieżone góry, mury obronne Port Vauban, dachy miasta i rynek. Ten taras na dachu daje dostęp do mieszkania na poddaszu o powierzchni 35,41 m2, z niezależnym dostępem, składającego się z kuchni, salonu/sypialni, klatki schodowej prowadzącej do małego prysznica i oddzielnej toalety. Klimatyzacja jest zainstalowana w domu i mieszkaniu. W pobliżu znajduje się również duży zamykany garaż. KLASA ENERGETYCZNA: D (indeks 225) / KLASA KLIMATYCZNA: B (indeks 7). Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, na podstawie cen energii na rok 2021: od 2241 do 3033 euro / rok. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Geozagrożenia dla danych obszarów. https://errial.georisques.gouv.fr (5,00 % prowizji agencyjnej z VAT, płatne przez kupującego.) Współwłasność 9 działek (brak postępowania w toku). Opłaty roczne: 1135 euro.
Features:
- Terrace EXCLUSIVITE : Située au coeur de la cité médiévale d'Antibes et face au port Vauban, cette maison de caractère à rénover de 152,93 m2, affirme son caractère. Une fois la porte d'entrée franchie, l'escalier nous mène à un premier niveau qui accueille une salle à manger et une cuisine aménagée. Au 2ème niveau, la chambre principale ornementée de poutres en bois bénéficie de beaux volumes avec une vue sur les remparts. Une salle de bain complète cet étage. Au troisième niveau, un lumineux séjour cathédrale en double hauteur prend place avec sa cheminée, et dans le prolongement se trouve une terrasse qui offre une vue privilégiée sur la mer et le paysage. Une salle de bain vient s'ajouter à ce palier. Le quatrième niveau dispose d'une chambre avec une fenêtre surplombant le séjour cathédrale. Enfin, le cinquième et dernier niveau donne accès à un solarium de 17m2 qui offre une vue à couper le souffle sur la mer, les montagnes enneigées, les remparts du Port Vauban, les toits de la ville et la place du marché. Ce toit-terrasse donne accès à un appartement mansardé de 35,41m2, avec accès indépendant, composé d'une cuisine, d'un séjour/chambre, d'un escalier qui mène à une petite douche et des toilettes séparés. La climatisation est installée dans la maison et dans l'appartement. Un grand garage fermé à proximité est proposé en sus. CLASSE ENERGIE : D (indice 225) / CLASSE CLIMAT : B (indice 7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2241 et 3033 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135 euros.
Features:
- Terrace EXCLUSIVITY: Located in the heart of the medieval city of Antibes and facing Port Vauban, this 152.93 m2 house of character to renovate, asserts its character. Once through the front door, the staircase leads us to a first level which houses a dining room and a fitted kitchen. On the 2nd level, the master bedroom decorated with wooden beams benefits from beautiful volumes with a view of the ramparts. A bathroom completes this floor. On the third level, a bright double-height cathedral living room with its fireplace, and in the extension is a terrace that offers a privileged view of the sea and the landscape. A bathroom is added to this landing. The fourth level has a bedroom with a window overlooking the cathedral living room. Finally, the fifth and last level gives access to a solarium of 17m2 which offers breathtaking views of the sea, the snow-capped mountains, the ramparts of Port Vauban, the rooftops of the town and the market square. This roof terrace gives access to an attic apartment of 35.41m2, with independent access, consisting of a kitchen, a living room/bedroom, a staircase that leads to a small shower and a separate toilet. Air conditioning is installed in the house and in the apartment. A large closed garage nearby is also available. ENERGY CLASS: D (index 225) / CLIMATE CLASS: B (index 7). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2241 and 3033 euros / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr (5.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Co-ownership of 9 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1135 euros.
Features:
- Terrace EXKLUSIVITÄT: Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Antibes und mit Blick auf Port Vauban gelegen, behauptet dieses 152,93 m2 große, zu renovierende Haus seinen Charakter. Sobald wir durch die Eingangstür gegangen sind, führt uns die Treppe in eine erste Ebene, in der sich ein Esszimmer und eine Einbauküche befinden. Auf der 2. Ebene profitiert das mit Holzbalken dekorierte Hauptschlafzimmer von schönen Volumen mit Blick auf die Stadtmauern. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. Auf der dritten Ebene befindet sich ein helles Wohnzimmer mit doppelter Höhe und Kamin, und in der Erweiterung befindet sich eine Terrasse, die einen privilegierten Blick auf das Meer und die Landschaft bietet. Zu diesem Treppenabsatz gehört ein Badezimmer. Die vierte Ebene verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Fenster mit Blick auf das Wohnzimmer der Kathedrale. Die fünfte und letzte Ebene schließlich bietet Zugang zu einem 17 m2 großen Solarium, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die schneebedeckten Berge, die Stadtmauern, die Dächer der Stadt und den Marktplatz bietet. Diese Dachterrasse bietet Zugang zu einer Dachgeschosswohnung von 35,41 m2 mit separatem Zugang, bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Treppe, die zu einer kleinen Dusche führt, und einer separaten Toilette. Eine Klimaanlage ist im Haus und in der Wohnung installiert. Eine große geschlossene Garage in der Nähe ist ebenfalls vorhanden. ENERGIEKLASSE: D (Index 225) / KLIMAKLASSE: B (Index 7). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2241 und 3033 Euro / Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. https://errial.georisques.gouv.fr (5,00 % Agenturgebühren inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) Miteigentum an 9 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 1135 Euro.
Features:
- Terrace